2月16日，恒大地产宣布了一个让人振奋的消息，将于2月18日开启恒大历史上让利幅度最大的促销活动，全国在售的楼盘开启75折售房的大降价。在这之前，其已经推出了线上看房，VR看房等新型业务办理模式。
小编认为导致这次恒大地产降价75折销售楼盘的原因有以下几个
1、恒大网上售房业务刚刚开始，为吸引大家的注意力，恒大地产以打75折促销，为的是能更好的加大线上销售楼盘的力度。受新冠肺炎疫情影响，开发商纷纷开启网上售房模式，网上认购买房能有多少成功网签，目前还不得而知，之前尝试也鲜有成功。
不过，房企线下活动被迫停摆，将“战场”转至线上已经成为趋势。据不完全统计，碧桂园、富力、花样年、新城控股、融创等房企不甘其后，纷纷加入了网上促销潮。全国两百强企业中已有143家房企搭建了线上售楼处。为了跑在其他房企线上售楼的前面，恒大地产这次打75折既是吸引眼球，也是替自己做了一次不错的广告。
2、即使今年遇到肺炎疫情，恒大地产也不愿意轻易放弃一季度的销售旺季，想在一季度的关键时间做出成绩。根据历年以来的房地产市场销售经验来看，第一季度的房地产销售面积和销售量都在全年销售中也占到举足轻重的作用。统计数据显示，一季度“小阳春”销售出去的房产占到开发商全年销售的15%-20%比例，这也正是房企万分着急的主要原因。
3、现在时值年初，又遇到肺炎疫情来袭，线下销售困难，至少未来一段很长时间楼售处别想开张了。房企现在最关心的是现金流。对于房企老大的恒大地产来说，资金链当然也怕，而且今年经济不确定性太大，还有今年有很多中小房企倒闭退出，恒大去收购也是需要大量资金的，没有大量现金流的房企，今年肯定是玩不转的。
所以面对恒大的75折降价促销，只是正常的营销行为，但未必会大降价。大家可以去网上搜一下恒大打折的消息，里面也不乏过往恒大房产打折的消息，力度大的也不是没有。当然，这次全国范围内打出75折的力度，折扣的确不小。可还有一个问题是，原价到底是多少？许多房产公司喜欢在促销、打折前，先把房价设得高一些，再让打折力度大一点，这是他们常见套路。卖方有的赚，买方又感觉便宜了不少，双方欢喜，何乐不为呢？
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