2月26日，西港商協會聯合總會不動產服務中心主任白朗，在一則《覆函》中提及了西港的幾項熱點數據，引在柬華人關注。
西港超八成大中型購物商場已倒閉
店鋪租金大幅回落
《覆函》提到，以大中型購物商場來說，禁網賭令下達之前，西港至少有60家以上，但目前殘存的大概只有10家，且都是地段較好的購物商場，其中不乏本地資本超市。留下來的普遍都是規模稍大、品類全、位置好、有固定客源的商場，但也只是勉強能活下去。
街鋪平均租金方面，禁網賭令下達之前，西港主幹道店鋪租金高達100-200$/㎡，目前已回落到約20-50$/㎡。
818之後85%中國人撤離西港
中國人仍是西港消費主力軍
備受輿論關心的中國人撤離西港問題，在《覆函》中也有答案：“818”之前西港約有40萬中國人，但目前只剩下約5-6萬。
如若上述估計較為準確，則意味著柬埔寨禁網賭後，有85%的中國人撤離了西港，這一比例讓不少人大跌眼鏡。
同時，《覆函》還指出，目前西港的所有人口中，中國人和本地人約各佔4成，令外兩成為外國人。但中國人仍是西港消費主力軍，估計佔了西港消費的六成左右。
需要指出的是，上述數據均為估值，並非官方發佈數據，僅供參考。
無論如何，大量中國人撤離西港、西港投資者經營困難是不爭的事實。更讓部分西港投資者擔心的是，從西港撤離的資本，已瞄準緬泰邊境緬妙瓦底。
大型資本已瞄準緬泰邊境
2月27日，緬甸妙瓦底自由女神娛樂城項目已開建的消息引西港投資者關注。該項目佔地101畝，一期20萬方同時開工，首批一個月封頂，二個月內硬裝交付。
而在十天前，也就是2月17日，泰緬邊境與緬甸KNU軍政府、泰國環亞國際控股集團，正式簽訂了戰略合作計劃，以戰略合作的形式，參與打造總投資200億元人民幣的環亞國際城項目。
大型資本相繼瞄準妙瓦底，其中還不乏來自西港的中國資本的身影，這裡儼然成為了新的投資熱土。
緬甸妙瓦底市地理位置優越，與泰國僅一河之隔。那裡出入境方便、政治環境獨立、勞動力成本低、生活成本低、人口多、邊貿業務發達，是緬甸的第二大貿易口岸。
眾多投資優勢彙集一身的妙瓦底，正吸引中國人以昔日的“西港速度”快速聚集。
「泛亞生活」
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