樓市降溫的消息一直沒有停歇過，但之前一直看不到具體的依據，購房者對於房價的下跌依然表示懷疑，不敢輕舉妄動，然而現今房屋成交量減少、開發商降價，房價下跌即將來臨，剛需者該做好準備了。
樓市調控究竟能否起到作用，最直觀的是首先體現在房屋成交量上，當樓市成交兩開始減少之時，至少可以反應，樓市前景其實並不樂觀，房價預期不用太過看好。根據國家統計局所公佈的數據，中國樓市上半年房屋成交量全面下跌，在一線城市尤其明顯，二手房成交量減少佔據了較大比重。之所以出現這種情況，主要還在於二手房報價虛高，自然有價無市。
早在今年年初之時，恆大集團帶頭降價，當時不少人對恆大降價的舉動產生質疑，但是現在看來，恆大在樓市行情不好的情況下即使降價，提高房屋成交量，其實是一種相當明智的行為，如今，為了減輕去庫存壓力，保證資金週轉，假如降價大軍的開發商越來越多。
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