一、拍卖标的简介
区域:龙岗龙东
标的:风临四季花园1号楼5单元302
用途:住宅
面积:97.82㎡
起拍价:154.8万
保证金:30万
市场价:310万
开拍时间:2020年3月11日
抵押权人:深圳农村商业银行坪山支行
处理单位:广东省深圳市中级人民法院
执行案号:(2019)粤03执2142号
权利人:吴从亮
不动产证号:粤(2017)深圳市不动产权第0133771号
购买日期:2017-08-14
二、拍卖标的实景
风临四季花园,别称叫正中风临四季,容积比率仅1.63,绿化情况达48%,居住舒适。附近五公里内购物中心有龙盛新天地客服、汇佳购物广场、龙盛·新天地;超市有东阳百货、美乐超市、福龙生活超市、惠购生活超市(龙东NO.3店)、一乐寿司超市;菜市场有大广农贸综合批发市场、利民肉菜市场、利民农贸批发市场;公交车站有义乌小商品市场、桥背村、洪围社区、龙东社区、龙东社区、赤石岗小区、龙东汽车站、建文小学、龙东村委、新大坑市场,购物和出行都很方便。目前已经有地铁在建设。
![「司法拍卖」龙岗风临四季花园1号楼5单元302,97.82㎡](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房,如今国家大力扫黑除恶,打击无理老赖,深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰,法院协助清场,收房已无太大难度,值得推荐。
法拍房总价低,刚需上车好选择,但法拍有风险,参与需谨慎,如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买,请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一:法拍房过户无需原业主,法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二:法拍房也可以正常按揭,并非只能全款支付。
法拍房误区三:法拍房税费和正常二手房交易区别不大,只是个税是3%。
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