毅
我国创新能力城市十强都有哪些？
图上所示是2018年我国创新能力前十位排名，可以看到北上广深一线城市名列其中，直辖市都在创新前十之列，其余的就是产业和科教能力出众的城市，比如：杭州、武汉、苏州、成都等。那么这些城市的房价情况如何？几点愚见：
第一、房价都不低是事实。前十排名中房价均价低于2万的只有成都、重庆、苏州和武汉三座城市，按照2019年苏州和武汉的房价走势情况，破2万均价只是时间问题。重庆因为本身区域发展不均衡，辖区面积大等原因均价不高，但是房价也是属于比较坚挺的城市。
第二、创新能力强的城市一定是科教实力雄厚的城市。这点在这十个城市当中体现的淋漓极致，就以排名第10位的重庆来说，也有2所全国重点大学和一所军校，整体实力起码处于全国中上等水平。其余的城市几乎都是全国重点高校集中地（深圳有香港中文大学深圳校区），可以说这些城市的科教实力和创新实力雄厚是必然，也是必须！！
科教创新实力与房价划等号还是有点牵强的，几点愚见
第一、房价的最终表现还是在人和产业上。科教产业作为产业之一只能作为因素之一，但是绝对不是决定因素（但是很重要），这点在深圳身上体现的最为明显。深圳就是一个明显以产业拉动经济后来吸引科教的城市，但是相比于其他科教集中城市来说，深圳的高校实力并不强，但是创新能力确实最强的，其根本还是在本身创新环境优越的原因。说到底，房价的高低最终还是要看市场供需情况的，但是科教创新对于人们的吸引力确实够大。
第二、不可否认有知道高校资源和创新能力确实能够吸引更多的人。因为本身创新能力强，自然会吸引各种资本和产业的青睐，自然就会产生大量的高附加值的机会，这种机会对于如今的人们来说是具备强大吸引力的。就以西安为例，为什么2018年放开落户之后能够达到80多万的落户？除去政策因素外，很大一部分原因是因为其优质的高校资源。人们太明白了一所重点高校对于一个人的一生有多重要（尤其是经历过大学教育的人）。
综上，个人觉得将创新能力与房价直接对等有些牵强，但是不可否认科教创新能力确实会影响房价，因为其对于人们的吸引力太大，人口持续涌入的结果就是房价上涨，因为土地资源对于任何大城市来说都是稀缺品，尤其是对于产业发达的城市来说。各位觉得呢？欢迎关心城市发展和房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
房价是由市场供需决定的。大城市人才多需求大，房价自然就高，一个城市的创新能力确实能吸引人才，但是创新能力只是一个方面，并不是吸引人的全部决定因素，所以严格说，两者没有必然的联系。
