MinRinDa-
如果你只有唯一一套房，并且是自己要住的房，非常不建议卖掉！创业是九死一生的事，大概率会失败，没有必要把唯一的房子搭进去。如果房产比较多的，可以考虑卖掉一两套，换取现金。但是一定要评估过自己能承担的损失程度。
其实很多人卖房创业、借钱创业，我都是非常不赞同的。因为这是风险太高的事情，很容易一不小心就把自己逼上了绝境。我还是更建议存钱创业和融资创业。
如果是一个有前景的创业项目，如果你是一个能把项目说得清楚，同时又有信用良好的人，其实自己多跑一点项目推介会，是可以找到投资人的。当然，大多数情况下你肯定要出让部分股权，然后在你的创业过程中多少也会受到投资人的指导（指手画脚），但是拉到投资能大大降低你自身在资金上的风险，我认为还是值得的。
见了太多人，因为创业，倾家荡产，负债累累，真的没必要。没有钱的，最好还是先老实打工攒钱。如果能够用投资人的钱创业，说明你的能力已经让你成功了一半。
所以，我认为如果只有唯一的房子，不要卖房创业。
读毒独310
这个取决于你对你创业项目成功可能性的把控，如果你是一个职场老鸟，在职表现也非常好，已经做到高层管理，深耕细作多年，对行业充分理解，掌握整个供应链，并且有人脉资源，这种情况我觉得你成功的可能性比较大，可以考虑卖房试试，但从你问这个问题，我就觉得你不是这个情况。
如果你仅仅是有一个想法，而且只是自己越想越觉得想法好，并没有在这个行业沉淀多年，甚至你的想法是一个新概念，那真不建议你卖房创业，送你一句话:创业，失败是必然的，成功是偶然的！
你将99%的可能失去这套房，当然，如果你有多套房产，干！卖掉一套算个球，折腾的人生才精彩！但如果你只有一套房，并且自己和家人住着，你就要慎重了，人是要有野心和斗志，但是也有责任，房子卖了，你的妻子儿子流落街头？寄人篱下？
最好的方式建议你股权融资，看看身边有没有比较有闲钱的朋友，没事多和他们聊聊，看看有没有感兴趣的，如果有，叫他投点钱进来，给他一些股份。股份怎么分，以及以后怎么退出，这个就机会可以给你详聊。你也可以去投融界看看有没有对你项目感兴趣的风投，不过这个可能不大。
当然富贵险中求，做好最坏的打算，如果最坏的可以可以扛住，那还有啥顾及？
人渺渺浪涛涛
你好，很荣幸，让我来回答您这个问题！
早期创业融资，是否要卖房?
首先你要明白创业的意义，创业是对未知领域的探索，存在太多的不确定因素，摸着石头过河。卖房创业就是傻，现在哪个创业不是找融资，空手套白狼，懂的自懂！
而且你这个是早期创业，更不能卖房，砸锅卖铁赌一把，你这样的成功率是很低的！
个人建议，既然是创业，应该从小做起，慢慢走，或者叫多几个志同道合，有同样目标的朋友一起去做，形成一个小的团队，这样避免了单打独斗，也降低了融资风险！
卖房是下下策，只能是在最关键时刻，一招制敌用的！
退一步说，就算需要融资，也可以用房抵押，没必要卖，房子抵押了也还是你的资产，卖了就什么也没了！
现在都是看实力合作的时代，你有点硬资产，去贷款什么的几率也大一些！
希望我的回答能帮到你。
关注我，我们一起加油，成长！
地毯行业的一把手阿锋
个人经历分享，希望对你有用！
首先，创业并不一定要拿很多钱出来，因为钱并不是决定创业成败的关键因素，你要清醒的认识到创业本身就是成功率很低的一件事，不要抱有幻想，初次创业成功率几乎是0。
马云都不能一次就成功，还不是一次又一次的跌倒，一次次爬起来，他真正能做起来，是因为他的努力，别人的认可，还有投资了他很多很多的钱！更多的是因为他把握住了红利！如果你一点把握都没有，就把房子卖了投资，不就等于白白浪费钱嘛？
其次，创业并不能一蹴而就，可能3年以内不会有太大成就，三年入行，五年称王。多学习，一步步来，用你的人脉，资源先做一些一个人能干的项目，边工作边创业，千万别心急。先活下来，再求发展！
再次，创业千万不要一厢情愿，把一切都搭进去，一定要公私分明，万一失败了，起码你还有个房子可以住。背水一战就是把自己往火坑里送，创业还是留一条后路比较好。
最后，创业不是单纯为了你的梦想，而是提升你和家人的生活品质社会地位。不能保证稳中有升，那就维持稳定，起码不能让家人跟着你受苦。
创业几乎就是赌博，真心话，投入越小越好，因为我们普通人根本亏不起！
洪钛
1、什么时候需要融资
并非所有项目都需要融资，也并非所有时候都需要融资。创业者需要考量融资的节点和周期，项目初期制定融资计划表，按照项目进度进行资金使用计划，从而测算融资节点和周期指标。
例如：idea的孵化期，往往需要的资金较少，融资偏向于抵押贷款，难度较小，然而这一时期选择风投，单独就较为困难。
如果Idea的验证期1个月，资金主要是市场调研和种子客户试探，大部分项目几乎不需要投入太多资金，然而项目验证通过后就需要进行项目启动的资金准备，也就是说，第一笔融资应当在1个月内完成，否则项目将进入空档期。
2、需要融资多少钱
创业项目需要有资金使用计划，匹配到商业计划书或创业计划书中。在制定时，需要估算资金使用量，创业者的融资一般以预估体量融资既可。严重低于预估，容易使项目进入空档期；过度高于预估，项目反而容易引起运营混乱。
例如：融入过多资金，可能会付出更多的股权，而加重资方对项目的影响；资金过多，造成营销过度，加快项目有效资源浪费等。
3、需要什么样的融资资源
融资，并非单指资金的引入，还涉及技术、人才、渠道等方面的融资。例如：融资目的是拓展市场，预计融资金额为100万（5%股份），这是投资方出资10万元，但投资方有巨大的潜在市场，超过原来预计的100万拓展市场份额。
4、融资的底线是什么
依照上述问题，融资需要看时间、看数量、看方案，因此融资必须有自己的融资底线。底线可能包括以下指标：融资金额（不得低于某个数量）、股份数量（不得高于某个百分比）、融资资源数量（市场份额、客户体量、渠道数量等具体指标）、技术指标（融资人才或技术股份的评价指标）等。
律科技
关于早期企业创业融资的相关问题，个人建议至少要注意以下几个方面：
首先，在选定创业项目，确定创业团队时，需要考虑团队组成中要有具备一定投融资专业的成员，一方面便于项目的资金管控和使用，另一方面可以根据项目的不同进展专门对接处理企业的投融资业务。
其次，要做好创业项目的投融资规划，至少可以做出分阶段的投融资规划，也就是在项目或企业发展的那一个阶段，大概的资金需求、资金用途、资金使用效果及初步可以考虑的资金来源途径。
再次，要学会跟投资人打交道，很多时候创业企业不重视公司在初期的融资安排和融资计划的梳理，往往到了需要融资的时候才开始接触投资人或投资机构，紧接着就是要准备商业计划书，而对于商业计划书的准备又缺乏经验和反复的锤炼，因此往往经常以失败而告终，从而也打击了创业者的激情和融资的积极性。
关于商业计划书、路演及跟投资人打交道的事情在这里多谈一点。商业计划书实际上是创业者对自己项目的梳理与思考，呈现给投资人的只是转化投资者可以接受的方式或语言。但在此过程中，对于商业计划书所释放出来的信号必须让人觉得你已经“想清楚了”、“讲清楚了”、“算清楚了”，然后才有可能有机会进行深入的沟通与交流。
最后，创业过程中，靠卖房估计很难吃撑起创业项目的长期发展，因此与项目发展相匹配的投融资规划是十分必要的，他可以帮你梳理和论证项目对资金的依赖程度及实现融资的多种可能性。真的需要卖房时，那也至少是项目的关键时刻或对融资的进入起到一个承上启下的效果时，那样卖房才有真正的价值和意义。
融资是一个需要贯穿于创业项目和创业企业整个创业发展的生命周期的经济活动。因此，融资能力也是评价一个项目或创始人及团队是否可以成功的重要因素之一。
以上只是个人结合自身的经验谈的一些观点和看法，关于投融资以及商业计划书的编制、路演等有机会继续跟大家一起分享。
滴水资本
早期创业公司，建议不要投资太大的资本。有许多创业公司前期通过各种融资，确实取得一些小小成绩，但是后边如果投资没有达到预期效果，想再融资会非常难，这就是一些创业公司天使轮，A轮融资都好办，但是到后边就没有了的原因。
建议创业公司前期不要准备太多的钱，主要是钱不多的时候，才会一直去做正确紧急必须的事情，才能做好决策。如果前期钱多的时候，各个方面全部启动花钱，发现到最后每个事情都做一半，而没钱了，紧急必须的事情也做不了。
前期创业公司还是谨慎试错，稳扎稳打，等到看清楚路径之后，再通过各种融资进行发展。
另外，房子如果是自住，投资角度来说是一笔负债。
萧易富
我是不建议早期企业通过融资卖房来获得创业资本的。原因有2点。
第一，融资渠道丰富。
第一，初创型的企业有十分多的融资渠道，只要你项目够好，敢于寻找风险投资人，那并一定是有机会的。
第二，创业自有资本，资本越少风险越小。
对于初创型企业来说，项目能否成功十分关键，如果一开始全部投入的资金都是来源于自有资金，那么如果万一遇到项目经营不下去，自己将承担很大的经济压力，且这种经济压力是要短期就解决完的。
如果你的钱来自于风险投资人或者来自于银行借贷，那么你的经济压力就不会大。毕竟风险投资人能帮你承担一部分的风险，而银行借贷也能帮你做分期，缓和你的经济压力。这样你的经济压力就不会集中在短期。
我的立场态度是不赞成卖房创业的，但是如果你实在找不到风险投资人，或者或通过其他融资渠道拿不到自己要求的额度，且你拥有一套房以上，那么可以考虑变现部分的固定资产。如果你的经济实力不是这样子的，那我建议你还是不要冒险，尽量做一些投入资金较小的项目。
甜恬苏
首先，我们来想一想，为什么要卖房创业？很简单，因为缺乏资金。在多数人看来，创业是一件大事，也自然就需要较多的资金投入。而普通的家庭，能够换取较多资金的方式方法无非两种，一是卖房，二是贷款。贷款的事儿，小创在之前的文章中屡有提到，别说是创业企业，就算是经营多年的民营企业，想从正轨银行渠道贷到款，也是困难重重。那么如此一看，卖房的确成为了唯一筹措资金的选择。
那么我们站在理性的角度思考一下，房产升值的概率和创业成功的概率各自有多少。我们站在当下，只能以过去的经验来做参考，不难发现，中国的房价在过去三十年是一路上涨，偶尔小幅下跌也是没过多久就再次大幅上涨。如此我们估算下来，房产升值的概率，我们不说的那么绝对，大概在90%~95%左右。再回过头来看创业成功的概率，首先这个创业成功的概念很难界定，到底是公司做到怎样的程度才能算得上是成功呢？我们按最低标准，起码做到能把之前卖掉的房子先买回来，然后公司盈利水平的增长能够跑赢房价增长速度，这样算是够低的标准了吧？但是实际上，中国的创业公司，死亡率之高堪称问鼎世界。别说上面的盈利标准了，能够支撑三年的都凤毛麟角，成功率最高不超过10%。
有一个家，不论创业如何，还可以有个安息之处，父母妻儿不用租房，有个家就算失败了，也可从头再来。
A晨151556845
创业融资不建议卖房，虽然背水一战，决心很大，但总有黑天鹅事件，卖房是成功的黎明前夕追加资金阶段，所以建议初期使用到期一次性还本付息的融资方式。避免分月还款造成的资金链压力。
