用户3667580265439679
很高兴回答你的问题，结合疫情影响和十三五规划目标，房产市场会如下发展：
第一阶段：各市已经陆续出台了一些利于房地产企业的政策，比如说，减税，土地款分期缴纳，降低贷款利率，降低预售条件等等；
第二阶段：越来越多的房地产公司加入到促销打折的大队伍中来，房价小幅调整，12线城市调整幅度小于34线城市调整幅度；
第三阶段：利好客户买房政策陆续出台，2月14日湖南衡阳已经出台了利好买房的政策，后续各地会陆续跟进，34线城市政策会比12线城市购房政策更放松；
第四阶段：楼市小高潮来临，由于利好房企和利好客户的政策叠加，会出现一波购房小高潮；
第五阶段：政策收紧，全年目标完成，房住不炒，稳楼市目的达到，政策收紧，市场短期下行。
米小侠
2020疫情的影响，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的成交量减少90%，面对如此严峻的形势，重大房企将“战场”转移到线上，线上售楼部、直播卖房等成为新宠。
央行定向降息+各地救市+房企降价促销等现象，足以说明在楼市春天快到来之际，房地产行业正在强行“破冰”，而这个时候也正是购房者需要重点关注的时刻。
对于二手房来说，同样也是一个值得关注的板块，因为在疫情之下，不少二手房也将跟随市场价格而波动，这个曲线将呈现下降的趋势，此时捡漏也将得到较高的收益。
2020年目前刚需的你，如果遇到心仪适合的房产，赶上房企有强大促销力度的项目，根据个人判断果断上车，好时机不等人。
搜别墅豪宅
2020注定是房地产市场的硝烟弥漫之年。
而在今年经济工作会议中明确：房地产工作重点是稳土地、稳房价、稳预期；坚持房主不炒的定位！
而且中科院也是作了预期：认为我国的城镇化建设还会继续延续5～10年，未来的房地产市场也会红火5～10年；多家地产研究院却是预测，我国房地产市场进入了总量平衡，区域分化的格局。
具体城市规划、要看政策措施。房产价格是个逐步向上的发展过程。
从2014年到2018年平均上涨幅度超过了1倍，几乎是透支了10年以上的房地产增长空间。未来的5年，甚至更长的时间里房价不可能出现全面上涨的可能。上车的疫情出现之后短时间内应该是最好的选择。
chengMR
2020年房地产市场，整体趋势会先抑后扬。
受疫情影响，目前一些开发商项目还未开始施工，二手房中介未能带看，即便恒大推出来网上购房业务，但是结合房地产产品的特殊性，大家还是要以实际查看为主，很少能通过线上就买房交易的情况。因此，目前无论是新房还是二手房交易量都很低。因此，未来两个月，将是房价打折下行阶段。
经过近三年的房地产调整，房子价格已经有一定程度下调，本来业内人士预计的三四月份小阳春，因为疫情而打乱。但事情都有双面性，需求目前只是被压抑住，而不代表消失。一旦疫情解除，通过一两个月的缓和期，大量需求会集中释放，这对于房地产市场也是巨大的压力，所以房价有可能止跌回升，有一定幅度的上涨。那么按照目前预估来看，五月份将是房地产市场和房价的分水岭。
此次疫情，在给大家生活造成严重影响的同时，也让很多人体会很深，那就是有一套属于自己、充足的房子是多么重要。尤其是一线城市，有着医疗和管理的优势，会让更多人坚定扎根的想法。因此，未来一线城市房价将有可能继续上扬。
三四线城市，由于此次返乡置业计划被疫情打乱，对于很多资金链紧张的开发商来说，将会很痛苦。因此，降价销售将会是主流状态。房价将会进一步下探。
综合来看，今年房价会先抑后扬，而一线城市将是主战场。
小房子大梦想
2020房地产总体不温不火，价格不会有太大涨幅，受政策与开发商资金影响，参与打折扣回笼资金的开发商会不断增加，下半年适合买房
知屋达人陈山
所以国家进一步调控，2020年房地产应该不会好到哪里，现在可以肯定是不会让你疯狂的涨价，房子已经达到饱和状态。也许少许城市会出现涨价但是也是有限，房价为什么总高高在上呢，很重要的一个原因就是大部分房子都是炒房者手里积压，有很多炒房者手里的房子多达100多套，甚至更多的1000多套，现在问题是炒房者也想卖掉里的房子，可是房价比他们之前买的时候低很多，他们又不肯低价卖出去，想买到原来的价位还没有人买。所以一直都在手里积压，这样就造成了好地段缺房子。不过房价也不会出现疯狂掉价的局面，因为银行和国家是不愿意看到这样的事情发生。所以目前看也就只能这样。
1688狂风里的拥抱
2020年房地产是最难受的一年！
销售停滞，资金回笼更加缓慢！没有了以前的黄金期销售！所以房地产进去了寒冬！！！
随着人民宅在家里看到了未来的房子属性！更加理智的收敛了自己投资方向！这就是今年的房地产商的痛！除非是真正的繁华商业区可以投资，其他的哎！能保住不贬值就不错了[祈祷][祈祷]
用户74111453648
其实无论市场好与否，重要的是你是如何对待房产？你目前是一个刚需购房者还是具有改善需求？或者是正在卖房？
也看了许多对今年行情的预测，有的人对比的是往年大灾大难以后房地产行情，认为国家会对行业进行扶持，认为行情会好起来。也有的人认为二三季度是地产公司资金周转的关键时期，会有很多优惠政策吸引消费者。比如某某房企以七五折的噱头宣传。
但是总的说来，国家的宏观政策还是以稳房价的总基调。所以还是得根据自己的实际情况选择，有需求慎重对比后再买，千万不要盲目的跟风。
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重庆骏林
2020年房地产市场，整体趋势会先抑后扬。
受疫情影响，目前一些开发商项目还未开始施工，二手房中介未能带看，即便恒大推出来网上购房业务，但是结合房地产产品的特殊性，大家还是要以实际查看为主，很少能通过线上就买房交易的情况。因此，目前无论是新房还是二手房交易量都很低。因此，未来两个月，将是房价打折下行阶段。
经过近三年的房地产调整，房子价格已经有一定程度下调，本来业内人士预计的三四月份小阳春，因为疫情而打乱。但事情都有双面性，需求目前只是被压抑住，而不代表消失。一旦疫情解除，通过一两个月的缓和期，大量需求会集中释放，这对于房地产市场也是巨大的压力，所以房价有可能止跌回升，有一定幅度的上涨。那么按照目前预估来看，五月份将是房地产市场和房价的分水岭。
此次疫情，在给大家生活造成严重影响的同时，也让很多人体会很深，那就是有一套属于自己、充足的房子是多么重要。尤其是一线城市，有着医疗和管理的优势，会让更多人坚定扎根的想法。因此，未来一线城市房价将有可能继续上扬。
三四线城市，由于此次返乡置业计划被疫情打乱，对于很多资金链紧张的开发商来说，将会很痛苦。因此，降价销售将会是主流状态。房价将会进一步下探。
综合来看，今年房价会先抑后扬，而一线城市将是主战场。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
金融理财师小郎
2020年市场会出现整体平稳，不会大起大落。上半年由于疫情影响，售楼处和中介无法上班，客户无法出门，线上看房成交微乎其微，导致成交量直线下降，这种数据并不准确，但是这种情况会导致开发商临时搞一些优惠促销活动，毕竟今年开发商的还债压力比较大，这时候的价格比较划算，表面是有下降趋势，但是很多促销活动都是有水分的，提好价格再打折，但是多少会比之前便宜，要不然没法提现线上的优惠，同时表达开发商的诚意，毕竟有成本不会出现大幅度降价。但是疫情过后，随着降息和购房人热情恢复以及这段空闲时间人们对楼盘的梳理，挤压的客户会有一段时间购房小高潮出现，毕竟该买的还是会买，但是大形势下，不会有大的房价波动，平稳，小幅度上涨。所以2020年应该会先小幅降后小幅升，整体平稳，变化不大
