娛樂有品
分享一個實例：有一個挑戶型的客戶，只要戶型好立馬看房，看房一年多一直沒買到房，後來直接去應聘經紀人，半年後終於買到房子了，後來這位姐姐自己開了家二手房門店，開始做生意
娜不一樣98
這個看你的時間成本了。這種做法也不少，特別是買二手房。是否違規不知道。
比如前幾年有個全職主婦，想買套房子，就去目標區域的中介應聘，工作了半年，因為智商情商都很高，還做成了幾單，得到了幾萬提成，最終遇到一戶因出國定居移民賣房的，立馬辭職談妥買下，800多萬的房子比同期小區平均成交價低了60萬，還省了2%中介費16萬，可以說非常划算。
秋空霽海charly
這思路可行度低。衝著買房而選擇去中介“潛伏”，那必定是非“房源比較豐富的大中介”不潛，在這就以“潛伏”在大中介來探討，房源少的小中介擱置一邊。
１.“潛伏”時間可能比較長，時間成本高。
有這種想法的一般是沒做過中介的“新人”。大中介公司對“新人”有一段培訓期，通常１個星期到１個月不等；培訓期後就進入“當徒”期，這個時間長短就看各人的業務能力了。基本上要成交一單業務後才能結束“當徒”期，才可以單獨談客戶、談業主。
由此可見，自己有機會單獨去對比房源、和業主談房價，實現“潛伏”買房的目標，可能要耗上兩至三個月或以上。而幾個月內如沒有成交，僅靠一千幾百元底薪，連交通費、餐費和電話費都不夠。等於放下所有事，專門花了幾個月來找房子，時間成本高，沒必要。
２、“潛伏”中介，並不等於就能知道價格底牌。
大中介每套房的第一張價格底牌，只有“收盤主”（即從業主那拿到這套房源銷售資格的同事）知道，第二張（最後一張）價格底牌在業主手中。
因而，潛伏在中介公司，並不一定就知道了房價的底線，還要通過“同事”這關，而同事為了自己的收益往往會留一手。
３、業主知道是中介自己買，價格很難再談低。
業主會產生一種錯覺：中介自己都想買，說明房價開得低了。所以中介自己買，往往在業主那撈不到價格的好處，除非由家人出面籤合同，但這樣又涉及到後續的產權歸屬問題。
最後想說的是，自己買房自己又拿提成，其實是一筆以“大錢換小錢”的生意。
既是員工又是買方，如員工要拿提成，那公司必定收取員工（買方）的中介費，.假如房子總價100萬，買賣雙方各收1.5%，合計中介公司收取了３萬元的佣金，員工的業務提成30%即9000元，但員工自己作為買方要付出１.5萬的佣金給公司，是用“大錢換小錢”。
綜上所見，通過潛伏中介的方式去買性價比高的房子，這種思路可落地性不強。多點去和中介業務員打交道，業務員知道你是實客，有性價比高的房源，都會第一時間打電話給你。
希望以上答案可幫到您，我是[房微言]，祝大家生活愉快。
房微言
你好完全可行的！
我從事房地產4年了，為了買房來上班的，一年要遇到多起！
而且我們公司是歡迎的。
如果你呢在家沒事，可以去上一個月，2個月的樣子，底薪加提成還是小一萬！
至尊堡
可以的，那些說只省中介費的人是不知道其中的秘密。自己先看好目標地區，選個大型門店多的中介。加入目標地區的門店。入職後先熟悉樓盤戶型價位等詳情。然後多打洗盤，跟門店同事搞好關係，說自己有親戚買房。讓他們接到有筍盤，跳樓價，業主急用錢的第一時間告訴你。深圳的話，少少也省幾十萬
深圳南山房價瘋漲，後海漲的特別厲害，一個業主香港的，去加拿大多年，回來處理後海房子，他以為深圳的房子怎麼漲也翻不了倍，跑到中介公司放盤，問他賣多少，他就在原價基礎上加了幾十萬賣。接待他的中介一聽，心都跳起來。趕緊把他忽悠定了，不讓他再去找其它中介公司。第二天就讓客戶把合同跟自己老婆簽了。第一天全程陪客戶，去他家裝看房子，聊天。又讓同事假帶客人看房子，反正一天不讓客戶有空了解行情。房子買下來後他就辭職了。
客家村婦
首先，根據法律規定是不允許的。
《房地產經紀管理辦法》第二十五條第八項“經紀機構和經紀人員不得承租承購自己提供經紀服務的房屋”
如果違反依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條的規定，責令公司立即整改違法行為，取消網上籤約資格，記入信用檔案，並處以人民幣3萬元的罰款的行政處罰。
對於個人與公司而言，有些得不償失。
要想成功篩選出一套符合自己、性價比高的房源，要麼通過身邊的師父、同事幫助，要麼靠自己刻苦學習專業知識，多出去實勘，帶看。新人期沒過，就想歪點子，把大把精力放到自己買房上，哪個店經理、店東也都不是傻子。拿著基本的底薪，是要幹活的。
而且中介公司的底薪都是很低的，一般一個人正常的購房週期3-6個月算正常，有這麼長的時間，如果努力，從一個公司的基層升到主管都是有可能的，未來的機會還會更多。為了買房，耽擱幾個月，沒收入不說，對於職業發展是存在很大的bug的，然而能夠省的資金也很有限。
鄭買房說
很好的思路，因為我就是這樣操作的，16年在盱眙縣中央廣場為了買房進的售樓部，以內部員工8拆的優惠買了一間商鋪，低於顧客15萬左右👍
董氏家族
這個基本屬於得不償失。
首先銷售公司在招聘的時候就會考慮到是否有以買便宜房為目的的員工，因此一般內部員工購買打折房的福利都需要在公司服務一定的時間才可以享受。
其次就算你達到了購買福利房的條件，購買房屋的是你個人或是你的直系親屬，公司應該都能知道，那麼提成的事你就別想了。
如此一來，為了打折便宜的錢你需要在銷售公司做一段不短的時間，如果這是你喜愛的工作還好一些，如果不愛這份工作那簡直就是煎熬。
希望能幫到你。
小豬的安樂窩
這個思路有一定的可行性，不過不是所有人都適合，畢竟這幾年有一筆成本帳需要核算清楚，看看是否划算，如果自己覺得划算，那當然是可以的。對於專業投資的人，是有一定的操作性的，對於僅僅只買一兩套自住的人，不建議，除非你剛好沒有合適的工作，正準備換工作，那也是可以的。
在做這個決定之前，自己首先應該明白一個問題，所有行業的存在都有他的存在的必然性和市場的需求，所有的行業也都不是簡簡單單表面看起來那麼簡單，都要經歷新手期，成長期，成熟期，昇華期，所以為了買一套性價比高的房子而去做中介，也不一定能夠買到所謂的高性價比的房子。
我們必須承認，中介的確有很多房源資源，在信息的獲取上，的確具有天然的優勢，到市場上房源很多，也隨時都會出來很多性價比高的房子，中介不可能都有能力購買所謂的高性價比的房子，更多的是推薦給需要的客戶，所以在這種情況下，你需要做的就是提前瞭解清楚每個區域的市場價格情況，做到心中有數，確保一旦出來優質的房子，自己心裡最起碼知道這個房子對比市場行情，價格是否有優勢，是否是自己需要的、也是適合自己的房子，這樣就可以降低猶豫的成本。
我們以前遇到很多因為自己買房，買完房之後去從事中介行業的，也有因為自己投資房產，而去開中介門店的，但是很少見到僅僅為了買一套自住的房子，為了麻煩自己的提升而去短期從事中介工作的，因為我們都知道，房產交易，從掛牌到交易完成，中間的流程短則需要一兩個月，慢則需要三四個月甚至半年一年時間甚至更長，對於買房的人，出現性價比高的房子也是有一定的偶然性的，或者是經過時間的積累，心態的變化，不可抗力因素的變化，而出現的高性價比的房子，在尋找房子到買到房子，這中間的時間、精力、工資收入等等各方面的成本，自己需要合計合計，看看是否划算。
要想買房性價比高的房子，要想節省成本，其實是不用為了買房而做中介。
其實房產中介，雖然進入的門檻不高，但是遠沒有看起來那麼簡單，從房源的開發到最終的成交，需要付出很多，對於買房的人來說，看起來好像很容易，其實背後付出的很多都是看不了的，所以如果要買到性價比高的房子，還不如多聯繫幾個中介，從而挑選出有經驗的有能力有踏實的中介，多看幾套房，多瞭解市場，加上現在互聯網的發展，信息愈發透明，掌握足夠的信息，加上靠譜的中介，也會買到性價比高的房子，而且能夠節省很多的時間跟精力以及綜合成本，這樣對於自己掙自己的中介服務費，自己做中介尋找房子，成本還是要低很多的，畢竟每個行業的存在，都有其存在的價值。
所以，從成本上綜合核算，看看自己是否划算，因為每個人情況不一樣，不過對於大多數人來說，這個都是不划算的。
老何侃房產
思路確實非常好，但是不一定每個人都適合。毫無以為如果你自己就是中介那麼你很容易就知道了房東的低價，而且在談價格上也比作為一般人要有很大的優勢，因為中介所處的位置不同。
工作收入不高也不是很穩定的人比較適合這個思路
什麼樣的人適合這個思路，什麼樣的人不適合，其實自己想想就知道了。假設你為了做中介買房花費2個月的時間，最終節省的費用加上你2個個月的工資為2萬，那麼就要看看你現在是否能每個月能賺到1萬元，如果你一個月不能賺1萬元那麼這個方法基本就是適合你的。
實際上做房地產中介也是一個不錯的職業，沒準你當初是為了買房子而做的中介，結果房子還沒買到你也許就會喜歡上這個行業。房產中介這個行業的工作不是很累，雖然工作的時間會多一些，但是如果做的好收入也還是非常可觀的。
作為中介給自己買房有很多優勢
只有深入到一個行業才會瞭解到這個行業更多的東西，當你是一個房產中介的時候如果給自己買房子你就會比別人有著更大的優勢。
第一，可以深入瞭解小區、房子的詳情。當你成為中介的時候自然會有人給你介紹你所負責區域的各個樓盤的基本狀況，你也可以針對你自己喜歡的樓盤進行詳細的瞭解，每個小區的優點、缺點你會知道的更多。
第二，可以獲得更多的房產信息。大家在自己找房子的時候都會有一個很顯著的體驗，就是房子的介紹亂七八糟，往往找了幾天都找不到自己想要的信息。但是作為中介，你可以輕鬆的獲得你想要的最真實的信息。
第三，撿漏的機會更多。有些不錯的房源在著急出售的時候一定是會去中介登記的，往往房主越是著急就越會賣低價。作為中介你能遇到這樣的房子的幾率還是非常高的，所以這種房源會成為你意外的驚喜。
總之，對於很多人來說通過這個思路不僅可以買到如意的房子，沒準還能成為一個非常優秀的中介，從而找個一個不錯的工作。
