理財迦
你會買車睡覺還是買房睡覺？車讓你或你能把車停在哪？房你沒錢買那又能上哪去租房？今天租私房明天提高房租你接受嗎？接不接受的後果你是知道的！現實生活中可以有夢想但沒有海市蜃樓！
海上升明月把酒問青天
不應該這麼收稅，這麼收稅會助長房價！應該徵收房屋空置稅，而且稅率要大於融資年化利息率，房價必降，而且會降到其本來面目！
管理是海洋
書呆子紙上談兵，叫了多年八字還沒一撇，徵收房產稅只是國家從中創造一部分收入而已，與房價漲跌沒有任何關係。國外也有房產稅務問題，中國必須結合中國國情考慮房產稅問題，任何政策法規措施必須考慮是否可行性？避免操之過急！
老王196226710
如果徵收房產空置稅，要有大量空置房流向市場，全民炒房終結。住房不炒供大於求，房產市場自然而然的在合理區間浮動(逐漸下行)。
清晨6052
房價跌不跌先別說，請你先說清楚，這房產稅怎麼徵收？這又包含著三層意思：
一、大家都知道，咱中國人的稅收觀念是挺淡泊的。我相信有很多人恐怕到現在都沒有去過稅務部門交稅，平常的各種稅都是單位代繳或者稅務人員上門收的。如果徵房產稅，我估計沒幾個人會自己到稅務部門交稅。如果讓稅務人員上門收吧，估計他們得忙得團團轉，恐怕連個休息的時間都沒有。
二、什麼樣的房子需要徵房產稅？是凡是有房子的就要徵收還是說房子所有權發生變動的時候徵收？如果說等房子所有權發生變動才收，我估計他收不上什麼稅來。目前我國有70%的人擁有自己的房子，可願意把自己的房子出售、轉讓給別人的則少之又少。另外，父母過世後，子女繼承他們的房子該不該徵收房產稅，這恐怕也存在爭議。畢竟這是繼承，不是轉讓，不是出售。
如果說凡是有房子的就要徵收房產稅，那又帶來一個新問題：以什麼標準徵收房產稅？
有人說了，好辦啊！按當地的房價標準，算一算你房子值多少錢，參照國外的標準，每年徵收1%至3%的房產稅就OK了。可這樣算真的合適嗎？拿我老家來說，鎮上的房價是2500至6000元一平方不等。可這樣的價格你拿到我農村老家去算肯定不行。我農村老家的房子並不差，裝修得也還行，拿到鎮上算三四千一平方也不過分。可由於它遠離城鎮，毫無商業價值，別說賣三四千了，恐怕賣三五百一平方也未必有人要。而有些欠發達地區，它們的房子還停留在幾十年前的泥磚瓦房，如下面這些，你怎麼收？按什麼標準收？住這些房子的人，可能一年收入還不夠養家餬口，你再讓他們交一筆房產稅，你讓他們怎麼活？
另外，有些人可能由於某種特殊原因，在北上廣深等大城市的中心商業區擁有一兩套房——例如北京天安門廣場附近的衚衕區，裡面的四合院都屬於古董級別的，據導遊說，按照當地的房價計算，價值幾千萬元。可據我觀察，其中不少人家裡並不算富裕，他們都像我們一樣，開個小商店，擺個攤，打份工來掙錢。每年掙的那點錢除去必要的支出，所剩不多。如果按1%來收稅的話，他每年得交幾十萬元的稅啊！可他根本就拿不出這筆錢來，你怎麼辦？收還是不收？如果你收，就是將他往死路上逼。美國有不少人就是因為交不起房產稅，結果房子被國家收回了，只能露宿街頭。許多人因此走上犯罪道路。難道我們也想學美國那樣，人為的製造大量無家可歸者？你不收嘛，其他人肯定也有意見，憑什麼他有房子卻不用交房產稅？既然他們不交，憑什麼要我們交？乾脆，大傢伙都不交了。
如果你真想抑制房地產價格，不如向毛爺爺學習。在毛爺爺時代，假設你是某單位職工，你一開始住的是集體宿舍，幾個人住一間。等你結婚了，可以申請福利房了。這房子是單位的，你每個月只要交點水電費，維修保養費就行了。如果你不在這單位工作了，調到別一個單位了，你就要將房子還給原單位，新單位會給你安排房子。當然啦，在這個年代，你除非是農民或者說你原來在城市就有自己的房子，要不然的話很難買到房子。因為房子都是單位的，集體的。你可能幹一輩子，住的還是單位的房子。如果現在大家能轉變觀念，願意回到毛爺爺時代的福利房制度上去，房子的價格自然就會下降了。
血染戰旗紅
一、從財政收入角度來說，房產稅未來一定會成為主要來源
福耀玻璃的老總曹德旺先生曾經比較過中美製造業綜合稅負的差異，然後明確指出中國的企業稅負太高，而後來世界銀行和普華永道會計師發佈關於全球企業稅負情況的報告也證實了這一點，2016年全世界190個國家（地區）平均總稅率為40.6%，中國總稅率為68%，遠高於平均水平，位列世界第12位，所以從未來稅制改革或者減稅的方向來看，實體經濟的稅負勢必會逐步降低，然而我們龐大的國家機器運轉是需要大量的財政收入作為支撐的，錢從哪裡來？企業稅負要降低，個人所得稅一時半會兒也收不到多少，那隻能在房地產上想辦法了，從國外的經驗看，也是如此，比如美國，房產稅的收入大概要佔到政府財政收入的的75%甚至還要高，他們的房產稅還真是年年收的，而且比例最高也能達到3%。
二、國外的房產稅都是怎麼收的？
美國有50個州，每個州的情況不盡相同，但是房產稅基本分為兩個方面，一是交易稅，通常佔到交易價格的2-4%，二是財產稅，就是我們說的房產稅，大概是0.8%-3%，而且年年徵收，另外美國的小弟加拿大的徵收比例大概是1%左右。
德國也差不多，房產購置稅3.5%，房產稅則是每年按照統一徵稅值加權之後徵收，大體比例比美國要低一些，而且按季度徵收，平均一套房子一年徵收房產稅大概相當於德國平均工資水平的1.5倍左右。
韓國的房產稅徵收比例大概是0.75-2%，按年徵收，日本的房產稅徵收則包括兩個部分，一是固定資產稅，比例是1.4%，二是城市規劃稅，比例從0.2-0.3%不等，各地自行確定。
從國外房產稅徵收的情況來看，基本都是從價徵收，即按照房產價值比例徵收，且年年徵收。但同時，這些國家也有一些減免的規定，並不是完全一刀切。
三、如果中國也這樣徵收房產稅，那麼需要慢慢來
時間是良藥，任何東西的價格在短時間內猛漲或者猛跌，市場都受不了，但是如果拉長了時間，大家就慢慢可以接受了。過去20年，我們的房價增速太快了，出乎所有人的預料，這樣的房價其實是非常脆弱的，如果現在就按照每年3%的比例徵收，短期內房價一定會大跌的，原因非常簡單，只要算一算帳就知道了。
比如，北京上海深圳等一線城市的房子，普通一套就要上千萬，假設平均800萬吧，3%就是24萬，而這樣一套房子目前的租金大概也就10萬以內，那麼剩下那14萬的缺口誰來補？租客負擔不起，房主一樣負擔不起，怎麼辦？市場自然會打壓房價，這麼一來的話，可能會引起房價雪崩。
四、即使將來按照3%年年徵收，房價該漲還會漲
從韓國的例子看，2001年-2006年，房價年均增速10%以上，從美國看，2008年次貸危機爆發前，房價也是持續大漲，而彼時這2個國家都是這樣徵收房產稅的。所以房產稅只是一個穩定房價的機制，它會抑制炒房，但是不是萬能的，因為房價的上漲與經濟發展速度、貨幣政策也是密切相關的。
投資和理財那些事兒
如果房產稅按照房產價格的3% 每年都收，房價還會漲嗎？
這是一個很沒有意義的話題，不僅不具可操作性，而且很荒唐。因為，如果每年都按照房產價格徵收3%的房產稅，不僅房地產市場會崩盤，老百姓也會造反。
要知道，按照目前的房產價格，在四線以上城市，一般的房產價格都不會低於80萬，一、二線城市都更是幾百萬、上千萬，按照3%來徵收房產稅，就意味著至少每年要繳納2萬多的房產稅，如果房產價格達到千萬，就更是每年要繳納30萬元的稅，而且，每年都要繳。如此一來，就等於在老百姓的頭上加了一道很重很重的負擔。那麼，還有幾個人能夠承受，幾個人願意接受呢？此時，別說是房價下跌了，樓市崩盤也是大概率事件。到時候，經濟就會受重創，居民就業也會受到嚴重傷害，加上每年還要繳納那麼高的房產稅，老百姓還怎麼可能平靜地生活。
所以，這個問題實在太沒有道理、也沒有意義，是在開玩笑。
譚浩俊
如果房產稅按3%徵收，房屋租賃價格將上漲兩倍，兩億多租房住的城市常住人口將大部分被迫離開城市，各種城市服務價格也將提高一倍以上。物價普遍上漲10%左右，全體城市居民生活費用上升，生活水平普遍下降。
房價與房產稅沒有多大關係，官方已經多次聲明，徵收房產稅不是為了降低房價。決定房價上漲還是下跌的主要是供需關係，這兩年供應充足，房價就下降了。
年青的心1961
我看了很多評論。感覺有一群人甚至恨不得可以有個政策：多出來不住的房子沒收充公分配給無房者，是不是會得到很多人的支持？那麼我想說，人家不是靠努力積累的個人財富嗎？個人財產是受憲法保護的，如果仇富心理漫延，甚至還有劫富濟貧充公的心理產生，我想悲哀的不是房價了，而是思想！房地產產業需要調節干預，這無可厚非，任何產業發展都一樣當會出現問題時都需要適度干預，收稅，當然是手段之一，但解決不了根本問題。
阿輝10295
1.也就是30多年下來，你花了兩倍的錢買了這套房子。
2.你真敢問，這麼幹就是故意製造動亂，就不只是房價暴跌的問題了。
3.不要過分仇視房地產，一定程度上，房地產興旺基本代表經濟興旺，房地產完蛋，經濟也完蛋，你的生活會回到一個月吃1次肉的時代。
