日前，寶雞市蟠龍新區開發建設管理委員會與寶雞三迪房地產開發有限公司城市綜合體項目投資協議正式簽約。該城市綜合體項目位於蟠龍新區龍騰路以西、城市規劃路以東，觀峰大道以南，二級臺塬以上，主要為打造集高檔住宅及配套商業為一體的高端城市綜合體，首期項目用地面積約238.390畝，計劃總投資約30億元。
除了三迪，從去年到今年蟠龍新區好消息不斷傳來，成了炙手可熱的投資熱土。
蟠龍新區概況
蟠龍新區位於寶雞市中心城區北部，於2015年正式收到批覆正式晉升為省級高新技術產業開發區。全區規劃總面積128平方公里，其中一期建設規劃用地面積約43.81平方公里，規劃城市人口30萬。新區一期規劃總構架為"一環三廊六區":"一環"，是繞塬邊500米寬幅生態林帶，打造寶雞城市核心綠地，形成城市中間的生態涵養帶;"三廊"，是三條300米寬的生態景觀廊道，是新區市民休憩、健身、散步、遊覽的生態公園景觀廊道;"六區"，分別為都市工業區、宜居生活區、辦公研發區、商業核心區、體育休閒區、教育科創區。
蟠龍新區交通區位優勢
新區距離寶雞市行政中心6公里，10分鐘車程，市區南北中軸線串聯南客站、行政中心和蟠龍新區。規劃"六縱九橫"城市主幹道路網正在建設，部分已投入使用，連接市區與新區的道路現已建成，正在規劃的城市輕軌將覆蓋新區。
蟠龍新區目標定位
實施"五年打基礎、十年興產業、十五年大跨越"三步走戰略，到2030年，新區建成配套完善、技術先進的現代產業體系，建成一帶一路四化融合示範區、動能轉化先行區、幸福產業高地，新區實現地區生產總值350億元。 建設成集辦公服務、生態休閒、教育產業、電子工業、服裝加工為一體的生態宜居新城。
蟠龍新區產業發展規劃
根據《蟠龍新區產業發展規劃》，確定的產業路徑為重點培育發展現代服務業和高端製造業，著力發展文化創意、休閒旅遊、醫療健康、節能環保四大先導產業。積極培育信息技術、新材料、新能源、軍民結合、機器人及智能製造五大潛力產業。
蟠龍新區都市綜合建設規劃
●都市生活服務綜合體
建設居住、辦公、商務、購物、文化娛樂、社交、餐飲等各類功能複合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建築群體，打造將精緻生活和藝術氣象緊密融合的"生活藝術會客廳"。大力發展總部經濟、電商、高端零售、商品展示展覽、時尚購物、休閒娛樂等產業。
●摺疊文化創意綜合體
通過充分挖掘旅遊資源，把脈時尚文化需求，大力發展動漫、網絡遊戲、影視文化、廣告設計等產業，打造一體化、高水平的文化創意產業鏈，建設一帶一路重要的文化創意產業中心。
●休閒養老綜合體
大力發展旅遊休閒、健身保健休閒、養生業等產業，打造健全、完善的休閒養生設施和服務體系，把都市休閒養生綜合體建設成為一帶一路最具影響力的休閒養生中心。
發展前景
雖然，現在的蟠龍新區尚在“孵化”階段，卻展露出越來越強的優勢和實力。企業競相湧入、項目接踵而至，多家實力企業前來考察，多個特色項目落地簽約。
寶雞文理學院科技創新園區暨新校區將落戶蟠龍新區；
在西安舉行的2017年絲博會暨第21屆西洽會上，與愛默生電梯（上海）有限公司簽訂了《蟠龍新區愛默生電梯項目合作框架協議》，擬建設一所佔地500畝的電梯及電梯物流等相關產業園；
2017年7月31日上午，絲綢之路·國際莊園文化旅遊度假區、向陽商業伴侶公園等蟠龍新區九大重點項目同時開工；
2017年12月12日，陝西一鼎置業有限公司與蟠龍新區管委會門戶區綜合項目開發合作協議正式簽約。一鼎桃裡春風落戶蟠龍新區，將為蟠龍新區提供更加完善的生活配套和公共生活空間；
在2017年陝粵港澳活動週期間，蟠龍新區與恆大集團正式簽訂項目投資協議，2018年元旦剛過，恆大蟠龍新區項目概念性設計方案彙報會召開；
（恆大悅龍臺項目日景鳥瞰）
2018年1月11日，蟠龍新區管委會與寶雞錦華園源建設管理服務有限公司關於蟠龍新區錦華國際商業中心項目簽約；
2018年1月11日，寶雞市投資（集團）有限公司董事長任永強一行16人蒞臨蟠龍新區考察調研；
2018年3月15日，綠地集團赴蟠龍新區考察調研，計劃打造西北第二個具有強勁商業價值的“錦業路”；
2018年3月17日，華為集團赴蟠龍新區考察調研，重點就蟠龍新區內基礎設施和大數據中心建設進行考察；
2018年3月22日，寶雞市北塬供水工程圓滿移交於蟠龍新區；
2018年4月16日上午，雅居樂地產置業有限公司中西部區域總裁于吉福一行蒞臨新區考察調研。
2018年5月7日，寶雞市蟠龍新區開發建設管理委員會與寶雞三迪房地產開發有限公司城市綜合體項目投資協議正式簽約。
……
眼下，蟠龍新區正處處是熱火朝天建設的景象：
投資30億元，佔地700餘畝的西北地區單體建築面積最大的保障性住房小區“蟠龍新居”基本建成；
投資2.3億元,日供水達8萬噸的蟠龍水廠已建成使用；
總投資28億元56公里長的“九橫六縱”市政道路已基本建成；
蟠龍文化公園項目已面向全市人民開放；新區汙水處理廠、公交停車場、加油加氣站等基礎設施項目正在緊張有序展開；
西安交通大學附屬寶雞蟠龍醫院、蟠龍國家森林公園、愛默生電梯、890青年匯、華大基因測序診斷中心、寶雞文理學院新校區、長安大學興華學院、恆大國際城等重點項目穩步推進。
另外，總投資 22億元的鬥中路高架快速幹道項目即將啟動，直達蟠龍新區。屆時，蟠龍新區與市區的聯繫將更加緊密。
蟠龍，作為《寶雞市城市總體規劃（2008—2020）》確定的五大城市組團之一，是寶雞城市“東擴南移北上”大城市發展戰略中“北上”的主要腹地。建成後的蟠龍新區將是寶雞未來城市宜居、宜業、宜商、宜遊、怡心的生態文明示範城。對於拉大寶雞城市骨架，拓展城市發展空間領域，完善城市功能，提升城市品位，調整區域產業結構，改善區域內城鄉居民生產、生活條件，具有十分重要的意義。
資料來源於蟠龍新區政府網站、廣播寶雞
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