春天201906
房租押金及违约金账目怎么处理?
需要从出租房和承租方两个不同的角度来回答这个问题。
房租押金正常情况下是由承租方支付给出租方的,而双方任何一方违约,都有可能支付违约金。
一、出租方的账务处理。
1、收取押金时:
借:银行存款或现金
贷:其他应付款
2、退还押金时:
借:其他应付款
贷:银行存款或现金
3、没收押金时:
借:其他应付款
贷:营业外收入。
4、收取违约金时:
借:银行存款或现金
贷:营业外收入
5、支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款或现金
二、承租方的账务处理。
1、支付押金时:
借:其他应收款
贷:银行存款或现金
2、收回押金时:
借:银行存款或现金
贷:其他应收款
3、押金被没收时:
借:营业外支出
贷:其他应收款
4、支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款或现金
5、收取违约金时:
借:银行存款或现金
贷:营业外收入
希望我的回答对你有所帮助。
金典财税
租房押金是租户给房东的租房保证。合同到期,房东按时全额把押金退回给租户。
争议的点在于,提前退租,押金和违约金怎么办?这时就要看租房合同了!租赁合同是承租方与出租房合意的成果,自双方签字时生效,对双方都有约束力。在租户无法按时交租时,押金有冲抵租金的作用。如果租户提前退租了,那就属于租户违约,按合同处理,一般是要被扣掉押金,此时被扣的押金就相当于违约金。
现实中,扣押金和违约金并不同时存在,所说的扣押金就相当于支付的违约金。如支付了违约金,那押金就要如数退回。至于扣押金划算还是支付违约金划算,此时就要看合同的约定了。
喋喋不休言法律
租房的押金,如果自己收别人的,使用会计科目其他应付款入账;如果别人收自己的,自己要使用会计科目其他应收款入账。凭证的后面附上财务手续和银行回单。
租房的违约金,如果自己违约,使用会计科目管理费用;如果别人违约,自己使用会计科目管理费用,冲抵成本。
富平柿饼的前世今生
看合同如何约定,押金可以折抵欠付租金以及违约金,同时可以要求补齐押金。