4天淨投放1.1萬億元，在春節前的最後一個完整工作周，央行公開市場操作火力全開。
1月19日央行公告稱，為對沖現金投放高峰等因素的影響，維護春節前銀行體系流動性合理充裕，2020年1月19日人民銀行以利率招標方式開展2000億元逆回購操作。短短4天釋放1.1萬億元。加之1月1日的降準釋放流動性逾8000億元，也就是說，1月份以來，截止到目前，釋放流動性溢價高達2萬億左右!
央行放水不是為了房地產，是為了降低企業融資成本，但值得一提的是，資金春節前的寬鬆，中美第一階段經貿協議簽署，中國經濟出現了更多的積極信號，而房地產市場也將會有所受益。
北京樓市“量價齊升”2020年或再現小陽春
回顧2019年，當時1月份也出現過降準，隨後因為降準及當時各地房地產市場的人才政策井噴，樓市出現了一輪持續2-3個月的小陽春，縱觀2019年全年，房地產市場銷售接近16萬億，連續刷新年度市場房地產市場銷售紀錄！2020年春節後，也有望出現一個平穩的市場預期，樓市再現小陽春的可能性較大。
結合多地召開兩會時對樓市調控的表述都十分相似，不少城市還出臺了相關調控政策，說明房地產調控最嚴格的時期已經過去，未來大部分城市都有可能在人才購房、首套房信貸支持、公積金政策等方面釋放有利於穩定房地產市場的政策。
作為全國房地產市場的方向標，我們從中指研究院發佈的《2019年北京房地產市場年報》最新數據可以看出，2019年，北京商品住宅（不含保障房）銷售價格小幅上漲，全年成交均價同比上漲6%。全年商品住宅（不含保障房）累計成交700.7萬平方米，月均成交量約58.11萬平方米，同比增長46%。數據反映，過去一年北京樓市“量價齊升”，尤其是商品住宅成交量同比增長較快，說明購房者買房熱情有所提高。
《報告》還指出，在溢價率方面，大興、密雲、通州和豐臺溢價率高於北京溢價率均值，宅地市場熱度相對較高，這些地區溢價率較高，說明房企對上述區域未來發展非常看好，因此未來上述地區房價上漲空間相比其他區域將有更大的空間。
如位於大興的中鐵華僑城·和園項目，正處於大興現代服務新城、亦莊產業新城、航空新城三大板塊交匯的南海子居住帶上，開盤後持續熱銷，吸引了大量關注升值潛力的置業者。項目由中國中鐵置業&華僑城北方集團聯手打造，還在北京電視臺主辦的“改變無止境——美好生活盛典”BTV2019年度地產盛典中，
榮獲“美好生活院墅典範年度貢獻”獎。三中心多點佈局 釋放城市發展新動能
除位於北京大興的中鐵華僑城·和園項目，華僑城北方集團在太原的項目——華僑城·天鵝堡也受到眾多關注。作為華僑城北方集團深耕三晉的首個項目，華僑城·天鵝堡將“城市理想”融入“生活理想”之中，對太原老城區1241.3畝城市拓展空間進行全面升級改造，使其成為具有示範性、引領性、高品質國際風貌的生態居住區，助力太原城市核心區向國際化大都市轉型升級。
自2017年成立以來，華僑城北方集團堅持華僑城集團“文化+旅遊+城鎮化”創新發展模式，以“京津冀晉魯豫”城市群為核心，構建北京、天津、河北三大區域發展中心，輻射北方區域省會城市、中心城市核心區域。現已佈局北京、天津、山東濟南章丘、山東淄博、山東青島即墨、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。
華僑城北方集團目前已拓展布局的項目有青島華僑城蓮花山項目、濟南華僑城·歡樂湖畔文旅綜合項目、淄博華僑城文化旅遊綜合項目、天津美亞創意文化園、天津水街項目（河堂·西巷）、天津華僑城東麗湖項目、太原華僑城、中原華僑城文化旅遊項目、滎陽華僑城京城古城址生態文化項目、太原華僑城天鵝堡項目、北京中鐵華僑城·和園項目、華僑城涿州城市客廳項目等。以大型綜合類項目為主，包含文旅、景區開發及打造、高端品質住宅、養老康養、產業園區、商業、文化場館等多種類型業態，不斷提升區域項目的整體社會價值，帶動區域的多面發展。
2020年，華僑城北方集團將繼續踐行“文化+旅遊+城鎮化”發展模式，為落子城市提供華僑城智慧，推動當地產業轉型升級，認真履行央企的社會責任，堅定不移地做人民幸福生活的創造者。
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