因上学购房等原因将老家户口迁到城镇,老家宅基地是否还能继承?

淡曲丶


根据不同村乡不同条例!有的户口迁出就没有在老家的房子!但有的村就可以!按照正常来说,户口迁出后,房屋的土地证还是原来的户主,那他还是有权继承老家的地的!不过具体情况具体分析,不能一概而论!


永利坚谦仔


没有。

宅基地是村集体土地,当你户口不在的时候,你就没有权利在村集体里拥有宅基地。

但是,如果宅基地上有建筑物,你是可以继承的,可以修缮,不能改建!

农村有很多村集体资产,只要土地性质没变的,都是固定格式,农民只有使用权没有所有权。例如耕地,山丘,宅基地,河流,水坝等等。

耕地和宅基地是一个道理,村里的农户可以继承,外村的农户和非农户都不能。

简单明了,希望对你有所帮助!










水方文


一、首先,我们要明确,宅基地属于谁?

根据我国土地法规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地所有权归村集体,农民享有宅基地使用权。确切的说,宅基地不属于遗产,也就谈不上“继承”一说。

二、户口迁出,老家的宅基就彻底和自己无关了吗?

不是,虽然宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋等建筑物是个人财产,不管户口是否迁出,你都是房屋的合法继承人。同时按照“地随房走”的原则,只要房屋不倒塌,宅基地的使用权就是你的。

需要注意的是,继承是可以继承,但是你已经不是村集体成员了,没有土地的权益。这种情况,房屋只能修葺,不能翻建。在房屋不灭失的情况下,宅基地一般不会被村集体收回。

三、遇到拆迁,征地补偿怎么算?

宅基地补偿分两种,一种是针对宅基地的,归村集体所有,而不是宅基地的使用人;一种是针对地上房屋等建筑物的,产权属于个人,故房屋的补偿归个人所有。继承之后,房屋的产权属于子女,因此无论户口在哪里,都可以得到补偿,这点可以放心。

在很多人的意识里,宅基地是个人私有财产,就是由儿女继承的,从没想过有被收回的可能。村集体呢?也懒得收,收回以后也不清楚怎么处置,尤其是在宅基地大面积闲置的空心村,所以现在矛盾还不明显。以后随着宅基地的增值,矛盾可能就越来越明显了




湘农阿彬


大家好我是艳子,关于户口迁出后,还有权继承老家宅基地吗?我的回答是:有使用权,宅基地虽然不能继承,但继承房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。以上是我的回答


艳子的农村生活录


这个宅基地目前属于集体公有,农民只有使用权,所以继承也是继承使用权,但是现在有很多的年轻人都向往大城市,把农村户口迁出去了,在城里买了房,定居在城市。那么父母过世农村的宅基地和房地产就会被搁置。这种情况下,子女只能继承财产,不能继承宅基地使用权,所以不能重新建房买卖,直到财产自然消失,将由村里集体收回,然后重新分配。



小胖儿多多


宅基地属于农民集体所有,是集体划拨给农民建房的,农民有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。

《土地管理法》第八条规定: 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


壮乡小齐哥450121


这个问题我以前没注意,后来在城里买了房户口迁出后却迁不回去了,老家的田和地都不属于我们了


品味人生22060


如果宅基地上有房产,户口迁出农村的子女可以继承房产;如果没有房子只是一块宅基地,不能再继承。现在非农户口一般可以继承农村的宅基地房,但各地政策可能有差别,直接咨询一下老家所在镇的国土所。


卖粮油的小马


如果宅基地上有房产,户口迁出农村的子女可以继承房产;如果没有房子只是一块宅基地,不能再继承。


龙阳传说


没有了吧,随夫家的继承权吧


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