猛獁新聞·東方今報記者 肖萌/文 沈翔/圖
2018年以來，中部城市之間“搶人大戰”硝煙味愈來愈濃。武漢、長沙、合肥、西安等十多個城市都相繼頒佈了極具吸引力的“招賢令”，而去年年底鄭州發佈“史上最強搶人政策”，此輪搶人大戰是和中西部產業轉型掛鉤，以鄭州、武漢上升為國家中心城市為標誌，中西部地區尤其中部迎來了產業提質轉型發展期，各地的人才結構短板到了需要集中發力引進人才的階段。
“住”對於剛畢業的大學生來說是一件棘手的事情，為招攬更多應屆畢業生，鄭州市政府不僅推出了購房補貼及人才公寓，不少企業也順勢推出鄭州租房補貼政策，為鄭州“搶人“衝鋒陷陣。
據鄭州市人社局介紹，自今年年初“智匯鄭州”人才工程啟動青年人才專項補貼申報以來，目前鄭州市已接受4408人申報，其中，“雙一流”高校青年人才1938人。這得益於鄭州給出的高購房補貼。據瞭解僅從購房補貼看，鄭州市是目前各城市中補貼金額最高的。長沙對新落戶的全日制博士生首次購房補貼為6萬元。武漢未有購房補貼，但大學畢業生可以低於市場價20%買到或租到安居房。合肥則宣佈，未來5年，合肥市將新建不少於1萬套人才公寓，引進的高層次人才可以特優價格購租90㎡至220㎡人才公寓。而鄭州對符合條件的博士、碩士和“雙一流”建設高校的本科畢業生在鄭州首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。對新引進落戶的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、本科畢業生和濟公院校預備技師，三年內按每人每月1500元、1000元、500元的標準發放生活補貼。
鄭州租房市場現已躋身公寓租住最活躍的十大城市之列。2017年8月鄭州市人民政府辦公廳正式下發《鄭州市培育和發展住房租賃市場試點工作實施方案》（以下簡稱《方案》），在全市範圍內開展培育和發展住房租賃市場試點工作。《方案》明確指出，要增強住房的居住屬性，引導居民轉變住房消費觀念，積極培育住房租賃專業化企業及住房租賃新業態、新模式，有效增加租賃市場供應。相關部門也多次邀請長租公寓企業召開會議討論如何發展租賃市。
在鄭州公寓租賃市場正處於高速增長階段，現在約有100家大大小小的公寓運營企業。去年底鄭州十大品牌公寓聯合起來，成立了河南省公寓管理協會。“智匯鄭州”人才工程甫一啟動，不少長租公寓便響應政府號召。例如悅如公寓舉行了“畢業·悅計劃”第二季活動，拿出1億元租房補貼，助力10萬應屆畢業生租房。
“凡2018年畢業的應屆生憑藉畢業證 、學生證均可參加，簽約即享千元租房補貼，最高可享2000元，從房租上直接降低了應屆生的租房門檻，減輕應屆生房租負擔。除此之外，還有1次免費換租機會，推薦好友入住悅如還能拿到100元現金獎勵。”悅如公寓CEO王銀偉介紹，其公寓品牌並不缺租客，之所以願意拿出一億元補貼應屆畢業生，是為了幫助鄭州留住更多的人才。“鄭州要建設國家中心城市，人才是關鍵。”
《鄭州建設國家中心城市行動綱要（2017-2035年）》顯示，預計在2035年，鄭州GDP總量達到3.0萬億元、人均GDP達到22.0萬元，人口規模達到1350萬人左右。到2035年，鄭州城鎮人口比例將達到90%，城鎮人口比2016年增加約550萬。
行動綱要明確，鄭州將主動調控人口年齡結構，以充足的就業崗位吸引年輕人口，保證到2035年勞動力人口比例不低於70%。為年輕人口提供租賃公寓、小戶型住房等多樣居住選擇，營造友好包容的社區環境。順應人口老齡化，提高養老、醫療等公共服務設施配套比例。
王銀偉來看，“搶人”有利於拉動一個城市內需，提升城市活力、建設力和經濟實力。這意味著，鄭州勞動力數量與質量要同時提升。據瞭解，到2035年，鄭州大專及以上學歷人口比例達到33%，趕超目前上海的水平。“鄭州想要在搶人大戰中贏得先機，必須要在解決租住房問題上下功夫。”
教育部發布數據顯示：2018年，全國普通高校畢業生預計達到820萬人。從河南省來看，2018年高校畢業生超過53萬人，創歷史新高。不少畢業生表示，現在不僅是找工作難，就連找個舒心的落腳點也同樣困難。
“對於畢業生而言，租房不僅是生活需求，更是一種精神需求。很多人鄭漂、北漂都因為租房問題而最終選擇離開。”王銀偉說，公寓要注重迎合90後、00後主流消費群體，將公共區域融入咖啡廳、書吧、唱吧、健身器材等設施，打造青年人有情懷、有溫度的居住，還定期舉辦豐富多彩的社交活動。“讓租也跟購一樣，有家的感覺。”
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