對於中國房地產，我國民眾的感情是極為喜歡，也極為熱愛，已經達到狂熱的地步，這也是中國樓市成為中國經濟的支柱產業根本原因。
這當然，與中國民眾長期浸淫在傳統的家庭文化觀念有關：“有家必有房，落葉歸根，沒有防就沒有家”，已經深入人心。再加上商業炒作，更讓房子變成了必需品，與人終生相伴的商品，因為有房才能結婚。
有意思的是，人們對中國房價的感情，卻很複雜，屬於愛恨交加的狀態。因為有房的人，當然對房價上漲是迫切希望或熱衷於維護房價上漲的趨勢；而沒有房的人則不願意看到房價上漲，最好是下跌。
不管你對房產的喜歡，還是對房價的複雜感情，中國樓市經歷了40年的大漲之後，在輿情的壓力下，迎來了前所未有的調控。尤其近些年，調控力度空前，樓市有所收斂，不少房企面臨龐大的壓力。
也就是在調控即將見成效的時候，一場意外的疫情來襲，頓時讓房地產調控由緊轉松成為必然。因為此次疫情，對不少售樓處被關閉，購買通道的切斷則意味著現金流的切斷。中指研究院預判，2020年全國商品房銷售面積同比下降5.0%-6.5%，疊加新冠帶來的市場影響，預計同比降幅繼續下調2%左右。從絕對量上來說會減少3000萬-3500萬平方米，也就相當於減少了一個武漢的市場總量。
“房企怎麼辦？”陡然成為了一個生死攸關的問題。
榮辱與共的房地產成為地方政府的頭等大事，各地紛紛出臺房地產政策已經不是穩定之策，而是放鬆之策，畢竟房地產是地方政府的重要財源。在2月14日晚上，湖南衡陽市就是通過曲線救市，不好意思直接救地產商，改為通過救買房者。
據“澎湃新聞”等媒體報道：情人節的晚間，衡陽市住房和城鄉建設局出臺《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干政策（試行》（所謂“衡十七條”）。
相信，在不久的將來，更多的城市跟進並超過衡陽的力度，那是一定的，這沒有什麼可懷疑的。
放鬆限購、取消限售，讓限價名存實亡，首套房利率全面下降等等，這些政策都會出臺。原本一場疫情，讓中國房地產市場遭遇銷售重挫，結果卻引來政府的大量幫扶，重新放鬆地產調控政策。
實際上，這些政策出臺，並沒有任何城市允許房價下跌，而只能允許上漲！在我國，也僅僅只有房地產市場因禍得福，打一次翻身仗！這一次疫情直接將多年調控帶來的萎縮，藉著疫情期間有房才能進小區成功地做到了二次營銷，實現房地產市場的大幅反彈，房價從盤整重回上漲之路。
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