03.01 在山區農村花30萬修房子值不值?

qiang


答:從居住屬性和消費屬性上而言不值得。

人生前25年,依賴教育資源,農村沒有;

人生後25年,依賴醫療資源,農村沒有;

人生中間25年,需要和世界鏈接,農村不具備。

如果家裡有孩子、有老人,即便你不想與世界鏈接,基於撫養和贍養義務,農村的房子最多是個度假產品,偶爾住一兩天。

農村的房子不具有交易屬性,是個消費品。每一代人有自己的審美以及生活志趣,會產生極大的資源浪費。

農村沒有公共市政,給排水系統、垃圾處置系統不完善,自己挑糞?自己處置垃圾?國家發展城鎮化,就是要讓公共資源服務更多的人,你的想法不符合國家的大勢引導!

所謂採菊東籬下,悠然見南山,對於現代人而言,或許只是一副畫,一句詩,一個夢而已。

當然,如果錢多任性,不存在值不值的問題,是想不想的問題。



芳喑


我家的房子是2013年的時候在農村蓋的,兩層,大概300平米左右,一樓是四室一廳,二樓是3大間,當時蓋的時候也沒有專業的設計,只是農村的工匠蓋的房子都是那樣的,我們也就蓋的那樣,至於裝修也就簡單的颳了膩子,然後就買了傢俱了放進去就住人了。

最近這幾年村裡人又開始往城市買房子了,一來很多人在城裡打工,來回不方便,再者還有很多沒有蓋房子的人也考慮到在農村孩子不好娶媳婦,所以乾脆把準備蓋房的錢用來付了首付。看這形式本來我也是打算在城裡買房,樓盤都看好了,120平米首付20萬,可是回來看著自家的自建房,越想越覺得不划算,明明家裡有個二層樓放著不住,非要去城裡住這鴿子籠,雖說市裡的確是方便點,可是我家孩子現在在市裡上初中住校,不牽扯教育問題,再說了我們這鎮上距離市裡開車也只有40分鐘車程,還算方便,而且我們夫妻還有父母現在主要經營的是花椒林,時常要在地裡幹活,這要是搬去城裡了難道時長從城裡開車回來?這不更不方便了嗎?

考慮到這些因素我跟媳婦說了我的想法,我的媳婦我果然沒看錯人,他聽了我的想法也同意,但是就是要求重新裝修一下,也要讓農村自建房像城裡的房子一樣,這有什麼難的,我馬上著手做。

不過說到裝修到底是自己裝還是找裝修公司裝也是個問題,自己裝最近我們剛好在地裡忙,而且我也看過我們鄰居幾家的裝修,感覺總是差點什麼,媳婦兒更是直接,鐵定要裝修公司裝,說是人家裝的更大氣,更好看。行吧,就聽她的。

先開始是找裝修公司,別看現在這些裝修公司不少,但是願意接農村自建房裝修的公司少之又少,終於在打了十幾個裝修公司的電話之後有一個公司願意接,妥了,去店面跟他們聊聊。我的想法是樓下基本不動,把樓上的三大間給改一下,我們家二樓這幾個房間蓋好之後基本沒有住過人,現在還只有一些亂七八糟的東西和糧食在裡面,有點浪費。最好能改成電視裡小別墅的那種格局,看起來很高級。設計師聽了我的想法表示這種絕對沒有問題,但是因為我們要拆改,估計費用有點高,畢竟要砸牆、砸掉原來的瓷磚,重新佈線、走暖氣管道什麼的,最後算下來來估計整體的硬裝要花20萬,再加上要重新買一部分傢俱,估計得近30萬。

本來以為裝修花個10萬-15萬就差不多,但是現在設計師預算下來基本比我們預算的多了一倍,我回家跟媳婦把這情況一說,現在她也沒了主意,而且近幾年我們這裡的房價也開始漲了,要真是把這二三十萬砸在裝修上,萬一房價繼續漲,以後再買好像壓力也挺大的,但是目前來說我們又基本不會住在城裡,我到底該怎麼辦啊?花掉這30萬裝修農村自建房值不值得啊?部分素材來源互聯網


工地小段


題主你好,根據你的描述,如果如果花45萬在家裡蓋房子的話。還不經常在家裡住,那我感覺真的是沒有那個必要。如果你真的喜歡農村生活,或者是打算以後還要回到農村生活的話。你也可以等到以後再建房子,也可以先簡單的少蓋一些房子,或者說沒必要非蓋樓房蓋一些平房也是可以的。畢竟現在大多數農村的樓房都是空置率很高。有的就算住了人也是住一間兩間的,很多二樓的房子都是一直空著。像我的老家在豫東平原。我們那裡也有好多都蓋了樓房,但真的一年住不了幾次,而且樓上都是放些雜物,因為好多房間一直空著,從建好都沒有入住過。

當然,如果題主經濟很富裕。這幾十萬對樓主說是小意思的話,那也可以在農村建個房子,畢竟農村出來的人,對農村都有一定的感情,將來希望自己老了,可以回到農村去養老,也是一個不錯的想法。




鄉野農家


大家好我是靜靜

我來回答一下

現在很多有錢人都願意到農村深山裡建房子,山上空氣好,但是山上的交通是一個大問題,在山上蓋房子,一般人不敢接這樣的活。

據這座房子的主人說,這房子造價竟然高達30萬,還不算入住,只是裝修完,30萬在一些偏僻的郊區都可以買個小樓房了,可能有人也不相信會有花費30萬,看看有什麼花費超標吧?

看一下這條山路,路比較寬,但是坡度比較大,並且還是土路,一般的車還上不來,更不要說拉上滿滿的一車貨了。

其實上坡的時候一般都不會出事,只是對車的磨損是非常大的,最害怕的就是下坡路,路上有沙子比較容易打滑,開車下山最不安全。

對於這個房子造價在30萬上你覺得值不值?





靜靜的日常生活1985


農村修房子是可以的,但是前提是要離市區近點。如果離市區30公里 那還是算了吧。況且你經常在市區。

而且光修房子和裝修都要45萬了。還不如到市區買一套房子。

另外在市區買房子以後對自己小孩以後的上學也很有幫助。

如果父母在老家住,不願意到城裡去。可以稍微修一下 不要修的太好。平房就可以了。簡單裝修一下就好。



夢醉浮沉


值與不值在於自己,每個人回老家蓋別墅的概念不一樣,有些完全考慮父母住,自己逢年過節回家有個住處,有些考慮佔地,有些考慮落葉歸根養老,有些純粹面子工程!

自己認為值得,花多少錢多沒問題!

砌屋建房乃人生中的一件大事,在農村看得比什麼都重。現如今農村條件好了,農民對住房也越來越講究,希望房屋建得既經濟實用,又舒適美觀。


燦哥說事


鄉村旅遊越來越火的地方,每年來遊玩的人越來越多,這一塊也是一個不錯的發展前景。比較現在政府比較支持農家樂這些鄉村經濟,回到老家建套房子,以後再老家做做旅遊生意也是不錯的,而且自己當老闆壓力沒那麼大,不用受人管,比城裡上班不知道舒服多少! 當然還有一種,就是在城鄉結合部這些地方。這個沒得說肯定是在家裡建房好。為什麼呢?很簡單啊,城市發展是要外擴的,以後房子終究是要拆遷的。而且,很多人接受不了市區的高額房租,都會選擇居住在城鄉結合部,自己建套房子,一年收收租金,也是一筆不小的收益!

當然最理想的狀態就是,城裡和農村都有房,平時在市區上班,閒時回農村老家,幫著爸媽打理打理小店。哪天要是老闆兇我兩句,我做的不開心了,就直接走人,回去繼承家產去。哈哈哈!





米米的晉西北生活


你好,很高興回答你的問題。


我也是湖南老鄉,值不值得看你個人自己的想法。旁人只能提供一下意見。


按你的說法,你現在城裡有房住,一下子能拿出來幾十萬修房子的人,收入應該也不錯。


如果修房子修路裝修傢俱一起45萬,其實並不算貴。我覺得但是如果在鄉下住的少,也沒有必要大修,滿足一下基本的居住條件就可以了。


如果按照現在的裝修建築風格模式來講,在鄉村修房子並不是一件保值的事情。因為傢俱也好,裝修也好,都會老化的,現在裝的新房子,如果你暫時不退休 不回家常住的話,都是會貶值的。


我現在也是三十多歲。我覺得房子不僅是一個面子,而且是一個夢想。


按我的想法,如果在鄉下建房子,可以找親戚,還有多年的老友一起建,建四合院。

有什麼優勢呢?!人老了都怕孤獨,一起有照應。


我覺得人老了什麼事情都看淡,那些大院莊園別墅游泳池,都不是很實在的想法。如果鄰里院裡能和睦熱鬧的生活卻是難能可貴。


這些都是我個人的看法,希望對你有所幫助,謝謝!


我是農村豆腐哥,

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農村豆腐哥


在我們國家,有一種信仰叫落葉歸根。根就是我們的家鄉。有我們的美好童年和回憶。每年的春節,我們都回家聚在一起,包餃子粽子放鞭炮等等活動,過一個快樂幸福的春節。清明節和重陽節也回家祭拜祖先。所以在老家一定要有自己的房子。但你說在山區農村花30萬修房子值不值,那要看你的經濟能力。經濟能力允許的話,我認為值得。


江森14


很高興為大家分享個人在山區農村花30萬修房子值不值這個問題

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