0元置業就是承租人給房主一部分資金作為押金，然後籤二十年(也可以十年或者五年)可以轉租的租賃協議，同時把房產抵押到承租人的名下作為安全保證，合同期間，承租人不用支付租金，房主也不用支付押金的利息，雙方各取所需用租金抵扣利息。等租賃合同結束後房主退還押金，跟承租人解除抵押，完成整個交易行為。
二十年交易週期，介於買房跟租房之間的置業模式，讓雙方都用自己不著急的需求交換自己著急的需求，房主免費用了承租人的押金，承租人免費用了房主的房子，打破了傳統的買房跟租房的界限。
承租人看中的是房子的使用價值，也就是使用權，房主看中的是房子的所有權價值，也就是處置權。
(一)0元置業跟買房的區別：
1.買房款就是一次性支付四十到七十年使用期的租金以及處置權的價格，到期後買房款是不退還的。0元置業就是一次支付二十年或者十年或者五年的押金，到期後是退還押金的，不用支付租金。
2.買房是需要購房資質的，0元置業是不需要購房資質的。
3.買房拿到的是不動產所有權證書，0元置業拿到的不動產抵押權證書，都是在不動產登記中心辦理。
圖，不動產抵押權利證書
4.買房到期是需要補繳土地出讓金，續簽土地出讓協議，續簽費用需要按照當時的土地價格款決定。0元置業到期是退還押金的或者續簽租賃協議，續簽合同按照當時的租金情況決定押金多少。
5.買房是高風險投資，風險就是房價下跌。0元置業是低風險投資，風險就是租金的下跌。
6.如果房子拆遷，買房是按照當時拆遷標準補償的，0元置業是按照抵押擔保金額補償的。
7.買房過戶是需要按照二手房過戶繳納稅費的，0元置業過戶是沒有稅的，按照抵押登記每次過戶80元。
8.如果徵收房產稅，買房是需要繳納房產稅，0元置業不需要繳納房產稅。
9.買房是預期房價上漲並且收穫房價上漲收益的方式，0元置業是預期房租上漲並且收穫租金上漲收益的方式。
(二)0元置業跟租房的區別：
1.租房就是分階段使用房產並且分階段簽署租賃協議，租金是不退還的，0元置業就是一次支付二十年或者十年或者五年的押金，押金到期後是退還的，租賃期間不用支付租金。
2.租房通常是短期的，租賃使用期通常從一天到五年之間，
0元置業是長期的，通常實際使用期從五年到二十年。3.租房的租戶因為租期短自己基本不會裝修不會添置傢俱家電，0元置業的承租人因為租期長自己很可能裝修添置傢俱家電。
4.租房的焦點是租金的多少，0元置業的焦點是押金的多少，租金是不退還的，押金是退還的。
5.租房只有租賃合同，0元置業不僅僅有租賃合同，還有房管局頒發的不動產證明。
6.租房要經常搬家，經常找房子，經常漲房租，經常被房東趕走。0元置業是二十年不用搬家，不用找房子，不會漲房租，更不會被房東趕走。
7.租房是房東跟房客對未來房租是否會上漲無法達成一致的臨時行為。0元置業是房東跟房客對租金預期無法達成一致的情況下通過各取所需達成的用自己不著急的需求交換著急需求的長期行為。
8.租房是消費行為，0元置業是消費跟投資二合一的行為。
9.租房尤其是短租是對未來租金看空的消費行為，0元置業是對未來房租看漲的投資行為。
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