今天小编看到一篇文章，分析北京每年究竟有多少人需要买房。
1989年人民日报次版的标题水平，就赶得上UC震惊体。
但新闻背后，藏着一个不为人知的北京商品房故事。
在北京，每年有6万套婚房需求。
一段婚姻里，婚房带来的仪式感和安全感，远比钻戒大。2018年在北京登记结婚的小夫妻有12万对，每一对背后几乎都有12个钱包的支持，购买力不容小觑。
除去部分土著家庭和买不起房的无效刚需，我们假设二分之一需要准备婚房，也就是6万套婚房需求。
在北京，每年迎接小学生入学，有6万套购房需求。
九零后新婚夫妻在买婚房，八零后夫妻在买学区房。这在片土地上，就算你无房裸婚，但你的娃很难逃过无房上学。
城市大数据中，地产人最关注的，是新增小学生数量。每个新增小学生的背后，都捆绑着着一个定居在该城市的家庭。
北京市2019年的新增小学生达到了17万名。紧张的教育资源分配给谁？
教育捆绑住房，无疑是相对公平的方式。
17万新增小学生萌生的买房换房的需求是多少，我们暂且按三分之一去估算，是6万套购房需求。
这还没包括中学入学和幼儿园入学等产生的购房需求。
在北京，每年23万大学毕业生，会买1.5万套房。
北京的房子，如城里的月光般珍贵，本该跟大学生没什么关系。
差评君的朋友，边给自己内环三套房的房产证打蜡，边跟差评君叹息：
北京买房，买得起的三十岁前就买好了，三十岁前还没买，这辈子都很难上车了。
但数据往往是打脸，北京首次购房平均年龄为27岁。
就因为这些原因，他们来到北京，并且在北京买了第一套房，但这仅仅是一个开始，随着生活的需要，人口的增加，现金的贬值，等等因素，让很多人不得不选择多买一套房，就小编身边，就有不在少数的朋友不止一套房，且一听到哪里的房产值得投资，大家就眼前一亮，颇有兴趣。
P2P跑路，银行利息低等因素让买房成为很多人的投资首选，但房子多了，问题也就随之而来，很多房子并没有被赋予“住”的属性，很多房源并不少的小区却人烟荒凉，这对没房的刚需来说心里确实会有不平衡的因素。
今年政府报告里关于房地产税的表述从“稳妥”变成“稳步”，只有一字之差。
房产税再一次被提上风口浪尖，到底实施不实施，怎么实施，什么时候实施，都成了人们热议的话题。
对此全国政协委员，房天下董事长莫天全表示应谨慎把握开征房产税的时间节点。建议税务部门在经济形势比较好，经济上行的时候，同时房地产势头好的时候，找准时机推出房产税。在目前经济下行压力较大，同时兼顾去杠杆、供给侧结构性改革的关键时候，仍需持续提振市场信心，所有对国民信心和经济发展可能产生负面影响的政策在这样一个关键节点都应暂缓出台。因此，建议税务部门谨慎把握开征房产税的时间节点，确保市场信心不受影响，在市场向好、信心充足的前提下进行房产税的征收，由点及面逐渐推行。
同时也有地产分析师表示，稳妥是稳当、可靠的意思，稳步则是指有把握地按一定步骤进行。这一字的更改，代表了房地产税逐渐进入制定程序中。他认为，房地产税落地的速度预期在加快。现行房地产有关的税种较为分散，包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。而房地产税是综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
房产税的实施可能需要进一步的细化，毕竟统计起来是个不简单的工程，对于刚需的朋友来说虽然没有直接的利益，但也算是个好消息。
众网友对房产税的态度也有所不同：
一、赞扬政策好：
二、一脸懵：
三、看热闹调侃
对于房产税，您怎么看，欢迎留言说出自己的观点！
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