逍遙二公主
說實在的，這樣的情況很難避免。
尤其是自己既做房源，又做客源的情況下。很難避免客戶和房東聯繫上然後自己做私單。最容易出現這類情況的是房東賣這套房子而且自己也住在裡面，這種情況特別容易出現客戶跳單的情況。
跳單的客戶一般是真正意義上的剛需客，為了節省中介費也是可以理解的。一般來說，改善型客戶不容易出現這樣的情況。
出現這樣的情況，也沒有必要糾結。把二手房專業知識打紮實，為客戶提供更專業的服務。
如此以來，客戶跳單的可能性就比較小了，因為客戶認可你的服務態度和專業水平。
祝你多多開單。
房產老男孩
我買第一套房時，就沒找中介公司，我自己親自去跑的，就說耗的時間有點多，但是省了差不多將近一萬的中介費，我自己計算過，包括周邊市區的各個樓盤和價格，只要有什麼地方的樓盤開盤和搞活動，我們群裡面都會有人電話通知消息，當然還有房產公司的銷售人員的功勞，我們都是互通的，有了第一次就有二次，包括我二次買房都是一樣，直接跳過中介，就是有點費時間。
路在腳下58699
跳過中介直接找房東買下了。
看了好多人在說，讓看房客戶籤看房確認書，不買的話就起訴買家。
我想說咋都這麼硬氣呢，誰給你們的勇氣。
買與不買是客戶自己決定的，賣與不賣是房東決定的，我想在哪買，是客戶的權利，帶看房子，你可以收取服務費用呀，每看一次你收取一定的服務費。誰的錢也不是大風颳來的。
你覺得跳單了，為什麼會跳，想過自己的問題嗎？只能說這樣的客戶不地道，但不至於起訴之類的吧。選擇中介，出中介費是因為有保障，他不選擇中介，沒有保障最後自己承擔唄。
沙王與藍胖
說明你是一個新人，入行不久，客戶和房主敢於冒風險，你說他們雙方，是先付錢還是先過戶呢？過完戶需要幾個工作日才能下來新的產證，這還是全款的情況下，如果貸款，週期需要幾個月，風險就更大了，這些情況都是需要告知客戶和房主的，相信會權衡利弊的。
房子那點事No1
大家好，作為一名曾經房產中介，我來回答這個問題，一般帶客戶去看房子都會籤看房協議書，上面有條款就是防止客戶跑單跳過中介去跟房東成交，如果你有籤協議書直接可以到法院起訴客戶付中介費佣金！
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強仔Vlog創業日記
我就是看房遇到了自己親戚的房子，自己去談優惠還更大[捂臉]，105直接94.8，中介談個幾萬都惱火，還省了幾萬中介費，還是讓中介跑手續，給代辦費用，他們也知道情況，也接受了。
Lewlite
出現這種情況的一般是經歷過買賣房的，而且是買房一把交清的情況比較多。中介可以看房前籤一個看房協議，不能越過中介直接成交，這是一個有效措施，還有一個措施就是收買物業不外洩房東聯繫電話！另外可以多講講通過中介可以最大程度保障雙方的權益，防止一方上當受騙，蒙受損失，展現出自己專業的一面，為雙方做好服務，只要任何一方不同意私下交易就OK，最好有本事做到讓雙方不好意思跳過中介，這才是最高境界！不過什麼事也不是絕對的，一旦越過中介成交，你沒有看房合同，也只能揉個肚子疼！
上善若水
您那裡只許買不許看嘛～
看了就必須要買是嗎、？～
業主的房子在您那授權代理.可能不是對您一家授權.可能不是通過房產中介一個渠道轉讓期權、可能也沒有對您附加很多利益保障和期限條件要求～
具體依據社會主義核心價值觀.市場商業自由交易規律.以及具體具有法律效應的合同～
理性對待.守法經營.誠信經營.文明經營.和諧禮貌經營～
謀生.謀存.謀安.謀穩.謀長久.謀效益.謀根基.謀聲譽～
以作答、祝愉快、祝安康、請簽收～
祝您吉祥.祝您好運～
赤子心願
這個很正常，但是我們再帶客戶看房子的時候要跟客戶說在咱們這籤合同，首先有保障，出現什麼事有中介跟著，其次過戶這塊可以帶著客戶全程辦手續以及貸款，如果自己去辦這些會非常麻煩，我估計客戶跳過中介的幾率就會低很多
天國的階梯
他應該是為了想省錢，人之常情。如果你表現出來，你的專業知識，比如籤合同的注意事項，以及二手房成交的注意事項，這些方面，用你的專業知識讓客戶信服。重點和客戶說明為什麼要找中介買房，具體有那些好處。相信還可以有機會的。加油
