06.20 青岛上周新房成交2169套 西海岸跌出前三

青岛楼市上周各项成交数据持续走低。据房天下数据研究中心统计，上周（2018.6.11-2018.6.17）青岛新房住宅共成交2169套，环比上上周的2682套，下降19.12%；上周成交面积26.14万㎡，环比上上周成交面积30.51万㎡，下降14.32%。

（2018.6.11-2018.6.17）青岛新房住宅成交

（2018.6.11-2018.6.17）青岛新房住宅成交走势图

具体到单日来看，上周七天每日新房成交量普遍较低。上周青岛新房住宅日成交峰值出现在6月15日，当日成交420套；成交谷值出现在6月17日，该日成交套数为203套。平均来看，上周单日成交310套。

（2018.6.11-2018.6.17）青岛新房住宅区域成交

（2018.6.11-2018.6.17）青岛新房住宅成交走势图

从各区新房成交情况来看，上周城阳区与不限购的即墨、胶州齐头并进，位居三甲。其中，城阳区凭借399套成交套数，49963.25㎡成交面积夺得区域成交榜单冠军，环比前一周跌幅不小；即墨区则以388套成交，44518.02㎡成交面积紧随其后，位列榜单第二，环比下降27.06%；胶州凭借328套成交套数，41376.6㎡成交面积位列榜单第三位。西海岸优势不再，上周新房成交240套，环比下降54.97%，跌出前三，位居第五。

另外，莱西市、平度市成交套数分别为253套、205套，差距较小，分列4、6名。

主城区方面，市北区以197套的成绩，成为主城区成交主力。其次是李沧区和崂山区，新房成交量分别为86套和60套，市南区新房上周成交13套，依旧垫底。

总体来看，青岛楼市近期各项成交数据持续走低，预示了淡季的开始。但是近期不少开发商表示出强烈的入市意愿，6月底7月初不少楼盘将扎堆入市或加推，市场情况如何，房天下会持续关注。