06.20 青島上週新房成交2169套 西海岸跌出前三

青島樓市上週各項成交數據持續走低。據房天下數據研究中心統計，上週（2018.6.11-2018.6.17）青島新房住宅共成交2169套，環比上上週的2682套，下降19.12%；上週成交面積26.14萬㎡，環比上上週成交面積30.51萬㎡，下降14.32%。

（2018.6.11-2018.6.17）青島新房住宅成交

（2018.6.11-2018.6.17）青島新房住宅成交走勢圖

具體到單日來看，上週七天每日新房成交量普遍較低。上週青島新房住宅日成交峰值出現在6月15日，當日成交420套；成交谷值出現在6月17日，該日成交套數為203套。平均來看，上週單日成交310套。

（2018.6.11-2018.6.17）青島新房住宅區域成交

（2018.6.11-2018.6.17）青島新房住宅成交走勢圖

從各區新房成交情況來看，上週城陽區與不限購的即墨、膠州齊頭並進，位居三甲。其中，城陽區憑藉399套成交套數，49963.25㎡成交面積奪得區域成交榜單冠軍，環比前一週跌幅不小；即墨區則以388套成交，44518.02㎡成交面積緊隨其後，位列榜單第二，環比下降27.06%；膠州憑藉328套成交套數，41376.6㎡成交面積位列榜單第三位。西海岸優勢不再，上週新房成交240套，環比下降54.97%，跌出前三，位居第五。

另外，萊西市、平度市成交套數分別為253套、205套，差距較小，分列4、6名。

主城區方面，市北區以197套的成績，成為主城區成交主力。其次是李滄區和嶗山區，新房成交量分別為86套和60套，市南區新房上週成交13套，依舊墊底。

總體來看，青島樓市近期各項成交數據持續走低，預示了淡季的開始。但是近期不少開發商表示出強烈的入市意願，6月底7月初不少樓盤將扎堆入市或加推，市場情況如何，房天下會持續關注。