国漫之风夏如雪
看来楼主有开房产中介的打算，给你几点建议：
1、房产中介主要业务有几方面：
1）二手房买卖，一般收取成交总价的1.5-3%，根据所在城市不同，收费行情不同，我所在的城市太原收取成交价的2.5%。2）房屋租赁和托管，租赁业务收取承租人一个月的租金做服务费，当然，像我有一定的招商资源和经验，也帮客户做商铺和写字楼招租；房屋托管就是低价从房东手上租下房子，自己再整租或分租出去挣去房租差。3）一手房渠道分销，这时候房产中介的作用，相当于美团网这个概念，带客户到售楼部看房成交，不仅客户买的比直接到售楼部买的便宜，开发商也会给中介佣金。4）、捎带延伸业务：房抵贷、装修贷等贷款业务；代办过户；公积金开户/商转公等；装修等。
2、房产中介虽然开店门槛低，但运营专业度强，需要一定的知识面、经验，风险意识，建议你先找一个靠谱的店面多学一段时间再开店，避免工作和生活陷入泥沼。
3、如果你要开店，建议加盟一个正规的、有实力的、运营成熟的品牌。
以上几点，希望能给你一些帮助！
太原资深房产销售
很高兴回答你的问题
我也不知道你说的是门面还是住房
房屋中介公司当然是靠中介费赚钱的
（本人经验）
不管门市还是住房都一样（下面说说门市）
去年在上海
我姐夫他哥在上海开了很多门市
他找门市从来不用出门
中介有门市直接联系他，和你说清楚位置
然后你自己去看位置，人流量……
合适就付钱
不合适可以不要
住房也应如此
（就好比搞推销的拿提程是一样的道理
推销一个人有多少提程
而房屋中介公司也是
推出一套房子给你多少提程）
至于优点你不用东奔西跑，他帮你找
有房子自然会打电话给你
缺点是你得自己看好
不合适可以不要
毕竟人家也是做生意
不可能会那么用心给你找
克明1986
二手房挣钱有两大部分，一、中介公司挣得是中介费，中介会一般按点收的，一般是买卖双方各收一个点的费用，拿100万的房子举例买方和卖方各收一万的中介费，但是这个要付出后期服务的，服务必须到位，包括签合同，过户贷款等，有的中介公司在办理按揭贷款还要收1％的费用 。 二、另一部分做二手房倒卖的，是在有便宜的二手房时，以自有资金或以银行按揭贷款的方法购买二手房，等两年后就可以正常出手，在此期间可以出租，用收来的租金偿还一部分按揭贷款，所以倒卖二手房也可以挣钱，但是不管是倒卖二手房还是倒卖期房，现在都不是暴利的年代了，必须看稳了看准了才可以做，要不就会砸在手里了 。我就曾经两次不够买的房握在手里，当经过几年时间房价又涨了回来。在目前的经济形势下通货膨胀明显，房价不涨就相当于贬值。
目前为止一二线城市调整到位适合投资，三四线城市涨幅过高适合提供中介服务收取服务费。 两种方式各有利弊，要根据当地房屋行情及实际情况定夺。但两种方法都能赚钱，我所在的城市就有两大中介公司就是运用这两种方法做的都挺好，仁者见仁智者见智吧！
请叫我雷锋623
中介公司挣钱的途径多的很
1.卖新房，二手房，出租房屋挣服务费和佣金
2.部分地区的部分房产中介倒腾房子吃差价
3.挣各种金融中介和银行的贷款服务费提点
4.还有各种办理证明的非法收入
总之中介公司水很深，你交给中介或者银行的费用里基本都是服务费
家在太原
不︊管是︋᠋租房、︎︅还是二手឴︋房买︅឴︄͏卖，中介都会︈收取一定឵的费︇用。租︁房，一︅︈͏︁般会\u0002收取1个月的房租 ︋作为中︂介费，买卖二\u0002手︂房，中介︃一般收取总房款2︆个点的中介︌服︃︉务费。
赚钱渠͏឵︀︅道二：渠︀឴︃道带看
︆᠋楼 市行情差，开发商︊︈ ︀︁客户比较︃少，会 ︈͏᠋选择︂︃︉启动渠道分销，二手中介͏门店，︇឴可以作为渠道 ︅︄之一，进︁︋︈行带︄看，将门店客户引︆︁︊导至新᠋房，︉︊会有᠋带︂看︊费（឵︎比᠋较︈︎︅少），成︌︆឵交的话︈给成︋\u0002交佣︈︅金，᠋一般的͏话1万到几万不︎等，᠋︇︀具体看成交房︎\u0002源︄的总房源及 ឴︁︁开发公឵︆︆司的政︆策
滨海房产销售麦子哥
您好朋友，中介主要靠业主和客户之间交易收取的中介费用赚钱！至于您说的优势劣势，不知道您站在什么立场讨论这个问题，望详细给我说下！
希望我的回答能帮助您，谢谢！
任老师杂说
小中介的优缺点
优点：小中介业务员比较稳定，能力比较全面，不会给顾客带来困扰;房源价格低，对房子的估价比较保守，会为了促成双方交易让利。
缺点：房源少，客户少，经济实力差;专业性不够强，可能在买卖过程会遇到一些问题。
二、购买二手房如何挑选中介?
1.明确该中介公司的名称和长期经营的地址，注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一行政区，还要向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。
2、留意执照上所列的注册资金，通过查看该公司的规模、办公地点、从业人员的数量，就能判断出这样一个企业是否可能拥有像执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。
3、确定该公司拥有合法的房地产经纪人，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。
4、明确该房产中介合同是否经过有关部门备案，委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。
5、在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。
6、明确房产中介是否有法律负责人，房产交易应该由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作，另外还要设有专门的部门办理过户、贷款、领证等手续。
娟姐的日常生活记
房屋中介主要是賺取佣金，
优点：
1、根据客户需求找到匹配房源，带你看房
2，节约客户时间，而不会自己乱找乱看而浪费时间
3，专业的做专业的事
缺点
1，收费佣金较高
春姐到了
你好，中介公司正规的做法是收取服务费，一般是按照房价确定，费用一般在2%-5%左右，买方和卖方各自承担一半，也有很多卖家不愿意承担这部分费用，具体也要双方协商。
还有一种是中介吃差价，比如房东100万卖，中介确卖110万，中间吃点10万的差价，这种中介我们可以称之为黑中介了，他们这么做也是不符合相关规定的。
如果你想从事中介行业，也可以加盟一个品牌中介，他们有系统性的运营方案，对于业主来说信任度也比较高，中介核心的竞争力在于房源，你要有好的房源，最大的成本就是人员开支，房租水电都是固定的费用。
目前房地产市场不是很景气，建议你可以找一家有规模的中介公司应聘上班，先熟悉一下行业，毕竟隔行如隔山，你不知道中介怎么赚钱不建议直接自己开店。
