有不少網友私信我給我留言，南龍湖置業應該怎麼選，南龍湖地王雅居樂天域怎麼樣，它今天來了，想要了解鄭州哪個樓盤，或者糾結某個樓盤值不值得入手，私信我留言下期幫您解決。
前言：這是鄭州購房攻略第95篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第95個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到95篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，但是就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
“為什麼鄭州其它城郊組團，甚至是其它市內的新區都沒有通地鐵，而南龍湖卻成為了第一個擁有地鐵的城郊組團？”
兩個原因：
第一位置。
從地理位置來看，南龍湖正處於主城區通往港區的咽喉要道，從地圖上看更為直觀。
主城區、南龍湖、港區相對位置示意圖
北接主城區，東連港區，與北港幾乎在同一緯度上，通往港區的地鐵必定要經過南龍湖，這樣的位置紅利是其它組團遠不能比的。
第二人口。
地鐵線路規劃的第一要素就是人口密集程度，南龍湖的人口在2016年底的時候，已經突破50萬，且有一大部分是從南龍湖到主城區上班的白領，再加上南龍湖的多所高校的十幾萬在校學生，讓城郊線能夠發揮出最大的價值。
南龍湖價值的第二個方面在於距離鄭州是真的近。
從地圖上可以很直觀的看到，南龍湖距離三環僅6.9公里；同為城郊組團的滎陽東距離三環10.9公里，綠博組團距離三環13.1公里。 相差近乎一倍的空間距離，再加上城郊線的加持，讓南龍湖成為了鄭州外溢購房者的首選。
除此之外，南龍湖還有四條主幹道與主城區相連，京廣快速路、鄭新快速路、中華路+東三環，東中西三條快速路通往主城區，紫荊山南路的最後一公里已經開始動工修建，通車之後將大大緩解鄭新路、小劉橋的堵車情況。
中華路連接東三環高架通車，紫荊山南路最後一公里，三條快速路，一條城市主幹道，能享受這樣待遇的組團，只有南龍湖。在區位紅利、地鐵通車、多條快速路的共同加持之下，整個南龍湖正在以“對接大鄭州、服務大鄭州”的理念快速發展。
一線開發商是促進南龍湖變革的催化劑。雅居樂算是一線房企進駐鄭州相對較早的公司了，雅居樂成立於1992年，佈局中國約70城，開發逾200多個精品樓盤。例如廣州雅居樂花園、海南清水灣、中山凱茵新城、南京長樂渡等國內知名樓盤，雅居樂作為中國房地產公司品牌價值TOP10，7年深耕中原，相繼落子鄭州、開封、許昌等多個城市，在鄭州更是“北有御賓府，南有天域”。
雅居樂算是一線房企進駐鄭州相對較早的公司了，目前在在北龍湖、綠博等片區都有項目，2018年1月22日，雅居樂宣佈正式南龍湖市場，而且是頂著雙料地王的頭環。 當時參與此次競拍的開發商不缺乏萬科、招商、碧桂園、龍湖等一線開發商，本土企業建業、康橋、亞新等也都參與其中，最後雅居樂苦熬多倫競拍輪摘得此地。
年初南龍湖的土拍也是競爭異常的激烈， 正商、雅居樂、龍湖地產拿的地樓面價都捅破南龍湖的天花板，也是把南龍湖的價格炒到了一個新高度。雅居樂天域作為南龍湖地王項目，地處南龍湖最為核心的地段，幾乎能夠享受到整個南龍湖最為優質的配套資源。
頂著雙料地王的雅居樂天域內心也是高興不起來吧~近幾年的市場環境不是2016年瘋長的時節，市區各家還舉步艱難，更不用說遠郊的南龍湖。現在幾乎沒有一個項目不做打折促銷的，個別項目優惠完的價格幾乎接近於雅居樂的樓面價。就雅居樂7516元/m²的樓面價再加上3000元/m²的建安成本和一些管理費等，即使稅收其他費用啥都不算，雅居樂售10500元/m²的單價也是肉疼。
但雅居樂也不會心甘情願的肉疼，在整個小區的規劃上採用了圍合式的佈局，規劃了9棟高層5棟洋房，共計1238戶。意圖想用洋房的價格來彌補一下自己的利潤，洋房一二樓為複式，且一樓送花園及地下室。整個小區雅居樂也增加項目自身的價值，項目主打景觀，借鑑東方美學，打造“雙軸五巷十景”，小區交付後將有雅居樂自己物業進行管理，雅居樂天域所配備的物業服務，2018年7月榮獲中國社區服務商品牌指數排行榜第五名；英國皇家BS公司ISO9001認證的“頂級物管行列”；創建雅萊格高端物業服務品牌；白金物業管家服務；更有金鑰匙商務出行服務。
整個小區雅居樂也增加項目自身的價值，自身配套一所雙語劍橋幼兒園。實現了15年家門口一站式的教育。劍橋郡國際幼兒園，雙語教學，國際化視野；項目東側就是在建的公立小學和中學，站在自家陽臺上就能看到孩子的未來。
如果您感覺本篇文章是您想要了解的鄭州樓盤，對您有幫助的話您可以點贊，如果本文章，不是您期待的樓盤，您可以留言評論，或者可以首頁回覆你想要了解的樓盤，下期文章幫您解決。
點擊下面藍色鏈接領取戶型圖
閱讀更多 鄭州購房攻略 的文章
