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農民用彩鋼瓦蓋的房子不算產權嗎?
還真不好說。農村現在建房多樣化,至於房屋屋頂是用樓板還是現澆,是用琉璃瓦還是石棉瓦,還真沒人管你。
關鍵要看是否是合法建築,是不是在自己的宅基地建造的,或者說是否符合一戶一宅的規定。至於臨時房的搭建,國家另有規定,比如臨時建設工地,在養殖或者種植基地搭建臨時活動房,屋面用的是彩鋼瓦什麼的每人說你。
農村建造房屋的多樣化,只要在規劃範圍之內,不影響整個規劃區的整體設計效果,一般不會發生什麼問題。該確權登記的還是要登記的。比如農村的那些老房子,農民為了建造工期縮短或者為了遮擋漏雨的屋頂,往往會選用彩鋼瓦,一是方便,二是工期也短,三是造價也不高,四是以後改拆容易。但是這也不影響對房屋的確權登記頒證。
至於房屋建造結構性質是磚混還是磚木的,在於當地土管房管部門的認定。彩鋼瓦屋面只是磚混磚木結構的部分組成。
近期,為了加快農村貧困戶危房改建的工期,有些地方的危改屋面就是彩鋼瓦的,可見管理部門也是默認這種建造結構的。
前提是合法合規就好。
農村老俗話
這個問題主要考慮是你在哪蓋的了。如果是在農村,現在農村宅基地已經開始確權,那麼只要房子是在你的宅基地上蓋,那麼房子就是你的。
如果是在縣城市區一類的非農村合作社集體用地。那麼只要你有這片土地的國有土地證和建設局的準建證。那麼在這邊土地上的彩鋼房也就是你的。
聚寶盆
我來回答!
這個要看你的彩鋼房建在哪個地方了!如果是建在自己的宅基地前面,是合法建的肯定要算做你的產權啊!如果是建在了可耕地或者是非法建設的,那不僅不算你的產權還有可能給你強制拆掉的。
如果是宅基地房屋拆遷的話,合法的彩鋼房根據建設面積大小也會有相應的補償的。只是補償的錢會比磚混或磚木的房子少一點。
房屋拆遷或徵收的時候根據房屋建設方式的不同分為磚混、磚木等多種性質。不同性質的房屋補償標準是不一樣的。我們這裡徵收的時候就連院子裡用木棒搭的涼棚都測算了面積,給了補貼的,只是錢很少。
咫尺幸福860
只要有合法手續應該有產權,現在蓋房已多樣化,彩鋼瓦只不過是其中的一種,無論單位和個人蓋房子都得考慮成本,和以後的用途,不同的材料,在質量有保證的情況下,誰也是選擇適合自己的,無可厚非。可以說彩鋼瓦蓋的房子同樣有產權,只不過如有拆遷房價評估可能會少一點。
89小分隊
評價一個房子有沒有產權, 他不是看你修建房子的用材用料, 而是看你這個房子的所有權屬吧,如果在屬於自己的土地上建成,又合法合規的話,應該 完全可以依法取得你的產權證。 我想的話, 別人不會是因為你用彩鋼或是其他材質建的而取消你所建房子的合法性的