06.29 拆迁法律维权:敲开看似不存在的门

“政策是好的,法条也不少,可是到了我们地方上,该违法拆迁还是违法拆迁,老百姓有苦难言啊。不是我们不相信法律,而是这些违法乱纪的拆迁方逼得我们走投无路啊!”

最近京尚拆迁律师看到很多被拆迁人的类似留言,内心受到很大触动。人生在世,我们总会遇到很多挫折,有些是天灾,有些是人祸。好像只要还在喘气,麻烦事就永远不会消停。

遭遇拆迁侵权这样影响一家人未来生活命运的大事时,能马上就冷静下来、抱着乐观积极的心态,第一时间找对方法和路径进行维权的始终是少数人。京尚拆迁律师接触过的被拆迁人里,也有一部分是在实在没有其他办法可想的情况下,才抱着将信将疑的态度,尝试了解依法维权这种方式。这其中当然也包括已经严重错过了重要维权时机的案例。

鉴于很多被拆迁人都为“依法进行拆迁维权到底有没有用”这个问题而感到惶然和不安,京尚拆迁律师今天想和大家聊聊用法律方式进行拆迁维权到底是怎样的概念。

拆迁法律维权:敲开看似不存在的门

谈到这个问题,大家不妨先了解一下,拆迁律师在帮助被拆迁人进行拆迁维权时都能做些什么。

时至今日,被拆迁人应该早就抛弃了“律师就是打官司的”这样的老旧错误认识。事实上在拆迁维权过程中,律师除了审时度势地帮助被拆迁人适时启动诉讼程序外,还会通过律师函与拆迁方(本文中泛指拆迁及拆迁维权过程中被拆迁人可能或需要接触到的一切部门)建立交涉平台,通过申请信息公开帮助被拆迁人进一步了解案件具体情况、获取更多有力证据,通过依法进行合理举报投诉向拆迁方适度施压,通过启动复议程序等帮助被拆迁人争取更多维权的时间和空间,通过与拆迁方的谈判帮助被拆迁人争取“兵不血刃”的维权胜利,等等。

更重要的是,拆迁律师可以帮助被拆迁人尽可能地回避维权过程中的弯路,防止被拆迁人因为错误甚至违法、犯罪的“维权”方式陷入更深的泥淖。可以说,拆迁律师在维权过程中能够向被拆迁人提供的帮助是方方面面的。

诉讼在维权过程中并不一定“占大头儿”,京尚拆迁律师承办的不少案件是在诉讼开始前或诉讼开始后不久即帮助被拆迁人争取到满意的补偿的。至于某个拆迁维权案件中究竟应该以诉讼为主、其他手段为辅,还是不需要启动诉讼程序,仅在谈判阶段就可以解决战斗,这是需要具体案情具体分析的。

京尚拆迁律师要强调的是,这并不是说诉讼程序不重要,只是拆迁律师在接手案件后会帮助被拆迁人确立最便捷有效、最节省时间的综合维权方案。在此基础上,被拆迁人应该能够意识到,简单的“依法维权”四个字,扩展开来的内容是非常丰富的,相关的可行措施是多种多样的,依法维权也绝不仅仅是“硬着头皮告政府”这么简单。

拆迁法律维权:敲开看似不存在的门

有被拆迁人曾留言向京尚拆迁律师抱怨,说,法律和政策说的都很好听,但是“王子犯法与庶民却不同罪”,明明是板上钉钉的事实,告到法院却一次次不予立案,这明摆着是官官相护欺负老百姓。

诚然,实践中确实有地方法院难为当事人的先例存在,但这并不代表着法院违规不立案是常态。如果有被拆迁人遭遇类似的情况却得不到自己愿意信服的解释,不妨带着自己的相关起诉材料和案件详情向专业拆迁律师请教一番,也许能找到病因所在,解决立案难题。相关法律法规一条一款、白纸黑字地列明在那里,即使地方法院真的有意为难,被拆迁人也可以见招拆招。

再者说,就如我们上文所说的,拆迁法律维权途径并不只有诉讼一条,即使被拆迁人真的因为种种原因不符合立案条件,也可以通过其他途径“曲线救国”,照样能够实现维权目标,不一定要在能不能起诉这个问题是上死磕。

说到这里,除了依法维权究竟都能做些什么之外,京尚拆迁律师希望被拆迁人还能明白一个道理:法律也是一种规则,而规则是针对所有人定下的。

拆迁法律维权:敲开看似不存在的门

有时候被拆迁人觉得自己尝试过依法维权但是失败了,实际上也有可能是没有弄懂规则,没有找到其门而入;有时候被拆迁人觉得拆迁方做了非常明显的违法乃至犯罪行为,但法律却不追究他们,也只不过是因为他们在利用规则的漏洞苟存一时而已。

许许多多以被拆迁人成功维权告结的拆迁维权案件,一开始都是看似不可能实现的。但在被拆迁人的不懈努力以及专业拆迁律师的帮助和指导下,那扇很多被拆迁人以为不存在的、通往成功维权的大门就这样被敲开了。

那扇拆迁维权成功之门其实一直都存在,它是由千万条法律法规垒砌而成的,是无数实现成功维权的前人一次次打开过的。只是很多被拆迁人不相信它存在,或找不到门的位置和开门的方法。

找到规则,读懂规则,适应规则,玩转规则......京尚拆迁律师衷心希望每一位被拆迁人都能有勇气、有恒信、有毅力去找到那扇通往成功维权的大门,并亲手将它敲开。唯有这样,才能有更多人相信,依法维权并不是空想,而是那块最重要的敲门砖。

拆迁法律维权:敲开看似不存在的门


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