静9878
刚需或改善性购房者什么时候购买都不冲动，自己觉得必要就买，投资性的那就看自己兜里闲钱了。。
Sani4
说实话我最近有同样的困惑，目前我人在深圳，还没有对象，我在郑州有一套两室一厅，目前想在郑州再买套小三室为自己将来固定工作准备，同样也打算找个对象赶紧结婚。
这段时间恒大宣传75折，搞的我心里痒痒的，很有冲动，但是我买房肯定会以将来的媳妇为中心，她在哪工作就买在那。这个没定，我不敢太冲动的去买，另外自己手里没有那么多钱，不好意思再去啃自己父母。人长大了，要学会思考。
今年疫情影响，全世界经济都会收到很大影响，这么久经济停摆，说实话那些房地产公司应该对经济也没有信心，房子不是用来吵的，而是用来住的，国家的方针很明确，我觉得不会大幅度上涨，同样今年经济不好，买房的人员就会减少很多，以前的库存同样需要消化吸收，我觉得今年是一个买房的好机会，但是你不要太冲动去买房，可以好好的考察一下再下手。
没有人可以像你
疫情过后，是不是买房的好时机？
讨论这个问题之前，我们先来梳理一些最近关于楼市的新闻或事件。
1、 疫情影响之下，房企售楼处、中介门店全线关闭，春节档成交量惨淡。
2、13省市接连出台房地产新政，稳定楼市，减轻房企资金链压力。
3、 昨晚，央行发布了2019年四季度货币政策执行报告。（内容很多）
2018年上半年楼市还如烈火烹油，下半年开始逐渐趋稳，年底基本可以感受到凉意。而2019年整年几乎都是比较冷静的，南昌也是大局冷静，局部火热，可算是最近几年楼市最难的一年。
疫情没有爆发之前，2020年其实就有对楼市的扶持政策出台的冲动，预感2020年不会比2019年更困难了，会相对好一些。
但是计划赶不上变化，疫情爆发之后，楼市的计划也被打了一个措手不及，尤其是四五线城市指着春节档的返乡置业吃一口大肉。
这个开局显然是比2019年更难的。
那么，买房的好时机来了么？
我觉得刚需或者改善的自用型需求，如果买新房的话，真的可以考虑上车了，但是投资依然不是很建议。
幸运朱朱
不是。
人生只有三件大事：婚事、丧事、买房。
买房是人生的大事，不经过深思熟虑是不会购房的。
买房有几种情况：1、必需的、迫在眉睫的，不买不行，不管是为了自己还是为了孩子。2、早就预谋好了，正下了决心准备买，赶上疫情了。3、原来就经常炒房，现在疫情了，是不是继续买。
第一种情况，必须买。不管以后楼价是否涨落。也不要后悔，因为你需要。
第二种情况，如果再买出入不方便，购房单位办事受许多限制或麻烦，可以缓一缓再说，但是也不要后悔。
第三种情况属于商业范畴，自己掂量着办就行。
所以，问题不存在冲动。
河松
买房可以买但不要冲动。
疫情期间刚需买房
如果是刚需买房，我觉得疫情期间买房真的是个好机会。反正早晚要买的，何不早点呢。
疫情期间买房的需求变少，而房企的现金流不充足又要保证销售量所以现在出现了很多的打折的消息，当然这个也是需要题主好好甄别的。真打折和加促销要分不清，毕竟不是购物车里面的小商品。
但在疫情后买房需求肯定会上去的，只是时间的长短还不嫩确定，类似于很多报复性消费。
所以刚需买房不妨这个时间好好对比价格，早点买房还可以享受贷款的而优惠政策。
现在房企销售肯定把你当成菩萨供着，因为买的人实在太少但银行未必因为它更但担心员工的安全问题，所以这段时间是可以好好协商谈价格的时候，很多优惠政策开放着但取决于你的议价能力，能不能享受到还要得到房企的帮助。
疫情期间非刚需买房要考虑资金回报率
如果是非刚需买房那就要考虑回本情况和增值情况。
买投资性房产要考虑的是投资回报率，房子的位置最好在市中心，这样可能让房子很大的增值空间。还要选择能转租的几率非常的高，或者是有特色的可以做民宿的房子将来可以带来很快的现金流。
这个也不能着急看房子就要精挑细选买自己的满意的房子。
量力而行的买房叫做投资，否则是冲动
不能因为现在行情有助于买房子而孤注一掷的投入很大一笔钱，而且未来的日子人也会是很大的挑战。
一边是新冠病毒生命的威胁一边是工作岗位的稳定收入的增长情况未可知，如果未来后面可能能够挣到更多的钱就把自己拍死在半路沙滩上，那么等于一朝回到解放前。就好像周五的股市，上涨了几波一度回到回到原点。买房不可冲动，但可以规划和投资。
量力而行的买房才叫做投资，要不然就是倾家荡产式的赌博。
瞎说说
对于这个问题，我想表达的是，买这个房子你是为了什么，你是刚需购房，还是改善型。还是投资型，如果是刚需购房者，我可以给你很明确的说，对于刚需购房者来说无论什么时候买房都是最合适的，因为你只是需要一套房，房价上涨下跌跟你没什么冲突，房价上涨就赚，房价下跌对刚需客户来说至少有房子在哪里，房子永远是增值的，再说了你见过近几年有谁买了房是亏过的嘛。房地产是我们中国的经济支柱，国家也不可能旁房价下跌，这次疫情对房地产是有很大影响，但是整体影响不大，最近各大售楼部都在线上签约，也有部分楼盘开门限量接待客户，如果你是投资，或者改善型用户，建议你可以在观望一下。所以说你是刚需购房者无需考虑，重在当下，加油
人丑话不多的蛋蛋
不要听信任何人和有组织的话，只要大家团结起来暂时不去买房，你看它地产奸商破不破产！为了不再当房奴，为了子孙后代不再为房发愁！（住房本就是人们生活基本必须品，不应该被奸商套路到一辈子辛辛苦苦都却是为了一套房子，甚至一代人或几代人都是房奴）活着都没有幸福感可言，一切都是归咎于地产商的阴谋诡计，大家醒醒吧，别再坑后代了，大家只要团结起来和地产作斗争，房价就会下跌，房租也会大跌，大家先租房子住，暂时不要买房，坚持越久房价越便宜！等房价跌到白菜价时，那住房压力就不会那么大了，想想十多年前，房子在大家心里不是那么难得到，但自从炒房后，房子变成了赚钱的工具！失去了房子本来的性质，时间久了，就导致现在要买房住的人，需要花几代人的心血或是透支自己的一辈子才勉强能买一套，一辈子大部分都在还房贷，人活的太累了，这能怪谁，怪大家自己没看清，喜欢盲目跟风和相信虚假宣传及炒作！我们这一代苦点没办法，不能害后代也重蹈覆辙，是时候和地产商作斗争了！坚持就一定会胜利！加油吧！各位被地产商迫害的人们！团结起来力量才会大，坚持年把，不降我都不信！
青山绿水易褪色痴心一片难改变
不知道该用羞答答的玫瑰静悄悄的开，还是犹抱琵琶半遮面来形容接下来的政策。 毕竟，有些简单粗放的手段见效快，获益丰厚，成瘾是必然的。一轮轮的宽松，都说的是要精准定向，最后资金真的是流到实体、小微企业去了么，有些事情大家揣着明白装糊涂而已。 这些年的调控，楼市下跌，谁最着急其实不言自明。在疫情爆发前的2019年，很多地方已经小动作不断了，一些试探性的政策，最短的一天就夭折了。说明谁最先绷不住了？这些新闻大家可以在网上搜索到。近期借助疫情，有些藏着掖着憋着的大招，就可以换一个说法，光明正大登台了，不信轻看下面的新闻，信号其实更明显: 中新经纬客户端2月28日电 继无锡之后，苏州也宣布房地产项目完成25%以上投资即可申请预售。2月28日，苏州市住房和城乡建设局发布《关于应对疫情保障房地产市场平稳健康发展的通知》（后文简称《通知》）指出，对2020年1月24日前土地已成交并已进入实质性启动阶段的房地产项目，因突发疫情影响其前期规划、施工手续、工程进度等情况的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，申请预售部分完成25%以上投资即可（房地产信用等级为“D”级的企业按原标准执行）。 2月21日，驻马店发文提出，住房公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元；首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。 很多时候，说什么不重要，还是需要看看源头是怎么做的。个体无力改变什么，只能尽可能根据自己的需求做出一些适当的策略。
风尘81
我觉着好像有点着急了，，，
用户7864283622143
疫情期间买房首先要看个人的需求。
目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。
疫情过去之后房地产市场一定会逐渐地恢复正常运作。只不过这个时候的开发商存量房已经积压了一段时间，二手房也很久没有了交易量。所以说开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。具体优惠情况，近期大家可以多多保持关注。
房价在疫情过去后的一段时间内一定会下降。当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。那么在大量的需求之下，房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。
