用戶627429530667
你好！你這個問題其實應該不是不會，因為受疫情影響，各大單位基本沒有上班，也因為疫情封路封城等因素，影響了我們的正常生活。可以和購房單位打電話說明情況，應該是可以做相應的延期處理。
希望能夠幫到你！
雲笙1956
在二手房合同中有一項免責條款
如因不可抗力因素，導致無法履約完成，三方和平解除此合同，
這裡就說到了一個問題“這次疫情算不算不可抗力因素”
根據我國《民法總則》的相關規定，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，它包括自然現象和社會現象。所謂自然現象通常是指：水災、旱災、暴風雪、地震等；社會原因引起的，如戰爭、罷工、政府禁令等。就迄今的醫學而言，新型冠狀病毒疫情的突然出現，並大面積的傳播，系不能預見，但並非不可避免，疫情的大面積爆發，屬於突發公共衛生事件，疫情通過各級衛生行政主管部門及政府有關部門進行傳染病監測、預防、調查、控制和醫療救治等及時有效的工作，是可以被預防、控制及消除的。新型冠狀病毒”疫情本身不應屬於不可抗力因素。
新型冠狀病毒疫情大面積爆發，直接導致政府部門出臺封城、實施交通管制、延長假期等行政行為，這些行政行為根本無法預見，應屬於不可抗力範疇。
也就是說。房產管理直屬部門，發佈幾年內禁止網籤的禁令（比如雄安新區）。才可以協商解除合同。
鄭州樓市微觀
首先我覺得這種情況不算違約，疫情期間房地產交易所都不上班。也無法辦理手續。我覺得這種情況應該屬於不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。不可抗力的來源既有自然現象，如地震、颱風，也包括社會現象，如軍事行動。作為人力所不可抗拒的強制力，具有客觀上的偶然性和不可避免性，主觀上的不可預見性以及社會危害性。世界各國均將不可抗力作為免責的條件，中國民法也不例外。遇到這種不可抗力的情況，合同正常情況應當順延。所以綜上來說，我覺得不算違約。
小馬哥說房產
這個不算違約，疫情屬於不可抗力因素，導致的逾期。雙方可以進行協商，是繼續履行合同，或者退換定金終止合同
AAA西安房產經紀人
你好，屬於違約，但是時間可以延長的，
