據數據統計，實現財富自由的門檻,現在在一線城市是2.9億，二線城市是1.7億，。這麼一來，是不是覺得實現財富自由很遙遠。而要達到初步的財務自由（每年淨收入100萬），還是能實現的。而在實現這一目標的過程中，不少人會選擇買房或理財的方式。那麼，哪種方式能更快的實現財務自由？
一、理財
隨著互聯網的發展，投資理財越來越方便，有人寄託於股市，有人熱衷於互聯網理財。市面上的理財產品也越來越豐富，如基金、股票、期貨等。而這些產品，收益不等，風險也不等。
一般來說，股票的收益率基本是最高的，遇到行情好的時候錢會成倍成倍的上漲，但是風險也很高，遇到行情不好時也會賠得連褲衩都不剩，一般人承受不住。而一些互聯網理財產品，收益和股票相比雖然要低一些，但是安全係數高，以鳳凰金融上的鳳儲計劃-20180410012為例：
這款產品的預期年化利率是6.0%，產品期限是1個月，認購規模為1700.00萬。起投金額為5000元，遞增為1000元，按月付息到期還本。
也就是說，如果投資1000，000元，一個月後連本帶利能獲得1004931.5元。這樣收益率雖然不是很高，但在同等安全係數的理財產品中已經是最非常出彩的了。所以，這款產品一經推出就被立馬搶光。不僅是鳳儲計劃-20180410012這款產品，幾乎所有的鳳儲計劃產品一上市就被秒光，可見市場對它的認可。
綜合來看，通過理財實現財務自由，需要看個人的風險承受力和投資眼光。對於大部分人來說，通過這條路實現財務自由，可能需要較長的時間。
2、房地產
對於一些熱門城市來說，購房和租房的需求都很大，投資者一般會獲得雙重收益（租金和房產升值的價值）。好的房產投資能使資產增長非常快，相對於理財產品來說，能更快速的實現財務自由。
但是，在實際情況中，即使是熱門城市，一套500萬的房子，一年下來的租金收入也就10萬左右，也就是2%左右的收益。一些二線城市，100萬的房租，每年租金也就3萬左右（3%的收益）。
單看收益，房屋的租金收益率還比不上上文提到的鳳凰金融的鳳儲計劃產品。而且，房屋投資的核心是房價，房價高收益較高，房價底收益就跟著下降。如今，國家出臺了不少調控政策，對房價增長造成一定影響。如果想通過投資房地產實現財務自由，就需要全面瞭解時下的房市情況並做好升值潛力預估。
總的來說，要想實現財務自由，還得自己一步一個腳印去的實現！
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