玄空静思
综观各开发商将毛坯做成精装，一是开发方为获得更高的利润。二是投购房者所好。三是开发公司和装修方利益共同体。
一：开发商销售所谓的精装房，都是和购房者签定的双合同，即购房合同与装修合同。购房合同约定房屋金额和交付时间，以及交付标准。另一份是与开发商签定的装修合同，合同约定了装修使用的品牌，当然更多的是约定同品牌使用标准，也就是一切由他们说了算。比如三千一平的标准，购房人除购房款外需另外支付相应面积的装修费用，而这部分费用开发商是无需出具发票的，只要开个收据给客户，美其名曰分两份合同是为客户着想将来可以少交税。这笔装修款项购房人在支付房款的同时就要支付给开发商，试想一个项目，两个项目如此大的资金流，哪个开发商愿意放过这块肥肉。
二：有些购户者需要购买精装修的房子，以为这样省事省时间，情愿多花钱买装修好的。因为开发商在宣传时会另外建样板房，效果看起来不错，但是销售不会主动和你说这个不是交付装修标准，那个也不是交付装修标准，而且样板房都有禁止拍照的牌子，就是怕买房客户拍照保存证据，对比之后收到的房屋会产生法律纠纷。所以你看到禁止拍照的牌子时千万别相信销售告诉你的话，是怕别人盗用设计效果图。如果是良心开发商的话，应该做个精装交付一模一样的房子给购房者参观，而不是哗众取宠，欺骗客户。
三：开发商和装修方是利益同盟，之前说到的是购房者和开发商签定了装修合同，现在装修公司出场了，开发商将客户的房子外包给装修公司，当然这当中到底会层层转包几手，我们不得而知，大家都知道装修公司要接开发商的活都是垫资的，垫资完了之后开发商也不会将购房者的装修款支付给装修公司，而是拿没卖掉的房子给装修公司抵装修款，这就出现了市场上很多的工抵房。(这工抵房大家在购买时要注意很多问题，我后面再告知大家其中的注意点。）这当中的过程我们已经很清楚了，大家收到的精装房变成‘’惊装‘’就是这样来的。现在对精装的质量把关，环保是否达标，施工中的工艺过程控制是否达标，这些隐蔽的问题都是购房人看不到的，能看到的只是厨房电器使用了相同品牌中最low的，卫洗品牌使用了高端品牌中的淘汰货，房门使用了硬纸板门，据说这样更环保。然而真正的生活是每天回家打开门就是一股甲醛味，你的孩子，你自己三天两头扁桃体发炎，睡眠不佳，莫名感冒。请问你们敢买精装房吗？？？
对于精装房的虚假宣传，后期维权案例太多了，最后都是不了了之，所以在购房前大家要三思而后行，毕竟很多人房子是住一辈子的。然后希望相关部门能早日出台对精装房的相关法制保障我们购房人的权益。
楼市灯塔
我家也买了恒大帝景的精装房，还没有去验房。说真的，心里七上八下的，看到业主群里去验房了的邻居们说，瓷砖空鼓、门框松动、入户门没有门槛给蟑螂老鼠等小动物留了足够进出的门缝、木地板颜色不一样有划痕、木地板下既没有没有取平也没有打扫、脚下稍微用点劲儿一踩就直往外冒土这些现象太普遍了。当初是奔着恒大的品牌去的，现在真的有些失望和担心了。
970808ayy
既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。
质能方程007
兰州恒大帝景3000元/平米的豪装，着实让人心凉凉！浪费业主的钱、浪费材料、无数次地返工也解决不了实际的质量问题，样子货！五百强企业到底强在哪？
用户6095878256733
兰州恒大帝景无证交房，装修粗糙，不顾人身安全，不顾财产安全，不顾隐私安全，随意修改结构而不告知业主
wjunanr
当下许多家庭都装修过房子、普通家装一百平米的房子连带家具电器总费用不过十五万左右，平米造价不过1500元，而恒大所谓的精装房，最起码的纱窗都没有、壁纸接缝鼓起、墙面泛碱、木地板不同颜色混在一起、墙砖空鼓等等问题，真可谓是惊装。
13909437086
政府监管部门应该跟上
用户3067081737641
兰州恒大帝景房屋装修质量差，面积严重缩水，完全打不到1500元/平米精装要求，名副其实“惊装”！
用户182083475017
到底是良心的泯灭还是企业的没落，走近兰州恒大帝景，了解事件的真相
用户72546749991
国家应该出台政策，制定统一的装修标准，如果没有统一的标准，就别实行精装房的政策，像西安这个城市就把房地产市场就弄得乌烟瘴气的，精装不像精装的!
