房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
一，從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;
二，從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%～30%的具 體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的,應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的,應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
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