日前，宝鸡市蟠龙新区开发建设管理委员会与宝鸡三迪房地产开发有限公司城市综合体项目投资协议正式签约。该城市综合体项目位于蟠龙新区龙腾路以西、城市规划路以东，观峰大道以南，二级台塬以上，主要为打造集高档住宅及配套商业为一体的高端城市综合体，首期项目用地面积约238.390亩，计划总投资约30亿元。
除了三迪，从去年到今年蟠龙新区好消息不断传来，成了炙手可热的投资热土。
蟠龙新区概况
蟠龙新区位于宝鸡市中心城区北部，于2015年正式收到批复正式晋升为省级高新技术产业开发区。全区规划总面积128平方公里，其中一期建设规划用地面积约43.81平方公里，规划城市人口30万。新区一期规划总构架为"一环三廊六区":"一环"，是绕塬边500米宽幅生态林带，打造宝鸡城市核心绿地，形成城市中间的生态涵养带;"三廊"，是三条300米宽的生态景观廊道，是新区市民休憩、健身、散步、游览的生态公园景观廊道;"六区"，分别为都市工业区、宜居生活区、办公研发区、商业核心区、体育休闲区、教育科创区。
蟠龙新区交通区位优势
新区距离宝鸡市行政中心6公里，10分钟车程，市区南北中轴线串联南客站、行政中心和蟠龙新区。规划"六纵九横"城市主干道路网正在建设，部分已投入使用，连接市区与新区的道路现已建成，正在规划的城市轻轨将覆盖新区。
蟠龙新区目标定位
实施"五年打基础、十年兴产业、十五年大跨越"三步走战略，到2030年，新区建成配套完善、技术先进的现代产业体系，建成一带一路四化融合示范区、动能转化先行区、幸福产业高地，新区实现地区生产总值350亿元。 建设成集办公服务、生态休闲、教育产业、电子工业、服装加工为一体的生态宜居新城。
蟠龙新区产业发展规划
根据《蟠龙新区产业发展规划》，确定的产业路径为重点培育发展现代服务业和高端制造业，着力发展文化创意、休闲旅游、医疗健康、节能环保四大先导产业。积极培育信息技术、新材料、新能源、军民结合、机器人及智能制造五大潜力产业。
蟠龙新区都市综合建设规划
●都市生活服务综合体
建设居住、办公、商务、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体，打造将精致生活和艺术气象紧密融合的"生活艺术会客厅"。大力发展总部经济、电商、高端零售、商品展示展览、时尚购物、休闲娱乐等产业。
●折叠文化创意综合体
通过充分挖掘旅游资源，把脉时尚文化需求，大力发展动漫、网络游戏、影视文化、广告设计等产业，打造一体化、高水平的文化创意产业链，建设一带一路重要的文化创意产业中心。
●休闲养老综合体
大力发展旅游休闲、健身保健休闲、养生业等产业，打造健全、完善的休闲养生设施和服务体系，把都市休闲养生综合体建设成为一带一路最具影响力的休闲养生中心。
发展前景
虽然，现在的蟠龙新区尚在“孵化”阶段，却展露出越来越强的优势和实力。企业竞相涌入、项目接踵而至，多家实力企业前来考察，多个特色项目落地签约。
宝鸡文理学院科技创新园区暨新校区将落户蟠龙新区；
在西安举行的2017年丝博会暨第21届西洽会上，与爱默生电梯（上海）有限公司签订了《蟠龙新区爱默生电梯项目合作框架协议》，拟建设一所占地500亩的电梯及电梯物流等相关产业园；
2017年7月31日上午，丝绸之路·国际庄园文化旅游度假区、向阳商业伴侣公园等蟠龙新区九大重点项目同时开工；
2017年12月12日，陕西一鼎置业有限公司与蟠龙新区管委会门户区综合项目开发合作协议正式签约。一鼎桃里春风落户蟠龙新区，将为蟠龙新区提供更加完善的生活配套和公共生活空间；
在2017年陕粤港澳活动周期间，蟠龙新区与恒大集团正式签订项目投资协议，2018年元旦刚过，恒大蟠龙新区项目概念性设计方案汇报会召开；
（恒大悦龙台项目日景鸟瞰）
2018年1月11日，蟠龙新区管委会与宝鸡锦华园源建设管理服务有限公司关于蟠龙新区锦华国际商业中心项目签约；
2018年1月11日，宝鸡市投资（集团）有限公司董事长任永强一行16人莅临蟠龙新区考察调研；
2018年3月15日，绿地集团赴蟠龙新区考察调研，计划打造西北第二个具有强劲商业价值的“锦业路”；
2018年3月17日，华为集团赴蟠龙新区考察调研，重点就蟠龙新区内基础设施和大数据中心建设进行考察；
2018年3月22日，宝鸡市北塬供水工程圆满移交于蟠龙新区；
2018年4月16日上午，雅居乐地产置业有限公司中西部区域总裁于吉福一行莅临新区考察调研。
2018年5月7日，宝鸡市蟠龙新区开发建设管理委员会与宝鸡三迪房地产开发有限公司城市综合体项目投资协议正式签约。
……
眼下，蟠龙新区正处处是热火朝天建设的景象：
投资30亿元，占地700余亩的西北地区单体建筑面积最大的保障性住房小区“蟠龙新居”基本建成；
投资2.3亿元,日供水达8万吨的蟠龙水厂已建成使用；
总投资28亿元56公里长的“九横六纵”市政道路已基本建成；
蟠龙文化公园项目已面向全市人民开放；新区污水处理厂、公交停车场、加油加气站等基础设施项目正在紧张有序展开；
西安交通大学附属宝鸡蟠龙医院、蟠龙国家森林公园、爱默生电梯、890青年汇、华大基因测序诊断中心、宝鸡文理学院新校区、长安大学兴华学院、恒大国际城等重点项目稳步推进。
另外，总投资 22亿元的斗中路高架快速干道项目即将启动，直达蟠龙新区。届时，蟠龙新区与市区的联系将更加紧密。
蟠龙，作为《宝鸡市城市总体规划（2008—2020）》确定的五大城市组团之一，是宝鸡城市“东扩南移北上”大城市发展战略中“北上”的主要腹地。建成后的蟠龙新区将是宝鸡未来城市宜居、宜业、宜商、宜游、怡心的生态文明示范城。对于拉大宝鸡城市骨架，拓展城市发展空间领域，完善城市功能，提升城市品位，调整区域产业结构，改善区域内城乡居民生产、生活条件，具有十分重要的意义。
资料来源于蟠龙新区政府网站、广播宝鸡
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