最近，楼市显得格外不平静，随着第十届陆家嘴论坛的召开，相信大家也知道了不少专家对未来楼市走势的看法，有的人认为房价上涨可怕，房价下跌有难处，而有的人认为未来楼市将迎来“整治”。
大的方向就是国有企业的改革，利用实体经济取触发房地产经济，使其国有企业起到带头作用。小的方面就是加强租赁市场的减轻，大力扶持租赁企业的基础上，解决楼市空置率高的问题，希望将空置房转化为租房需求。
近日，不少地区开始禁止企业在限购区域的购房，例如长沙、西安等地，因为在摇号买房的政策影响下，越来越多的人开始加入买房的队伍中，都不想放弃如此好的机会，因此导致部分楼市中签率极低，并且有不少不良现象。
说起摇号买房的最大受益者，就属刚性需求和改善型需求，这也是政策调控的初衷。随着政府不断整治市场的秩序，刚需买房似乎开始被体现优越性，但目前看来，作为宠儿，力度依然还不够。
现在房价上涨似乎已经处于常态，特别是三四线城市，不少人都在问房价还能涨多久？随着央行的再次降准，相信不少行业的压力受到了缓解，其中就包括房地产，缓解了中小企业的还债压力，多个信号暗示下半年或将成为楼市的重要拐点，很大程度往好的方面发展。
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