（声明：本文为宁波市六区新房数据，统计日期为2019年12月31日，均来自克而瑞数据，仅代表克而瑞的统计结果。）
/1/十年来宁波哪个板块房价涨幅最大？
房价，永远是最受关注的的话题。
之前，笔者发布了宁波一年来的房价变动，感兴趣的小伙伴可以移步看看详情。
【年终盘点】对比2018年，宁波各板块房价一年来涨跌惊人！2019年宁波房价大起底！
从投资角度看，一年的房价涨跌情况，未免太过短视。
来，我们看十年的。
老规矩，统计的是宁波六区范围内，在2019年12月和2009年12月都有过成交的板块，共计24个板块。
普涨是一定的，但这组数据看着还是挺吓人的，十年来宁波楼市变化巨大！
增长幅度较大的板块主要集中在鄞州、北仑和江北。其中，鄞州的大嵩板块涨幅最高，为961%，翻了近10倍！北仑、江北的姚江北、鄞州的南商和下应板块房价翻番！
《大嵩板块资料拓展阅读》
“ 2013年，鄞州设立大嵩新区，力争四年拉框架十年建新城！鄞州大嵩新区位于宁波市鄞州区东南，规划范围包括鄞州东南片的瞻岐、咸祥、塘溪三镇及鄞州经济开发区，总规划面积253平方公里(含海域面积)，其中核心区规划面积33平方公里。”
另有海曙核心板块和江北洪塘板块涨幅较小。如果说海曙核心区还有供地紧张、十年前房价就已近乎触顶等原因，算是情有可原，那么江北洪塘板块就真的只能叹一声可惜。
/2/宁波到底哪个板块潜力最大？
说完了宁波十年房价，笔者还有点意犹未尽，毕竟2019年和2018年这两年，对于宁波楼市实在是太特别了。
于是，笔者又把宁波六区范围内，在2019年12月、2018年12月和2009年12月都有过成交的板块拎了出来，依旧是按照十年涨幅排名，共计23个板块。
于是，东部新城板块就显得格外扎眼，北仑的柴桥板块、鄞州的下应板块也要敲下警钟。
而江北的甬江北和鄞州的潘火板块大放异彩。另有小港、姚江北、南部商务区、陈婆渡、集士港等板块，发展势头良好，未来尤为可期！
当然，房价涨跌幅度选取的都是相应年份一个月的数据样本，主要受成交楼盘影响，【仅供参考】四个字加粗加大！
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