傾城視界
看您的個人需求：首先，電梯房相較於樓梯房，總價整體會高出許多。其次，公攤面積上，電梯房的費用也會更高。最後便是物業的管理上，電梯房會更貴，但相同，電梯房的管理衛生等也會更好，所以。
①如果您是較年輕的小夥子或者小姑娘，目前手頭資金也並不是很充裕，樓梯房確實是一個很好的選擇。等打拼成功後，再置換一個樓梯房也是個不錯的選擇。
②如果您已經成家，並且帶著一家老小。那電梯房便是您的不二之選，儘管會貴上些許，但電梯房會令您的生活更加便捷，生活的質量更高！
很高興回答您的問題！
樂有家小龍363503
我覺得房子買電梯房好點，因為等我們老了爬樓梯不方便，我有一個親戚的房子是樓梯房，他年紀大了爬到5樓都比較吃力，好在後來小區業主湊錢加裝了電梯，他覺得一下子方便很多，好像解放了一樣。如果想買樓梯房最好是買3樓以下，這樣上下樓梯方便點。
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那麼電梯房與樓梯房哪個更好？內行人：20年後高層或淪為“貧民窟”，樓梯房可能更值錢。首先我們要了解電梯房（高層住宅）與樓梯房（多層住宅）的優點和缺點：
一、電梯房
優點：1、出行方便快捷，上下樓輕鬆不費勁，節約時間。
2、電梯房大部分是較新的建築，使用年限較長，戶型比較時尚，居住有新鮮感。
3、新建的電梯房價值一般比新建的樓梯房（除了別墅）要高，房子升值空間較大。
4、老人、小孩遇到緊急情況時，電梯房更方便。
5、大多數較新的小區，小區內園林建設、配套設施較完善，物業管理更好，環境更好，生活更舒適。
6、電梯房高樓層的風景更好、採光性和通風性也更強。
缺點：1、如果住戶太多，上下班等電梯麻煩；一旦電梯故障了，要爬樓梯，住高樓層的人就要命了，非常痛苦。
2、樓層較高、樓間距較密集，當發生火災、地震等事故時，不利於逃生。
3、電梯房在入住久了，存在很多安全隱患，維修也較困難。
4、老舊的電梯房折舊率高，並且拆遷困難，很多開發商不願意接手。
5、老舊的電梯房較難出租。幾十年後可能面臨拆遷不了、租不出的尷尬局面，甚至高層住宅可能淪為“貧民窟”。
6、物業費較高、公攤面積較大。
二、樓梯房
優點：1、接地氣，低樓層更適合有老人、小孩的家庭居住。
2、可以爬樓梯鍛鍊身體，出行也很方便。
3、樓間距很大、公攤較少、實際使用面積更大，物業費便宜甚至有些老小區不需要繳納物業費。
4、樓梯房的房價較電梯房便宜，也很容易出租或者轉賣。
5、拆遷時可以獲得拆遷補償，或者作為拆遷戶回購到更多優惠的新房源。
6、樓梯房較安全性些，因為樓層較低，發生地震、火災等事故更容易逃生。
7、如果停水、停電，或者電梯故障而停運，樓梯房較方便，電梯房就很苦逼了。
缺點：1、樓梯房小區大多數較老舊，配套設施不太完善，物業管理較差甚至沒有物業，居住環境較差。
2、停車位較少，可能出現車輛亂停亂放的情況。
3、一般來說，同區域樓梯房的性價比沒有電梯房的高。
4、住樓梯房需要爬樓梯，如果是低樓層還好，超過4層以上則比較麻煩，天天爬樓梯也比較辛苦。
總之，樓梯房和電梯房都各有優缺點，所謂蘿蔔青菜各有所愛，具體還是看購房者自己的喜好和經濟狀況開決定買電梯房還是買樓梯房。
小八說房產
現在購買房屋的時候，很多的朋友們對於電梯房和樓梯房哪種跟之前的問題糾結不已，有些朋友們覺得購買電梯房比較好，有些朋友們覺得購買樓梯房比較好，今天我們從兩種房屋升值空間來給大家分析。電梯房和樓梯房哪種更值錢?從未來的升值空間來看，你就不糾結了，一起來了解一下吧。
一、電梯房和樓梯房哪種更值錢?
雖然說現如今大多數的房子都是電梯房，但是還是有不少的樓梯房存在的，也有人相較於電梯房，更加喜歡樓梯房。那麼問題來了,究竟哪一種房子才是最划算的呢?快來聽聽內行人是怎麼說的吧!
注意公攤面積以及用度。我們若是一定要討論哪一種房子更加的划算的話，那麼我們就要從最為基本的用度來考慮了。我們大家也都是知道的，房子的面積包括室內面積和公攤面積，而傳統的樓梯房基本上都是一梯兩戶的，其公攤面積也比較小。
反觀電梯房，其整體則更加豐富多面，有的是兩梯四戶，而有的則是兩梯多戶。因為電梯的存在，公攤面積就會比較大，用電也會更多一點，並且電梯房還會額外交一部分的物業費。是否有裝電梯的必要。現在很多的小區不管其他因素直接裝個電梯，但是一些矮層樓房並沒裝電梯的必要，這時候，樓梯房就比電梯房更有優勢了。
住房安全是否有保障。從安全的角度來看，電梯房的治安確實是會更加好一點，並且只要對電梯維護的到位，那麼大家也就不必擔心電梯有什麼安全隱患了。不過，選擇購買電梯房還是樓梯房，還是要看大家自身的需要。
一般的樓梯房都是以前的老房子，屬於城市中心地區，隨著城市不斷在擴建，地價也在不斷地上漲，城區的房子自然也會跟著升值。20年後城市只會越來越大，城區裡面的老房子拆遷也是遲早的事兒，說不定你還真成了拆遷戶，這樣你的價值可是直線上升。我們都知道房子有一定的公攤面積，根據戶型的不同，公攤面積也會存在著一定的區間，但是對於老房子來說，公攤面積比電梯房少了很多。在這個寸土寸金的時代，多了幾平米，那都是錢啊!
拆遷房專家
電梯洋房現在是主流，我們現在建的三層別墅裡邊就有電梯。但是說電梯好點還是步梯好點那就要看是什麼房型了。
首先如果是小高層或者高層的話電梯肯定是標配了，你看的就是一梯幾戶了。簡單來說戶數多了公攤面積可能就會大。雖說以後可能會取消公攤面積但是開發商也會把這部分成本附加上面。
其次步梯也有剪刀梯，就是兩邊都可以上的樓梯，這樣的樓梯比平常樓梯寬當然面積佔的也大了。
最後看你買房是什麼年齡段人住了，如果有老年人的話建議還是買電梯房的好，畢竟老年人腿腳不方便了。
現在建房一般都帶電梯了，因為如果一塊地只建兩三層開發商也會划不來，四層以上就要求必須配電梯了。
鋅鋅家
很榮幸能回答你的這個問題，首先我要明確一下現在開發商開發的房子都必須要有電梯，這是國家新規定，其次電梯方便大家出行，省的爬樓梯，家裡有老人的，買電梯房更好。當然電梯也有電梯壞處，就是會出故障，這是不能避免，電梯是機器，人都有生病時候，電梯也會，但是我們不能因為一個故障就否定電梯房，不能一個老鼠屎壞了一鍋粥。
再者呢，步梯房那種是私人蓋畢竟比較多吧，私人蓋個4層高或者3層高，沒有產權或者小產權那種，雖說價格低點，但是後期服務沒跟上也是麻煩。
綜上，個人覺得買電梯房，忘您能採納我的回答，謝謝
美好的蘋果
電梯房和樓梯房各有優缺點。電梯房溢價高，符合更多人的需求選擇，而且現在很多房子都是高樓層，電梯房更方便。但是樓梯房也有它的優點，樓梯房樓層不高，一般一梯兩戶，得房率高，而且前段時間，《住宅項目規範》對於住宅樓電梯做出了明確的規定：如果你購買的住宅樓是4層或者4層以上的，都應該安裝電梯才行。所以樓梯房也有加裝電梯的可能，而且價格比電梯房更划算。
品牌商業筆記
這個要看你家常住人口，如果沒有老人的話可以選擇後者！因為各方面的條件都比較適合居住，有電梯那個除了有電梯其實都沒有其他優點了！根據你這麼個描述估計你也是比較偏向於沒樓梯的那個吧！不過你家有老人家的話還是得買有電梯的房子，老人家走樓梯會很辛苦的。
家的初心
買步梯房要好。
房子的公攤面積不一樣，多層比高層的得房率高。房產證上載明的建築面積中，包括套內面積和公攤面積，高層因為要安裝電梯和消防樓梯，公用的管線、通信設施佔用的面積也更多，所以高層的公攤面積比多層的房子要大很多，比如同樣是100平米的房子，多層的公攤面積一般不到10%，也就是在實際使用面積有90平米左右；而高層的房子公攤面積往往超過20%，也就是實際使用面積還不到80%平米，相差的使用面積有10多平米，都有一間小房間了，這是多層比高層實實在在的實惠。
潤熙1644
購買電梯房好還是樓梯房好，要根據購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區別在以下幾方面：
從房屋實際使用面積看，多層住宅要高於高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。
從建築質量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好於多層，而且折舊年限長。
從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架剪力牆結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。
從物業管理收費看，高層住宅費用要多於多層住宅。由於高層住宅設有電梯、垃圾通道，一般物業管理費用要高一些。
