未來樓市到底怎麼樣，這是擺在大多數購房者面前的一道重要思考題。尤其是年初，各種回暖、放鬆類的消息不斷，引發了大範圍的討論。那2019年是買房的好時機嗎？一個剛需購房者認為，很有可能這是最好的時機。
他的主要理由是總的來說現在的房地產市場已經進入了平穩階段，2019的房價出現大幅波動的可能性比較小。長效機制不斷被提起，也一定會加快建設，“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位也會越來越清晰。
另外，在這種房價微跌、市場調控的穩定時期，剛需買房風險更小。如果在上漲階段購房，很容易面臨賣房人毀約的情形，哄搶購房的情形少了，看房選房的時間也就能充裕的多，能有更多的選擇。
第三，房價的變化，有句話說得好“短期看政策、中期看土地、長期看人口”。土地市場目前也是“穩地價”，但是減稅降負的大前提下，地方上對土地財政的依賴肯定不會快速下降。遠離那些人口總是在流出的城市，風險就會大大降低。
另一方面從市場來看，恆大集團在2019年還率先展開了降價的舉動。在全國範圍內的房子打9折，恆大集團這樣的舉動讓廣大購房者又感受到了利好。房價調控在今年會繼續深入下去，不會讓房價上漲過快。還有就是城市化的發展，目前國內城市化的進程還在不斷加快，未來會有更多的人口湧向城市。這也就意味著城市的資源會更加豐富，那麼市場的需求就會變多，這樣房子的保值功能就會增強。
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