疫情当前，各小区对于外来租户可以说是并不友好，不少租客表示，疫情结束后砸锅卖铁也要买一套属于自己的房子，别的不说，至少在回自己家的时候，没有那么多门槛。
而对于部分业主甚至是投资客而言，似乎却有着不同的见解，钱在手里才是自己的，否则随便来个突发事件，月供都会成问题。
这不，经历过这次超长待机的寒假之后，南京最近就有不少业主，有点撑不下去的意思，开始降价挥泪卖房。
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暴降500万！麒麟一套独栋别墅引5000人围观
降价最狠的莫过于麒麟的一套法拍房了，价格直降500万，堪称是跳楼价了！根据阿里拍卖网上显示，这套房源来自麒麟街道晨光社区的1号1幢，起拍价为1166万元，比市场评估价便宜了近500万元，单价仅15414元/平米。
距离拍卖仅剩最后两天的时间，虽然已经有近7000人围观，107个人设置了提醒，但依旧是无人问津没人报名。
该房源层数为3层，建筑面积为756.43㎡，妥妥的豪宅了。不过从房子的实景图来看，似乎有点破败，周边杂草丛生，还是毛坯房，缺乏打理、感官不佳。
由于目前该房源无物业公司管理，所以没有欠物业费，但也比较杂乱。另如欠缴水、电、气费，上述费用均由买受人承担。而被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍款中优先受偿。
总体而言，这套房子虽然降价幅度比较大，但从房源的整体情况来看，性价比可能并不高，毕竟区位和环境等加分项并不多。
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五矿晏山居有房降价200万 单价仅38453元/㎡
无独有偶，同为城东板块的豪宅产品——五矿晏山居最近也曝出有业主急卖房的消息。一套四室一厅多卫的215平米下叠房源，目前的报价是828万，单价仅38453元/平米。
要知道，五矿晏山居可以说是板块内的标杆产品，一直备受市场认可，口碑极好，房价也比较高。根据链家显示，该小区的二手房均价可是51765元/平米啊，直降一万三千多，是福利价啊，比市场便宜了200多万。
而且下叠房源还带院子，地下空间虽然只有70平米左右，但可是挑高啊，分分钟可以隔两层，可以说是非常宽敞了。
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10万、20万！万达茂多房源降价
此外，近来有媒体报道称，仙林湖的万达茂也有几套房子挂出了“急售”、“捡漏”的标签。
这两套房源分别标出了降价10万和20万的标签，不过从均价上来看，这两套房源分别为三万二和三万四左右，与整个仙林湖以及万达茂的房价均价相比，几乎是不相上下，优惠力度并不大。
根据链家网显示，万达茂1月份的二手房均价为33463元/平米，在区域内属于中等偏下的水平，目前来看，浮动并不大。可见，有些所谓的“急售”房源，可能也并没有那么急。
可见，这波二手房行情，有部分房源是真降价了，也有不少房源只是在博眼球。疫情之下，买卖双方各有各的考量，有人2020年立志要有一套属于自己的房子，也有人信奉现金为王，不再愿意把自己套在其中。
眼下，南京的疫情已经连续多日只有1个或0个新增，总体来看，趋于稳定。楼市复工可以说是指日可待，真优惠还是假炸胡买房人心理多少都有点数。
可以肯定的是，新房市场在经过过这波疫情之后，很可能会报复性反弹，各大房企为了资金流也将会花样百出，届时二手房市场行情就更不好说了。
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