近年來，國家為了改善舊的、環境不好的區域，全面進行了棚改項目，對很多地方進行拆遷。但在拆遷過程中，有部分被拆遷方因補償問題與拆遷房之間產生了矛盾，這部分被拆遷方被稱為“釘子戶”。那麼釘子戶是否違法呢?
對於這個問題，法律並沒有明確規定是否合法，只有在現實生活中存在的具體問題中認定該問題。在建設房屋時，當事人應事先依據行政區劃，去有關部門提出申請，獲得建設房屋的許可證之後方可動工，完工後應依法登記房屋。在判斷“釘子戶”是否違法時，具體需要結合案件情況具體分析。
一、違章建築中的釘子戶
根據我國的物權法和行政法規定，沒有經過法定程序建設的房屋屬於違章建築，是不受法律保護的，當事人對該房屋不享有所有權，因此建築一旦被認定為違章建築，除非行政機關有不法行為，當事人就不能阻止其實行強制程序，這種情況下的釘子戶是違法的。
二、房屋拆遷中的釘子戶
房屋拆遷需要區分是合法拆遷與非法拆遷。
1、合法拆遷
近年來，“拆二代”一詞興起，很多人想要“一拆暴富”，不願意同意拆遷方提出的拆遷補償協議，法律規定當事人之間應平等的協商補償協議，就賠償的價款進行協商，每個地方跟每個地方的拆遷補償標準都不同，但協商處理不等於漫天要價。
若因被拆遷方漫天要價，導致雙方無法協商一致的話，拆遷人可以向法院申請強制拆遷程序，法院可能會因為工程涉及公共利益、當事人不搬離理由不合法而要求釘子戶搬離，同時在法定的範圍內給予賠償，當然被拆遷者也可以提出行政或者民事訴訟維護自己的權利。
2、非法拆遷
在拆遷過程中，拆遷方可能會面臨種種壓力，導致拆遷者在不情願的情況下籤訂了不平等合同。行政機關或者開發商在拆遷時應履行法定的拆遷程序，拆遷人向有關政府規劃部門申請建設用地規劃許可證，編制拆遷計劃和方案併發布公告，與被拆遷人協商簽訂房屋拆遷補償安置協議，支付相應的價款，若拆遷者違反了上述程序，則應認定為非法拆遷，當事人有權提起民事訴訟或者行政訴訟維護自身的合法權益。
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