祥龙祥云祥万家
就总体而言，相对于碧桂园的众多项目来说，每平米降3000元只是少数。考虑到各地市场情况不同，房价水平不同，所选择的销售策略也各不相同。有的城市房价虚高，没有强有力的价格支撑，一旦出现市场及政策异动，出现价格下滑也很是普遍。
但是，就整体来讲，我国的楼市经过这么多年的发展，商品化、市场化已经具有了相当的程度，同时还受到政府政策的管控，房产价格下调已成为未来的一种必然的趋势，发现这一点后，聪明的开发商已经在收缩战线，抓紧时间回款，降低负债，提升抗击打能力。
不管是万科还是碧桂园，都是房地产行业的佼佼者，敏锐的发现了市场的变化，并且及时采取了有效的应对策略。先人一步降价，及早售完回款，就能在当地市场竞争中占据优势。
不犯困初面
刚好国庆期间去碧桂园看房子了，比较偏远的镇上，均价6000，碧桂园卖8000多，房子确实不错，精装修各方面都还挺好的。后来又去看了别的楼盘，然后其他楼盘的销售告诉我们，碧桂园刚开盘的时候，均价是9000多的。由于前面一段时间碧桂园负面信息太多，有客户去退了房，所以现在才降下来的，当时是均价9000多，现在是最高卖8000多，最便宜的毛胚6000多。
原来的交付标准是全部精装修送家电，现在已经跳出来两三栋楼，专门做毛坯，然后价格已经下降到了6000块钱左右，这样一算的话，确实下降了3000块。但是这不是大城市，这只是无锡的一个偏远小镇而已。
近期碧桂园确确实实负面信息频发，但是碧桂园本身的特色就是拿偏远地区的便宜的然后开发，然后卖高价。所以碧桂园房价下跌并不能代表行业特性。如果哪一天万达万科等等都开始降低房价搞促销的时候，那才真正说明房价下跌了。
很多热点城市房子是跟教育绑定的，有了房子，你的孩子才能上学，没有房子小孩子就不能上学，这是推高房价的一个重要原因。但是很多非热门城市，只要当地社保交满一年，孩子就可以直接上学。如果房子跟学区解绑，我相信房价无论如何也坚挺不下去了。
王龙说财
请问每平米三千元的碧桂园在哪个大中城市，如果有请告诉我哈。
我男朋友家在四线城市，5年以前的房价大概3000-4000元，现在翻了一倍吧，好地段的房子均价都在1万元左右。市里面碧桂园的房子坐落在实验小学对面，真真正正的学区房，房价却在8000元左右，不是降价促销，是碧桂园履行了自己的承诺，建造的真的是让老百姓住得起的好房子。
随着近几年物价的飞涨，不说大中型城市，就说在四线城市里，土地价格、人工费用和各种物料费用加在一起都上涨了很多，3000元每平米的房子大家上网百度一下就知道真假了。
如果要说某些城市的房价下跌了，这是正常的，房价的变动是市场规律决定的，商品必然会有价格的上涨或下跌，但是没有根据的猜测还是不要了吧
冷明啡
关于一些大中城市房价下降，确实碧桂园已经有两个案例爆发出来了。
一个是国庆期间江西上饶碧桂园项目，由原先的1万元精装修降到了7000元毛坯房，引起了业主维权打砸售楼处。
另一个是碧桂园浦东的项目，不按照一房一价的销售政策执行，一夜之间将备案均价从35000元直接降到了28000元左右，虽然降价仅20%，实际上每平米降低了7000元。一些人的首付已经快跌没了。
不仅是碧桂园，还有万科。9月26日厦门首开万科白鹭郡别墅推出107套特价别墅，原价500万，现价一口278万，几乎相当于五折出售。
一个个案例表明，确实在一些城市随着房企回笼资金的压力越来越大，房企开始忍不住降价了。
而且上饶打砸售楼处事件的业主，遭到了网友一边倒的批评。
其实几乎所有的人都看不惯这样高昂的房价。像上饶这种5、6线城市，房价都能涨到1万元以上，普通人如何承担？其实多数年龄大的人都有自己的蜗居，最后高昂的房价只能落到需要房子的年轻人身上。
年轻人现在两三千元的工资，一辈子不吃不喝，才能够买得起一套房子。这让年轻人怎么去努力？如果我们浇灭了年轻人奋斗的动力，毁灭的是民族的前途，国家前进的动力。
房价已经到了不跌不行的地步。原住建部副部长仇保兴近日表示，房价涉及四块税收，流转税、消费税、空置税和物业税。这四项税收，剑剑指向高昂的房价。只不过国家目前为了房价稳定，暂时没有采取动作而已。随着房价被压住，泡沫慢慢释放，各种税收将全面建立起来。
暖心人社
是真是假，自己多上网查一下就知道啦，道听途说没啥意义。
中国房价在过去40年的房地产开发中几乎是一个趋势，上涨。最初涨幅不小，然后从2016年开始，房价涨幅几乎翻了一番。但今年以来，房价上涨势头终于得到抑制。国家多次强调要稳定房价，还要“不炒房”。随后，在通过各种政策为经济去房地产的过程中，房地产市场逐渐开始下滑。房地产投机者逐渐退出，房地产资金持续减少，刚需购房逐渐理性，使房价完全失去上涨动力。
那么接下来的房价问题，无非有两个可能性。要么，按照目前的趋势保持稳定，正如马云所说，“葱价”，当然，未来“房价像葱”这一观点应该放在相对遥远的未来，至少不是近几年。据马云说，至少是7年以后了。当中国房地产市场处于政治市场时，房地产市场的走势是以政策调控为导向的，但政策也是根据房地产发展情况制定的，所以不好说未来的政策是什么。
现在金九银十，各开发商都在搞促销，特惠房肯定是存在的，但是绝不能代表整个房地产的趋势啦。
攻城狮本狮
几年前就看过类似的问题了，现在又拿出来讲无疑是炒冷饭。
首先，我先来说说我家这边碧桂园的房价吧。
1、总体我们这个小地方的房子均价在10000左右，碧桂园的一手的房子8000-9000不等，这跟碧桂园一直“建老百姓住得起的好房子”理念不谋而合，而且一直以来碧桂园的均价都是十强里最便宜的，难道你要说碧桂园下跌2000块吗？
2、差不多四年前我家买的碧桂园楼盘6000多，现在二手房都要12000左右了，难道我也可以说涨了吗？我觉得涨跌就是一个相对性的市场规律，不能说碧桂园涨跌。
其次，我想说下大环境。
1、一直以来出台的各种政策都在控制房价，但是放眼望去除了极个别极个别的地方有所下降，但是整体全国大环境下房价都是在稳中有升的。
2、我觉得碧桂园的房价也是如此，毕竟作为全国第一，考虑到各地市场情况不同，房价水平不同，相对应的调整一下销售策略也未尝不可。
士多啤梨不是Li
本人是建筑专业，从事建筑行业已经20多年了 ，现为注册建筑一级建造师，市政一级建造师，且一直从事施工管理工作，所以我觉得我来回答你的这个问题应该比较适合。
有人说“国内一些大中城市里的碧桂园的房价下跌了，每平米三千元”，这是真的吗？对此你怎么看？首先这个问题我先可以肯定的回答你，这肯定不是真的。且不说你自己先定位在了碧桂园的房子，定位在了国内一些大中城市里，现在就是全国大多数三四线城市里，任何一家房地产，每平米三千元的房子，你也绝对找不到了，除非是一些比较偏远的城市，或者能源枯竭型城市，比如鹤岗，玉树等，其他地方这个价格你想三千元买房，现在也就是当做你一个美好的愿望，想想吧。
决定一个地区的房价高低，说到底无非最主要的两点，一是人口数量对住房的刚需，二是建筑成本。目前国内大多数大中城市里，对房子的需求一直是有增无减，有需求就有市场，这就决定了这一个因素能让房价下跌的空间不大。抛开第一个因素不说，单从建筑成本来看， 随着近几年我们国家经济的发展，人们收入的增加，造成了物价的飞涨，不说大中型城市，就说在四线城市里，土地价格、人工费用、建筑原材料、和各种施工费用，都上涨了很多，商品房建设成本增加，就注定了房价不会下跌。虽然我们目前房地产泡沫严重，但是现在国家，早已经重视到这个问题，国家多次强调要稳定房价，一直以来出台的各种政策都在控制房价，房价上涨势头终于得到抑制。房地产市场逐渐开始下滑，刚需购房逐渐理性，使房价失去了上涨动力。大大去除了房产泡沫，使住房回归到了商品的市场属性及规律调整下，现在除了极个别的地方房价有所下降外，整体全国大环境下房价仍就是在稳中有升的，只不过上升的幅度慢慢的正常理性，符合市场规律了。
说完了政策面和大环境，注定了我们国内一些大中城市里的房价，不可能到每平米三千元。我再从你说的碧桂园的实际情况来说明一下。我所在的城市也就是一个三四线小城市，也有碧桂园的开发项目， 碧桂园开发一般走平价路线，坚持“建老百姓住得起的好房子”的开发理念，一般选择较远偏僻地方建楼，地价低，建筑成本就低，所以一般房价就低，但再低也不会低过成本！现在再我们这种三四线小城市，建房成本要三千几左右，你觉得他会卖3000左右吗？这无异于天方夜谭吧！据我了解我们这里的房子均价在7000左右，而碧桂园的一手的房子也在6000-7000左右的样子。三四线小城市尚且如此，国内一些大中城市里你可想而知。
最后我想说，大概题主这个问题应该是表达错了意思吧！题主是不是想说，“国内一些大中城市里碧桂园的房价下跌了每平米三千元。”应该是点错了标点吧，如果是这样的话，这还就差不多的。近几年，随着国家要稳定房价，去除房产泡沫，出台的各种政策都在控制房价，房价上涨势头终于得到抑制。房地产市场逐渐开始下滑，使房价失去了上涨动力。各大房产商都在积极应对，降价促销抢占市场，碧桂园作为房地产行业的领先者，肯定能敏锐的发现市场的变化，并及时采取了有效的应对策略。降价促销，回笼资金，再加上近期碧桂园自身确确实实负面信息频发，碧桂园也在全国各地采取了降价让利促销的策略。特别是在国内一些大中城市里，降价幅度还是挺大的。比如，碧桂园上海浦东的南郡项目，开盘不到两个月售价就从3.5万元/平米下调为2.8万元/平米，价格下降了7000多，在深圳的某项目从3.3万元下调了4000元，从这些情况来看，说“国内一些大中城市里的碧桂园的房价下跌了每平米三千元”这倒是真的。
希望我的回答对题主、对大家能带来能带来一些帮助，谢谢！
文艺建筑人
在江西上饶，碧桂园信州府房价从1万元/平方米跌至7千元/平方米，引发大量业主不满，导致售楼处被砸。这又被称之为，2018年楼市“第一砸”。
碧桂园上海浦东的南郡项目，开盘不到两个月售价就从3.5万元/平米下调为2.8万元/平米，在深圳的某项目从3.3万元下调了4000元，但是需要一次性付清。
从上述情况来看，说“国内一些大中城市里的碧桂园的房价下跌了，每平米三千元”并不为过，是真的。
就总体而言，相对于碧桂园的众多项目来说，每平米降3000元只是少数。考虑到各地市场情况不同，房价水平不同，所选择的销售策略也各不相同。碧桂园郑州项目就以精装修该毛坯房的方式降价1500元，而其他城市则还有一成首付的促销方式。
春江水暖鸭先知，深秋已至，寒冬不远，聪明的开发商已经在收缩战线，抓紧时间回款，降低负债，提升抗击打能力。
不管是万科还是碧桂园，都是房地产行业的佼佼者，敏锐的发现了市场的变化，并且及时采取了有效的应对策略。先人一步降价，及早售完回款，就能在当地市场竞争中占据优势。
财智成功认为当前房价拐点已经来临，三年内全国房价一定会有普遍超过30%的降幅。
对于炒房客来说，这是一个不幸的消息。如果炒房客明智并且果断，在2018年降低售价出手，还有望套现离场，如果硬挺到2019年，套现离场的概率将大大降低。
从宏观经济角度分析，将炒房客们套牢在楼市，房产税出台后征收高额税收，房价大幅回落后蒸发掉部分超发货币，是避免恶性通货膨胀的解决方案，对于稳定经济至关重要。
三年内不要买房，买房也不要买二手房，接盘侠当不得，这是财智成功对各位朋友的忠告。
财智成功
我在碧桂园买的还要糟心，买房合同的平面图和我房子的实物相差很大，你这还通点风，我那完全是围起来的，更可气的是碧桂园工作人员态度，换房没房，整改不可能，工作人员明确的威胁我说，你就是走法律途径，也是败诉，我们碧桂园世界500强，怕过谁！现在我已经上诉，希望法院能给一个公正合理的判决！
天道酬勤lywxx
碧桂园到5、6线城市、一下子把房价拉起来、本来当地3000-4000不温不火的房价、经他一折腾、都飙到8000元、造成有价无市、一旦崩盘、吃亏的都是老百姓。
