gordonai1
海口的房子可以说现在还处在低谷，如果你对比其他省城来看的话，包括南京、杭州、郑州、青岛、厦门等都明显要比海口高，而和贵阳、长沙、南宁这些比的话基本上处于同一水平吧。但是海南有他的独特优势及前景。
首先说的是投资，从整个海南对比来看，海口真的是性价比而且未来有可能上涨的区域了。了解海南的都知道海口基本上集合了这个省会的大部分资源。如果你再把他和三亚比的话，海口的人口的城区面积发展会更好。海口现在房价基本在1.6万以上，当然不同区域不一样。但是和陵水、三亚比 东方、琼海比，他的性价比就出来了。东方靠近海边的都卖到1.3万了，在海南基本靠海边的都是1万多起步，那为什么不买海口呢。
在说下海口的不同区域吧，本地人基本还在扯西海岸好还是江东新区好，海口长流靠近澄迈一带如果投资的话，去年也就是19年下半年买价格还好点，上半年有点坑了。像什么环球100、自在城的交通还跟不上，如果是19年1.6万或者以上买的，估计没个3年回不来本~而西海岸基本就那样吧，限购着走，但怎么去评价西海岸呢，这地方房地产太多了，住的话总感觉有点单调，说不出的感觉~就是缺少城市和人文，感受不到海口的风情和生活吧。而永万路那一带就说下恩祥，基本上就那样吧，不好不坏，对面区域如果起来还好点，要不靠万达是不会有人气的，东方都有万达了，你说呢~在走就是滨江了，滨江北和海甸岛就不说了吧，老城区了，价格高涨也很难了。滨江南地还多，琼山区政府那块对面说不定以后交通还方便有搞头~
最后再说江东新区就算了吧，如果你参照广州小蛮腰模式的话，滨江路以后可能是最好的，江东新区现在投资等他搞好你孩子都上学了~
总体上海口还是会涨的吧~不同地区涨不一样。但是个人看好滨江一带可能会好些~
唯物唯语
去年和前年是海南房价最高的时候，你在海口买房，至少都要2万一平了，如果是投资的话，肯定不划算。
不过，现在有一个马路消息，称海南将在今年4月要全岛免税，这或许会拉高海南的房价，你等等，可能会出现“柳暗花明又一村”的情况。
近10年来，海南的房价出现了两涨两降的情况，第一次大涨是2010年1月中央和国务院批准海南建国际旅游岛，当时的房价只是两三千一平，建国际旅游岛的消息一出来后，房价立马涨到了1.5万以上一平，可这不久后，大伙发现国际旅游岛只是一个噱头，并没有什么实质性的东西，于是，三年后，海南的房价又慢慢下降了，到了2015年底和2016年初，房价基本上稳定在七八千一平左右。到了2017年7月，海南第一次限购后，不少房地产商闻到了政策的利好，纷纷涨价，海口的房价涨到了1.3万左右一平，到了2018年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海口的房价更是飚到了2万左右一平，但海南及时的出台了政策，引导房价在17300元一平，不过，这也是历史最高的房价了。
海口的房地产目前基本上处于停滞状态，没几个新建的项目，而海口房子的刚需一直都很强劲，就算你现在买高了，房价也不会降到哪里去，如果4月份真的公布海南全岛免税的话，相信海南的房价又会迎来新的一轮涨潮，等等吧！
话说大海南
去年在海口买了房子，现在看是不是错误的投资？
你好，海口的楼盘我非常熟悉。近两年一直在研究海口的楼市。去年4月和11月分别在海口买了一套房，咱们的状况应该差不多，买之前谁也不会想到年初会发生疫情。依我8年的房产投资经验来发表一下个人观点：
1、如果你是为了居住，不存在投资的正确和错误，因为居住就是长期持有，短时间不会卖。
2、如果是为了投资，要分为你的房子位置在哪里了，房子投资价值排在前三位的是：区位、区位、还是区位。
海口房产目前按商业来分，排第一位的是国兴大道省委省府附近，虽然贵，但是绝难贬值，新的写字楼商业中心正在形成，生活方便租金高。其次是国贸、世贸，至于西海岸，潜力已经不大，因为江东新区的出现已经不再被宠爱。江东新区的房产长期持有可以期待，但是短期投资，风险较大。
其次就是按校区了，九小、华侨等的校区房一定坚挺，尤其是小学和中学的双校区房。
3、假设你是投资，而且你买的既不占潜力商业中心也不占优势校区，也不必着急，有两个原因：其一是海南将来的发展空间，照目前形势来看，自贸港的建设很容易被坐实。其二是目前买了房，哪怕是二手房，按照当前海南政府对房产的管控，五年内不能上市交易，所以今年的疫情造成的房产波动对你来说意义不大，你要看的是五年后。如果你买的是期房，起码要七八年后才能交易，时间长着呢，当然政策变动就另说了。
4、所以，你唯一感觉不舒服的应该是：为什么不等等再买，疫情之后可能更便宜。对吧😊？如果有这个想法，就是有点贪心了，是自己找不愉快了，对吧😊，佛教有句教诲叫：一切都是最好的安排。所以，放下心来，好好防疫，享受当下最为重要，不是吗？
如果有关房产的话题，咱们可以进一步切磋，欢迎随时在今日头条给我留言。
谢谢！
财经金睛
首先得看你是在海口哪个区域买房，我也是去年刚在海口买不久。目前海口的房价相对于好几大省会城市仍然是比较低的，而另外一方面还看你买房的目的，就比如我买房主要是为了自住，那么交通好且离工作近是最好的；如果你是为了投资，那么无疑人流量大的国兴、滨江片区就不错；另外还要综合你买房的价格进行综合性价比对比。
有头脑没烦恼
海口是个好地方，我在这个城市读过书，也在这里工作过。非常有感情，虽然离开海南，现在在广东佛山…海南自从成了国际旅游岛，房价就一路上升，现在政策调控，购房出了条件限制，但外来投资者仍然看好这个美丽的城市。未来还有升值空间潜力！主要是海口的土地置量少，新房开发到一定程度，海口市房子会越来越值钱。在保护生态环境，土地资源收紧，海岸线也稀缺，现阶段买了海口的房子是不用愁的…
海南主要因素是海南岛独特的地理环境条件，源源不断的内地人来海南购房，所以海口房价是不会下降的，只有逐渐推高。早买早好。
健说房产
我就买在海口。整体来说我感觉可以。。虽然房子跌价了，我是刚需，海南房价起起伏伏的，主要还是看地段小区物业服务。。差也不会差哪里去，
静子舒
除了北京上海一线城市，核心地段买房，其他的全部停手吧，全国人从上到下都已经觉得这个神话编不下去了，所以没有接盘侠了
深度儿童安防发起者
错了
天注定369
这要看你买的什么位置和什么价格的房子。海口是海南省省会城市，海南又被定为我们的国际旅游岛，将来的发展可以期待，会很好。如果你不是买的过于高价的房，我不会觉得是错了。
989813363录记生活
五年后评估应该比较客观！
