在中国，人民币贬值，物价上涨已经成为国民不可忽视的问题，而房子也逐渐成为保值甚至增值的重要手段。据了解，目前中国绝大多数买房人群均赚到了米，越来越多的人发现自己辛辛苦苦兢兢业业一年到头还不如人家一套房子赚的多。当然，更多的人认为，房子已经涨到了“顶点”，以后不可能再涨了。
我们必须承认，现今中国房价整体已经挺“高”了，依据是房价远远高于当地的居民收入水平，不乏有人会感叹自己辛辛苦苦一年还买不起一个厕所，像北上广一线城市单价几万到十几万不等，而工资水平却十分羞涩…所以，我们希望房价不要再涨了，也应该不会再涨了，已经超出了绝大多数人的能力了！然而，事实呢？
我们永远无法改变市场规律，无法让市场按照我们部分人的需求来确定，终究我们会发现我们只是感性的愿望如此罢了！
初入地产行业，我认为房子是大物件，动辄几十万上百万，应该是非常谨慎的去决定是不是要买房。后来，我做了置业顾问，每天接触几十组客户，我才明白：国人买房的需求很大，势在必行！
慢慢接触我发现，买房人群可以分为刚需、改善和投资三种类型。刚需客户资金往往比较有限，多为农村进城或者是拆迁户，买房多关注学区，给儿子娶媳妇，而这两个需求决定了这部分客户的需求。我们都知道，他们辛苦工作都是为了孩子能不像自己这般辛苦，不必输在起跑线上，而教育是目前改变这一现状的唯一途径。此外，现在很多人想要结婚就必须要有房，没有房子就没有媳妇，爱情在房子年前变得苍白起来。当然也有裸婚人士存在，这里仅讲普遍现象。所以，刚需客户买房需求十分大！而改善客户多为收入水平相对较高的企事业单位、老板等，这些人多有余钱，比较关注小区的居住水平，这批人群有需求，但意志不坚定，可买可不买，优势是资金实力不是问题。投资客户最关心的问题毫无疑问是地段，好的地段是升职的前提，而有投资需求的这些人能很好的认识到自己的资金分配问题，认识到房子是目前最保值的投资方式，所以，只要地段好，资金到位，他们一定会下手。
中国房地产市场目前并非如我们想的那样悲观，而政府也绝对不会让房地产市场出现暴跌的现象。首先，土地是属于政府的，开发商需要拿地才能建房，建好的房子才能卖给客户，资金从客户到开发商再到政府，而政府拿着这笔资金进行城市建设，提升城市基础配套设施，城市整体价值提升，房价也会因此有所提高。
我们总结一下：人民币贬值，物价上涨，城市能级提升是房价上涨的根本逻辑，当然，开发商的炒作也是房价上涨的重要影响因素，但这一切都是在政府的允许之下的上涨。如果你现在手头有余钱，有实力也有需求，不要一味等待，可以考虑入手一套房源了…
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