2018-05-25 12:58 | 浙江新聞客戶端 記者 滕一韜
5月21日，江干“第一搖”卓越蔚藍領秀開啟搖號登記。均價19100-19500元/方，蔚藍領秀的這批房源比周邊的二手房還要低上近10000元/方，可謂性價比極高。
然而，此前項目銷售公示期間，一直風波不斷。蔚藍領秀宣稱在登記前四日採取每天限量1000組的做法引發不滿，隨後限號取消。與此同時，在上個週末售樓處表示暫不開放。有消息稱此舉是為了讓“關係戶”先登記，不過這一說法遭到了卓越方面的否認。
據瞭解，蔚藍領秀此前蓄客量超過5000組，這讓大家猜測杭州首個“萬人搖”樓盤或將誕生。那麼，登記的真實情況到底如何？隨著登記期間其他搖號紅盤紛紛扎堆入市，蔚藍領秀的人氣是否依舊呢？
首日登記排起長隊
初審被刷佔到近一半
登記首日早上十點，與此前臨平的柏悅公館火爆的登記現場如出一轍的是，在蔚藍領秀冒雨排起的長隊也是一眼望不到頭的節奏。隊伍從售樓處一直排到了馬路上，浩浩蕩蕩的人群幾乎“包圍”了整個項目。
柏悅公館現場圖
看上去，雖然天公不作美卻並不影響大家的熱情，甚至有人表示，比起前兩天的高溫，寧可還是降降溫的雨天排隊舒服些。“我有朋友之前去登記蕭山的一個樓盤，一天排隊下來整個人都蔫了。”這位等候登記的購房者告訴記者，自己今天還特地準備了小板凳，只不過發現整個節奏很快，似乎用不上了。
柏悅公館現場圖
正如這位購房者所言，雖然隊伍壯觀，人群的挪動速度卻有點快。根據現場的登記指南顯示，登記流程分為五步，到登記成功為止，要經歷“重重關卡”。許多人在初審發號區便被刷下來，“有搖號資格怎麼就不能登記了？太不公平了。”有位大伯兩手空空也想湊個熱鬧，在被攔下後滿臉不悅的這樣說道。
柏悅公館現場圖
到目前，杭州的搖號政策進行了一個多月，似乎進入了“全民參與”的階段。然而，在現場，並不清楚具體細則、缺少資料甚至沒有準備的人卻並不少。
實際上，蔚藍領秀此前的限號已經取消。到了中午時分，現場的人數已是寥寥。在初審區，一對夫婦拿到的號次為345號。
周圍二手房中介活躍
剛需：不考慮能搖繼續搖
在現場，忙碌的不只是為備齊資料而到處奔走的購房者，周圍的二手房中介也在賣力攬客。“周邊二手房有興趣瞭解一下嗎？”一位我愛我家的中介向記者派發了傳單和名片。
“好幾千人搖機會很小的，這周圍也沒什麼新房了。”中介表示，這一批房源是蔚藍領秀唯一的江乾區房源，接下來餘杭區的房源學區也不一樣了。距離項目不到100米，便是丁蕙第二小學和丁蕙第二幼兒園。
只不過，從他的推薦來看，二手房的價差和蔚藍領秀的新房快接近了萬元。以金地格林格林的一套86方的毛坯房來說，總價240萬，單價已經在28000元/方。精裝修的房源則更貴，單價達到了3萬1。即便是卓越蔚藍領秀的一期房源，二手價格也都在26000元/方以上。
那麼，這樣的價差，購房者們能接受嗎？“不考慮，這次搖不到就去搖下一個樓盤。”一位坐在板凳上的大姐告訴記者，她和老伴早早過來排隊了，蔚藍領秀是他們搖的第一個樓盤，交的資料不全，現在還在等兒子來補齊少的材料。
“房子是給兒子買的，能搖到最好，搖不到再看看差不多價格的樓盤，到時候都會去試一試。”大姐表示，希望這次能搖中90方的小戶型，如果不中，等之後熟悉了流程，單價在2字頭的樓盤，都會試著去搖一搖。
多個搖號紅盤入市
人氣或受衝擊
5月23日下午，記者的朋友小王也踏上了登記之路。他告訴記者，直至登記結束，整個過程只花了十多分鐘的時間。“只要資料備齊全登記還是蠻快的。我大概是1200多號的樣子。”這樣看來，距離蔚藍領秀預期3000組的人氣存在一定差距。而在登記最後一天，截止今天上午，今日的登記量約在180組，蔚藍領秀將很難成為杭州首個萬人搖樓盤。
實際上，隨著登記期間華夏四季、融信瀾天等多個此前熱度很高的樓盤加入搖號大軍，被看做性價比不錯的蔚藍領秀“一枝獨秀”的局面被打破，人氣不免受到衝擊和分散。另外。隨著現在驗資條件越發的嚴格，不少樓盤要求凍結資金，且要在指定的支行辦理。不少手頭上資金不夠的購房者只能再三斟酌，忍痛擇一家進行搖號。
“之前我還登記了璞麗東方和旭輝君悅府，華夏四季和融信瀾天只能放棄了。”小王告訴記者，除璞麗東方不做要求外，其餘兩個樓盤自己準備了兩份驗資資金，對於隨後冒出的樓盤，已經是心有餘而力不足。
據瞭解，華夏四季和融信瀾天此前的蓄客數量均已破萬。或許，杭州的首個萬人搖樓盤已在路上，不妨拭目以待……
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