用户8441021722473
买房，主要看你是刚需，还是投资，这两个没有可比性
如果是刚需不可能南市买房，北市上班。刚需首先是离工作地不可能太远，孩子就近入学这两个重要因素考虑在内，80万的首付应该能买一个好房子。
如果是投资，首先考虑的是学区，只有好学区才是房价保值坚挺之地。一个好位置房子，的几个特点，学区是重中之重。一公里左右大型商业综合体，地铁出入口，五分钟左右方便的公交站点，十分钟车程有二甲医院，这些公共资源越多越好。这几年房价涨的太快，投资的心理标准只是让钱保值。为了日后好出手，建议买八十九点九平及以下，能有小三房最好。这种房子，好卖，容易出手，至于那个区建议参照这些房子公共资源附加值。找到买到不管是那个区都是赚到。
qzuser
首付80万，也就是可以买个总价265万的房子，如果不是大平层什么的，265万在合肥可以说是随便选了，你买这个总价的房子，对区域或学区肯定也是有要求的，那首先排除掉“瑶海，新站，北城”这几个区域，“政务区"已经没有新房了，剩下的“
蜀山，经开，包河，滨湖，庐阳，高新”这几个都是可选区域，具体选哪个区，还是要看你的其他方面的要求，比如学区，工作地点，是自住还是投资，不同的需求，所选的区域肯定是不同的。
我分别说一下每个区的特点吧：
“庐阳区”，均价在19000以上，庐阳区是合肥的老城区，也是合肥教育资源比较丰富的区域，如果你对学区特别在意，可以考虑一下庐阳区。
“高新区”，均价在15000往上，目前高新区还在建设中，除非你的工作是高新产业或是互联网相关，否则不建议现在买在那里，毕竟生活还不方便，如果是投资，倒是可以考虑，但如果真是投资，这个总价的房子，以后可能不太好出手（总价太高，小三房一般比较容易出手）。
“包河区”，均价大概在18000左右，也是老城区，说实话，没有什么特别的亮点。
“滨湖区”，均价在20000左右，合肥的新区，配套设施，环境都非常不错，毕竟是新区嘛，而且也有几个不错的学区，很多外地人都选择这个区，整体看起来都比较新，视觉感受比较好。
“
经开区”，均价在17000以上，也是合肥第一个开发区，目前比较成熟，也有些不错的学区，但这个区有很多工厂什么的，环境没有滨湖区那么好。“蜀山区”，也是老区了，目前在售的楼盘不多，这个区虽然区域不错，但也是没有什么亮点，学区也一般。
以上说的都是普通住宅，没有把洋房和大平层的住宅包含在内，具体选哪个区还要看你自己的综合情况来看，另外我再加上一张各区域在售楼盘价格，给你参考用：
买房百事通
现在的房子是金融产品，开发商都是在加杠杠用别人的钱玩资本运作，搞对赌，屯集居奇，投机倒把，制造市场恐慌，虚抬房价，泡沫巨大，一旦资金链断裂，对经济危害巨大，开发商实际上就是洋买办，金融资本家。房子作为一种金融产品在开发商，中介，炒房客，银行等金融机构及地方政府之间空转，产生不了任何效益，没有真正面对市场，泡沫越来越大。开发商应该把精力放在提高产品质量(盖好房子)，为消费者提供更好的产品(房子)，搞好销后服务上。
简单生活很美好
首付80万在合肥买房，除了别墅应该都非常的棒！想在哪个区买，就在哪个区买。随你
佳莉606
首付80万可选择的就非常多了，可以说合肥所有区随便选，但是能不能选到高档楼盘就不一定了
