十多年前，还在莲花池片区接连两次千金夺地，被“地王”光环笼罩的志远地产做梦也不会想到，这几块费尽心思得到的地，会让自己日后摔得爬都爬不起来。
莲花池国际商贸城实景
1997年，刚刚成立的志远地产进入昆明楼市的第一件事，就是在市中心为自己建了一栋30层的总部大楼——志远大厦。建完这栋楼，志远地产足足沉淀了六七年之久，才谨慎地依托于东骧神骏，在东市区开发了一个只有25亩的住宅项目——望景苑，一经推出便大获成功。
从1997年到2007年的十年时间里，志远地产只开发了上述两个项目，速度虽慢，每一步却都走得足够踏实。
莲花池国际商贸城如今大门紧锁
2008年，奥运会盛大举办，神舟七号顺利登空，志远地产命运的荆棘也在悄然生长。
5月6日，远建地产（志远地产子公司）经过51轮激烈竞价，击败4家房企，以6.1150亿元的高价夺得莲花池片区的4个地块，土地面积共计79亩，单价约774万元/亩，不仅打破了昆明楼市当时最高的单价纪录，也使志远地产头顶2008年的“地王”桂冠声名鹊起。
成功拿地没几天，志远地产就马不停蹄地举行了莲花池改造项目启动仪式，项目被命名为“志远综合体”，规划打造为一个占地约300亩、总建面约40万方的超大型复合项目，甚至用“国际IT航母”来定义，足以看出它所肩负的期待。
当年的志远城市综合体
然而，命运赐予的礼物总是在暗中标好了价格，彼时，沉醉在“英雄梦”中的志远地产并没有认清自己真正的能力，启动仪式上那一场激情澎湃关于“承接梦想与光荣”的演讲，似乎也成为了志远地产掌门人侯司国职业生涯下半场为数不多的荣光。
由于莲花池改造项目牵扯到十多万方的回迁房，在土地出让时也曾明确强调，这些回迁房需在一年内建成交付，这无疑使开发经验有限，且手下没有建筑公司的志远地产发了愁。
想要的越多，失去的反而更多。三年后，回迁房的问题还没有妥善解决，志远地产就又一次“大闹”莲花池。
2011年2月，昆明学斌商贸击败13家房企，以7.74亿元的高价斩获一二一大街附近的51.44亩土地，单价达到1505万元/亩，摘得“地王”。
经查，昆明学斌商贸有限公司的法人代表正是志远地产和远建地产的法人代表——侯司国。
陷入回迁风波的莲花池国际商贸城
两度“地王”加冕让志远地产瞬间成为昆明楼市的主角，可谁又能想到，志远地产花钱的样子那么潇洒，开发之路却走得如此狼狈。
大盘蓝图徐徐铺展，志远地产逐渐意识到自己的力不从心，项目整体开发缓慢，外界质疑不断。2012年，当一二一大街的IT商圈再不复往日繁华，“志远综合体”也不得不放弃当年打造“国际IT航母”的雄心，将项目改名为“莲花池国际商贸城”。
一波未平一波又起。2014年初的回迁风波使莲花池国际商贸城受到一记重拳，许多回迁户在接到回迁安置房后，发现户型与拆迁时所承诺的房屋结构图样相差甚远，一怒之下堵断一二一大街，可这场风波从始至终都不见开发商远建地产的踪影。
“出师未捷身先死”，莲花池国际商贸城陷入僵局，负面缠身，昔日“地王”瞬间跌落谷底。
莲花池国际商贸城实景
2014年国庆，莲花池国际商贸城商业的开业时间在三番五次推迟后总算磕磕绊绊的定下了，可不想才开业没几天，就又掉进了“一房两租”的丑闻。对此，远建地产依然选择回避。
经历了开业之初的短暂热闹，没过半年，莲花池国际商贸城的商户就陆续搬离，人去楼空。更加令人唏嘘的是，因志远地产2012年以志远大厦为抵押物，向江苏信托融资借款10亿元，逾期未还，被江苏信托一纸诉状告上法庭，这栋在昆明早年楼宇经济中踏浪而行的高端写字楼也在几个月前被分拆拍卖。
一二一大街的闲置“地王”
不仅如此，一二一大街旁那片闲置了八年的“地王”也落得被法院“贱卖”的下场。2011年，昆明学斌商贸以7.74亿元的价格拿地，而2019年，法院的拍卖的起拍价却只有6.33亿元。八年，昆明主城的地价、房价飞涨，而这宗昔日的“地王”却不涨反降，令人扼腕。
莲花池国际商贸城商铺空置
如今，志远地产当年最心爱的“国际IT航母”早已在春城热烈的阳光里颓然一片，所有的商铺均处于空置状态，到处积满了厚厚的灰尘，冷落到过路的行人或许都不会注意到这里还有一栋庞大的建筑。
一路之隔，莲花池公园依然人来人往。
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