2019年年末，据统计四大一线城市除去深圳外，其余三个都出现不同程度的下跌，虽然幅度仅在2000-4000元内，但对购房者信心是个不小的刺激
在上海，2019年的新房市场有些特殊
链家网统计，上海在售新房住宅456个项目，远远高于18年可售项目速度，大量的新房入市，大力度的宣传，以及高优惠力度，抢夺了一部分的二手客户，很多二手房有心忧心重重，开始审视自己的房子到底值不值这个价格，是不是应该降一点。
其实在二手房市场，只有五类二手房可以保值甚至逆风上涨，来看看你的房子属于不属于这六类
一，地铁房。
靠近地铁的房子是上班族的必选，依赖地铁出行是一线城市的特色。
二，低总价房
总价低的房子更容易被市场接受，刚需客户还是占据市场主流，
三，80-90平两房或者小三房
这个面积段的房子比较实用，税费相对较低而又具备所有的居住功能，得房率高的，刚好满足三代居住，它也同第二点一样，总价相对较低。
④满五唯一
满五年唯一只需要交契税附加税，节省税费，更容易被客户接受。
⑤精装修
看过二手房的购房者明白，精装修的房子更容易被看中，也更容易成交。节省装修时间，保养的好购房者可以直接拎包入住。
⑥学区房
好的学区总是不愁卖出。
综上所述，只要你的房子具备以上属性，价格就基本稳定，涨跌都在能接受范围。
除此以外，还想说一下两种特别不保值的房子
就是高档小区里面户型不好的，还有景观小区里看不到景观的房
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