根据易居克而瑞提供的监测数据,2018年4月,吉林省长春市新增供应3020套新房住宅房源,分布于高新区、宽城区、二道区、净月、南关区。分别新增1841套、402套、355套、330套、92套。
具体到项目,则是共有11个住宅项目新推或者加推房源。
以4月份行情为例,这11个项目中,最高成交价接近12000元/平方米,最低成交价仅为4000元/平方米左右。
高新区和净月旅游开发区新增房源最多,分别有4个项目和3个项目新推或加推。
其中,高新区的北湾新城,新增1325套住宅房源上市,该项目当月销售222套,成交均价8700元/平方米;
二道区的天富御苑新推355套住宅,当月销售14套,成交均价不足4000元/平方米;
净月旅游开发区的凯旋公馆推出298套住宅,当月销售119套,均价9000元/平方米左右。
详情如下表:
那么,长春市4月份一手房市场的行情是怎样的呢?
据监测数据,在4月份,长春市区约有224个新楼盘项目在销售,共计成交5320套住宅,包括普通住宅和别墅。
最高成交价14160元/平方米,是朝阳区华亿红府的一套房源,成交总价约255万。最低成交价是2500元/平方米,是位于二道区天富家园的一套房源,成交总价为18.5万元。
全市集中成交价在7000—9000元/平方米左右。成交量排名前10的项目中,有8个项目成交均价在此区间。
按城区划分,成交量最大的区域是高新区,共成交1237套。其次是宽城区,成交996套。然后依次是南关区成交858套,绿园区成交565套,净月成交464套,经开区成交426套。
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