3月28日傍晚，杭州住房保障和房产管理局突发公告，杭州商品住房销售将实行公开摇号全程公证方式。
杭州买房摇号时代正式来临！
在全国范围内，杭州是继上海、南京、长沙、成都、武汉之后，实行“公证买房摇号”的第6个城市。
在杭州楼市“炒房卖号”、“捆绑搭售”现象屡禁不止的情况下，这纸公告无疑像一颗重磅炸弹，在楼市中掀起了轩然大波。
确认摇号后，全城几乎无房源入市
3月25日至3月31日期间，杭州市区共有12个楼盘领出了预售证，入市住宅房源1035套。其中有九成以上的住宅房源是在3月28日确定实施购房公证摇号之前入市，下半周仅有70套住宅房源入市。
据了解，目前操盘手们普遍保持观望态度。“具体等待后续细则”已经成为他们对外的统一口径。
网友们也纷纷躁动起来
网友1：“支持，现在一个号子都几十万。”
网友2：“会不会出现摇了一年没摇到房的情况！”
网友3：“我建议娶老婆也要摇号。”
网友4：“脸黑的好不容易凑了首付，最后摇到了首付钱就只能缴税了。”
网友5：“头疼医头，脚疼医脚。”
网友6：“一切为了房价的上涨。”
网友7：“一年多了，房子用来住不是用来炒的，但是房价上涨的更猛了，更肆无忌惮了，我亲爱的祖国，老百姓太爱你了，爱的都晚上睡不着觉，工作没有心劲，对未来充满恐惧。”
网友8：“是不是像摇车牌一样，摇到就买，摇不到但刚需急需就加价？”
市场反应如何？
1、二手房成交量，暴涨261%
透明售房网数据显示，3月25日-31日，二手房成交量呈明显上涨态势。尤其3月28日明确摇号新政后，堪称暴涨，29日635套、30日766套。
2、拍卖房：评估价70多万，被哄抢到160多万
从阿里拍卖房网站看到，3.29-4.2日已成交的司法拍卖房共108套。
稍微对比一下28日之前的数据，不难发现：
a、法拍房更抢手了，出价次数多的达200多次，大部分150次上下，竞争可谓激烈；
b、最终成交价高出评估价一大截，少则60、70万，多则近百万；
c、同样时间周期里，政策之后的这段时间，成交的法拍房房源量直线上升。
3.1-3.28日，28天里，拍卖房成交量共267套；政策后，仅5天里，成交量就超过100套。
4.2日结束的拍卖房部分截图
3.28日之前随机截取的拍卖房情况一览
3、买卖双方心态都变了
二手房卖家见风涨
一些二手房卖家纷纷提高报价，惜售心态明显，一些签了协议的卖家，临时毁约，宁可赔付几万元违约金也不卖了。
想买房的刚需，纠结
是否要去新房市场试一试摇号？如果一直摇不中，会耽误买房时机。
继续在二手房市场找房子？又担心卖家调高价格。
全款的懊恼没优势
全款和关系一下子都失去了优势，接下来开盘时，能不能买到房，只能看幸运指数了。
摇号买房，客观上存在着驱使二手房市场活跃的可能性，但这显然并不是政府出台此举的初衷。
坊间也有猜测，杭州摇号新政在公平公正的基调下，可能会对刚需群体有所倾斜。
未来会采取什么样的形式摇号，静候政策的具体细节。
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