春天201906
房租押金及違約金賬目怎麼處理?
需要從出租房和承租方兩個不同的角度來回答這個問題。
房租押金正常情況下是由承租方支付給出租方的,而雙方任何一方違約,都有可能支付違約金。
一、出租方的賬務處理。
1、收取押金時:
借:銀行存款或現金
貸:其他應付款
2、退還押金時:
借:其他應付款
貸:銀行存款或現金
3、沒收押金時:
借:其他應付款
貸:營業外收入。
4、收取違約金時:
借:銀行存款或現金
貸:營業外收入
5、支付違約金時:
借:營業外支出
貸:銀行存款或現金
二、承租方的賬務處理。
1、支付押金時:
借:其他應收款
貸:銀行存款或現金
2、收回押金時:
借:銀行存款或現金
貸:其他應收款
3、押金被沒收時:
借:營業外支出
貸:其他應收款
4、支付違約金時:
借:營業外支出
貸:銀行存款或現金
5、收取違約金時:
借:銀行存款或現金
貸:營業外收入
希望我的回答對你有所幫助。
金典財稅
租房押金是租戶給房東的租房保證。合同到期,房東按時全額把押金退回給租戶。
爭議的點在於,提前退租,押金和違約金怎麼辦?這時就要看租房合同了!租賃合同是承租方與出租房合意的成果,自雙方簽字時生效,對雙方都有約束力。在租戶無法按時交租時,押金有衝抵租金的作用。如果租戶提前退租了,那就屬於租戶違約,按合同處理,一般是要被扣掉押金,此時被扣的押金就相當於違約金。
現實中,扣押金和違約金並不同時存在,所說的扣押金就相當於支付的違約金。如支付了違約金,那押金就要如數退回。至於扣押金划算還是支付違約金划算,此時就要看合同的約定了。
喋喋不休言法律
租房的押金,如果自己收別人的,使用會計科目其他應付款入賬;如果別人收自己的,自己要使用會計科目其他應收款入賬。憑證的後面附上財務手續和銀行回單。
租房的違約金,如果自己違約,使用會計科目管理費用;如果別人違約,自己使用會計科目管理費用,衝抵成本。
富平柿餅的前世今生
看合同如何約定,押金可以折抵欠付租金以及違約金,同時可以要求補齊押金。