- 敲黑板，劃核心，抓重點。
恆大地產，2020年2月16日，發佈《全國樓盤銷售特大優惠通知》。
相信大家都看過這則新聞了，上條文章也劃了重點，今天我們在扒一扒新聞上沒說的，和你不知道的。
1:7.5折。
首先還是從7.5折說起。
300萬的房子，你直接就省了75萬啊。如果按照5%貸款利率，按30年算，前後一共就減少還款了145萬。你說划算不划算。
2:高槓杆。
房地產行業，普遍都是高槓杆。
說白了，就是借錢高開發。（都有大金融機構撐腰的嘛，你懂的）
整個行業的平均資產負債率在76.7%，恆大許老闆呢，比較猛點，（怎麼能那麼平庸呢）
居業內人士瞭解，恆大的資產負債率是83.3%。（哎，是不是很驚喜，高你們不少吧！）
什麼意思呢？恆大的土地，房子，辦公樓，這些個資產裡面，每1塊錢的資產當中就有0.833元是借的。（就是一些大佬，哪天一不高興了，就可以拿走的。）是不是有點慌。
3:財務數據。
截止2019年6月底，恆大總共欠債1.75萬億。（注意單位哦，萬億。）
其中1.25萬億，要在2020年6月底之前還清。（厲害的來了，1.25萬億，今年，今年哦，6月底，還清哦，就剩4個月咯。）
那麼現在有多少錢呢？恆大手頭的現金，應收賬款加起來，約5000億。還差多咯。
（怎麼辦！怎麼辦！哎，還有，還有房子啊。）
目前恆大房子的庫存摺合人民幣，約為1.18萬億。這樣一說，總算能喘口氣了。加吧加吧，基本上問題不大了，但房子要賣啊，賣了才有錢啊。
所以說，恆大為什麼要搞這麼大折扣，就很清楚啦。
但是，但是來了哦。
疫情爆發，近一個月內，有約74家房企，破產，破產，破產。
現在恆大，和所有其他企業的首要目標是什麼？活下去，用一切竟可能的手段活下去，用最快的速度，把庫存變現。還債，去槓桿。
留得青山在，不怕沒柴燒。
活下去，才能創造未來。
希望恆大打個翻身仗，希望房企都能活下去，畢竟這樣才能給老百姓實惠啊。
特殊階段，武漢加油！中國加油！
謝謝大家，我是無為小熊貓。
（輕鬆，幽默的說事件。冷靜，沉著的去思考。不會死板，但有邏輯。）
閱讀更多 無為小熊貓 的文章
關鍵字: 恆大 廣州恆大淘寶足球俱樂部 郭旭的測試話題
