一世情缘LNP
鹰潭在江西的东北部，近年房价呈现稳中有升的趋势，最近一年住房均价的涨幅不足500元/平，今后的房价怎么发展呢？会出现大涨吗？
鹰潭目前的房价贵吗？
通过房价收入比来看一下目前的房价对于当地居民的接受程度，在我国，这个指数低于8时说明房价处在正常的水平，居民也比较能够负担得起，指数越大，表明居民买房难度越大。
房价收入比指数5.7<8，说明鹰潭的房价对于当地居民来说不算贵，放眼全国，这个指数在全国的地级市范围内已经非常低了。
人口基数少，购房需求弱
鹰潭市常住人口只有116.75万元，这些人口在买房的选择上又会考虑南昌和上饶，人口的再次分流造成鹰潭市的购房需求减少，鹰潭目前的房价较南昌和上饶都低一大截，房价差会拉回一部分的买房需求。
结论：鹰潭目前虽然人口基数少且吸附能力弱，但房价未处在高位，长期看，鹰潭的房价会呈现上涨的趋势！
晓楼说
鹰潭市是江西省下辖的地级市，是一座非常漂亮的城市！
它位于江西省东北部，在信江的中下游，是赣东北承接东南沿海产业转移第一城，是内地连接东南沿海的重要通道之一，足以说明鹰潭市在交通方面占有的重要地位！
鹰潭市地处鹰瞎线、浙赣线、皖赣线和沪昆线四条铁铁路主干线纵横交汇，被誉为“火车拉来的城市”！鹰潭市有“中国铜都”之称！
鹰潭市常驻人口为117万左右，所占面积3556.7平方千米，人均生产总值68591元！
先来看一下鹰潭市的平均工资收入情况：
下面是鹰潭市最近一年内的平均房价及个区的房价变化情况：
从上面数据可以看出，鹰潭市的平均收入与平均房价基本一致，也就是说一个月的收入基本可以买到一平米的房子，不过据其他的资料显示，鹰潭市的物价比较高。相对来说，还是一个幸福感较高的城市，同样也是宜居城市，绿化面积及环境都是不错的！
根据鹰潭市的地理位置来说，宜居城市将是未来吸引人们涌入的重要因素，所以未来鹰潭市的房价将会走高。就目前来说，鹰潭市的房价不算高，属于理性阶段！
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