用户406308610347
短期加速地产调整，降低暴雷风险；远期加速国家经济发展。
首先中国经济收到了一定的影响，出现部分减速，减速这个词并不坏。因为暂时的减速是调整的好机会，就像开车拐弯一样的道理，如果转弯必须先减速，否则很危险。
中国在上个阶段一直以地产为领头羊进行发展，是需要考虑经济升级中行业结构调整时，对于之前高速发展的龙头产业的软着陆，行业和行业间的顺利过度是关键，就像一个公司一把手的调整，如果顺利交接才才能保障一个公司在下个阶段不出内部问题。
工业革命后，资本主义世界每隔一段时间都会出现工业产能过剩爆发的经济危机；
美国网络经济高速发展后，2001的网络经济泡沫崩溃对国家整体经济造成了影响；
美国在房地产高速发展后，2008年的地产次贷危机对全世界经济造成了影响；
对于一个国家而言，什么经济领域占比最大，将来国家经济问题就容易出现在哪里！
中国下一步一定是要把科技作为重点发展的领域，房地产必然要和科技交接力棒。
这次疫情首先会影响到地产中资金实力差，产品研发能力差的中小企业。部分中小企业慢慢死掉，相当于在整个火药库中先拆除了一批小地雷；对于大中型企业也起到警示作用，拿地开发不要那么激进了，是有风险的，开发投入会战略性的放缓，资金开始从泛地产行业更快的向其他行业转移。这个过程加速了供需关系的调整，让优质企业变得更加优质，让杂牌企业尽快离开行业，保持地产的良性续航。地产从第一阵营撤出后，站在该站的位置，保持对国家的经济辅佐，将会走的更远更好。
郑州张震
有影响和没影响的可能性各占一半，观点如下：
第一种情况——有影响
短期来看，如果疫情不尽早结束，企业受到较大影响，继而导致百姓收入下降甚至出现失业迹象，房地产市场也无法独善其身，为了快速回款确保生存，地产公司也会开始促销，一旦产生链条效应，那整个地产市场将无法再维持十几年来的高价走势，归根结底房子也是商品，他的价格永远是以国民收入为基准的，再高也要有个基准，当然，前提是地方政府不介入。
第二种情况——没影响
鉴于地产行业对我国经济的特殊意义，假如上述第一种情况出现，各地政府一定出手介入，不可能让地产出现崩盘式下滑，毕竟房地产市场是许多经济一般城市财政收入的钱袋子，放任地产市场滑坡式下降是绝对绝对不可能的，因此，如果官方介入，本次疫情对地产市场的影响就不会多大。
这就是我说有影响和没影响的可能各占一半的原因，但是我个人更偏向没影响，普通人最好不要有过多奢想了。
策划人青铜马
您好，这个问题我在另一个帖子里回答过，在这里在回答一下请参考。
本次疫情我认为对房地产业有一定的影响，但具体影响到什么程度还要看疫情控制的情况，对房地产的影响可以从短期和长期两个方面来看，同时对本地城市盘和异地置业的文旅盘影响都不同。
短期影响：资金压力增加，复盘时优惠力度增大
众所周知，每年的年底是房地产企业资金量需求最大的时间，银行贷款、建筑商、工人人工费用都要解决，可以说基本掏空了一个企业的家底，本能靠春节小假期快速回笼一部分资金的计划全部落空，开发商压力加大，个人认为在疫情受到控制之后，开发商复盘时会有一小轮促销加推活动，以优质房源和促销迅速吸引购房客户，恢复项目人气，有购房需求的朋友可以关注一下各大项目的线上售楼处。
长期影响：疫情的影响力不会太久，影响力主要来自国家调控政策
本次疫情相信有关部门一定会在近期控制住，所以一个行业、一个国家，尤其是中国不会因为一次疫情经济发生重大改变，就像其他人评论的，只是在一桌子的好菜中端走两盘而已，房地产业长期的影响还是来自于国家政策调控方面。
对当地城市盘的影响力较小
城市盘主要针对当地居民，或者是长期在当地工作的外来人员，这部分人大部分是刚需，所以疫情结束后，城市盘元气恢复的会比较快。
文旅盘受灾最严重
文旅盘主要是针对异地客户，这部分客户基本都属于改善型的客户，也就是说房子可买可不买，没有紧迫性。由于要到外地看房，所以即使疫情结束也会对这部分客户有很大的影响，担心疫情复发等因素暂时不外出，导致项目售楼处人气不足，销售低迷。
总之，2020年的房地产业不会有太大的波动，这也符合国家房住不炒的调控政策，有刚需的客户也不必等下去，该出手还要出手，想投资的客户也要慎重选择。
最后提醒大家少外出、勿聚会、常通风、勤洗手，健康最重要，让我们一起为武汉加油！
众点说旅居
民间奇谭：总有自己的观点。从业于地产，爱好文学，喜欢电影，欢迎关注，多多沟通。
答：不会对地产造成深远影响。
此次疫情波及面大、防疫期长，对我国整体经济造成极大的负面影响。具体到房地产行业，会从以下几个方面产生直接和间接影响，并波及到全国整体房价。
1、拖延工程建设时间，增加现场施工难度。
停工使得建设停止，很可能交房时间滞后，增加资金成本和违约风险；即便复工后也因各种防疫工作、人员缺失（工人只会陆续复工）等情况，导致建设大幅度效率。所以，疫情实际上一定程度增加了地产资金、人员成本；会对房价产生不利影响。
2、短期影响地产销售
防疫期间销售停滞，即便防疫期结束，大众对病情的潜在恐惧也会使得各种消费复苏时间有所延后。在此期间，销售、回款额锐减，对开发商整体资金链有较大影响。因此，短期内资金紧张的开发商会下调房价，抓紧回款，恢复资金流。
3、短期影响生产资料
防疫期各行业停工，春节之后原本是地产建设黄金时期（春季前因雾霾环保问题，各地地产建设停工），各单位全力以赴进行开工，对各种水泥、钢筋等建材需求量极大。相关上游行业停工，必定会造成各种物资供应不足，价格提高（物资生产企业的成本也在上升）。因此，防疫期后地产生产成本会有较大增加。
4、各地政府政策调控
疫情对整体国民经济都有极大影响，政府必定会通过相应政策对整体经济复苏进行刺激和扶持；目前地产行业仍是经济调控中重要因素，况且地产业本身也受到冲击。因此，各地政府大概率会出台间接刺激地产发展的政策，在金融、销售政策、建设管控上进行调整，促使经济尽快复苏。
5、地产市场消费打击
本次防疫期较长，各行各业、几乎所有家庭都受到影响。对大量个体户、小微公司、抗风险能力差的单位造成致命打击，相关个体经济收入也受到极大影响。因此，正常购房客户群体必然会有所降低，即使疫情过后，许多原计划购房群体也会暂时打消购房计划。需求减少，从市场角度上讲，对房价上涨有抑制作用。
综上所述，疫情会增加地产开发成本、降低市场需求、促进政府政策调整。而政府的政策必定是放松性的政策，一定程度上降低企业负担，但还要承接以往“房子是用来住的”抑制政策，因此可粗略界定为“继承房价控制，鼓励群众购房”的平衡性政策，使得经济在较为安全的环境中逐步进入正常。故，房价回调是大概率。届时预计各房企也会推出各种优惠活动，希望有购房需求的朋友，抓住时机，在3-5月份大胆入手。
具体到题主的问题上，根据以上分析，大多数的影响都是短期影响；消费者经济恢复时间可能会稍长久些。结合所有分析，地产行业顶多1年左右即可恢复；且在2021年，房价大概率会有较大增长（因为今年经济受影响，不少消费者购房计划推延）。
民间奇谭
短期是必然的，长期增长也是必须的
心魔No1
这是国家定位，很难说
三味threetastefood
多一套房多一重保障，为自己也为家人，毕竟生活不易，不可能一家人都不接触人群……
哥们十八一朵花
有条件的人会多买一套房子隔离用
用户8635791542554
影响会有的吧，为了稳定gdp估计房地产会放松管控？也许～
